29RS0024-01-2021-001658-95

Дело № 2-1007/2021 21 июня 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Уткиной И.В., 

при секретаре Артюгиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился с иском в суд к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения. В обоснование требований указал, что на основании договора купли-продажи от 02.03.2007 он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно домовой книге для регистрации граждан в указанном жилом доме с 06.03.2015 зарегистрирована ФИО2, являющаяся бывшим членом его семьи, а именно бывшей его женой. Решением мирового судьи судебного участка № 4 Соломбальского судебного района г. Архангельска от 21.08.2020 заключенный между ним и ответчиком брак был расторгнут. Отношения с ответчиком прекратились задолго до расторжения брака, фактически по месту регистрации ответчик не проживает с весны 2020 года. 21.06.2020 ответчик обязалась при разводе выписаться из спорного жилого дома. С момента расторжения брака прошел достаточно длительный период, однако ответчик так и не снялась с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Соглашение между ним и ответчиком о сохранении за ней права пользования жилым домом как за бывшим членом семьи собственника не заключалось. 10.03.2021 по адресу проживания ответчика им была направлена претензия о снятии с регистрационного учета, однако получать указанную претензию ответчик отказалась, в связи с истечением срока хранения 12.04.2021 почтовое отправление было возвращено ему. Просил суд признать право ФИО2 на пользование жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, прекращенным, выселить ответчика из занимаемого жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела истец отказался от исковых требований к ФИО2 о выселении из жилого помещения. Определением суда от 08.06.2021 производство по делу в данной части исковых требований к ответчику прекращено.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что 02.03.2007 между ФИО4 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи, по условиям которого ФИО1 приобрел в собственность жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

10.04.2007 была произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В указанный жилой дом в качестве члена семьи ФИО1 была вселена ФИО2, приходящаяся ему супругой.

06.03.2015 ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом доме.

С весны 2020 года ответчик ФИО2 в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает.

21.06.2020 ответчиком ФИО2 истцу была выдана расписка о том, что она обязуется при разводе выписаться из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

10.03.2021 в связи с тем, что ФИО2 указанную обязанность не исполнила, ФИО1 направил в ее адрес претензию с просьбой в течение 10 календарных дней с момента ее получения освободить жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, путем снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчиком ФИО2 указанная претензия получена не была.

По сообщению Управления по вопросам миграции УМВД России по Архангельской области в настоящее время ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, ответчик до настоящего времени сохранила регистрацию в спорном жилом доме.Разрешая требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, суд исходит из следующего.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Из материалов дела следует, что в 2020 году ответчик ФИО2 выехала из спорного жилого дома.

Так, согласно постановлениям Комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав территориальных округов Варавино-Фактория и Майская горка Администрации г.Архангельска от 28.05.2020, 25.06.2020 на момент совершения административных правонарушений с 16.04.2020 по 27.04.2020, 11.05.2020 ответчик ФИО2 проживала по адресу: 

<

адрес>.

23.11.2020 на момент рассмотрения Соломбальским районным судом г.Архангельска гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 об определении места жительства детей по месту регистрации ответчик ФИО2 отсутствовала, ее место жительства было не известно.

27.05.2021 в телефонограмме суду ответчик ФИО2 сообщила, что фактически проживает по адресу: 

<

адрес>, по указанному адресу ею была получена судебная корреспонденция.

22.09.2020 на основании вступившего в законную силу решения мирового судьи судебного участка № 4 Соломбальского судебного района г. Архангельска от 21.08.2020 заключенный между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 брак был расторгнут.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого дома в другое место жительства, на протяжении более чем 1 года в спорном жилом доме с истцом не проживает, общее хозяйство с ним не ведет, ее личные вещи в доме отсутствуют.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что семейные отношения между истцом, собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и ответчиком ФИО2 прекращены, что свидетельствует о признании ответчика бывшим членом семьи ФИО1

На основании изложенного, учитывая то, что между ФИО1 как собственником спорного жилого дома и ответчиком ФИО2 как бывшим членом его семьи соглашение о сохранении за ней права пользования спорным жилым домом отсутствует, суд приходит к выводу, что основания для признания ответчика прекратившей право пользования спорным жилым домом имеются, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 28 июня 2021 года.

Судья И.В. Уткина