Дело № 2-437/18 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

27 февраля 2018 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи ЗАХАРЕНКО Л.В. 

при секретаре Орнацкой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Уют Сервис» к Федорину Александру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Уют Сервис» обратилось в суд к Федорину А.В. с настоящим иском, ссылаясь на то, что истец, ООО «Уют Сервис», в соответствии с Уставом, является управляющей компанией в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> который является совместной собственностью ТСЖ «Маломосковский», на основании Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ года № заключенного на основании решения общего собрания членов ТСЖ, указанного в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ года, и протокола собрания Правления ТСЖ № от ДД.ММ.ГГГГ года. ООО «Уют Сервис» по заданию ТСЖ оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставляет жилищно-коммунальные услуги собственникам и иным законным пользователям помещений. Ответчик, Федорин Александр Владимирович, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Данная квартира принадлежит ответчику на праве долевой собственности (доля в праве 1/3). Ответчик, Федорин Александр Владимирович, в течение длительного времени не выполняет свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом размера доли в праве 1/3, составила 75346 (семьдесят пять тысяч триста сорок шесть) рублей 42 копейки. За период с ДД.ММ.ГГГГ года пеня, начисленная в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, с учетом размера доли в праве 1/3, составила 24595 (двадцать четыре тысячи пятьсот девяносто пять) рублей 64 копейки. ДД.ММ.ГГГГ года мировым судьей судебного участка № Алексеевского района города Москвы был вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные слуги, а ДД.ММ.ГГГГ года по заявлению ответчика о несогласии с требованиями истца, данный судебный приказ был отменен. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с Федорина Александра Владимировича в пользу ООО «Уют Сервис» ИНН №, ОГРН № в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 75346 (семьдесят пять тысяч триста сорок шесть) рублей 42 копеек, в счет пени за нарушение сроков уплаты платежей в размере 24595 рублей 64 копеек, в счет расходов по оплате госпошлины в размере 103140 рублей 32 копеек.

В ходе рассмотрения дела истцом были уточнены исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, согласно которым просит суд взыскать с Федорина Александра Владимировича в пользу ООО «Уют Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 73008 рублей 47 копеек, пени в размере 11987 рублей 66 копеек, расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 3198 рублей 26 копеек.

Представитель истца ООО «Уют Сервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчику Федорину А.В. по адресу, указанному в исковом заявлении и адресной справке: 

<

адрес> были направлены заказные письма с уведомлением о назначении судебного заседания на ДД.ММ.ГГГГ года, однако в адрес суда вернулись заказные письма с уведомлениями о невручении извещения с пометкой «истек срок хранения». 

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» признается, что в силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении Федорина А.В. о времени и месте рассмотрения дела всеми доступными суду способами.

Ответчик Федорин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Поскольку ответчиком не представлено каких-либо документов, подтверждающих уважительные причины неявки в судебное заседание, а представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отношении ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования полежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан и юридических лиц возложена обязанность по своевременному и полному внесению платы жилого помещения и коммунальных услуг.

Оплата жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме означает, что в соответствии с утвержденными тарифами граждане и организации обязаны оплатить жилое помещение, а также все виды предоставленных им коммунальных услуг.

Согласно положениям ст. 154 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны нести расходы по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.

Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы. 

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлен общий срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По правилам ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> находится на обслуживании в ООО «Уют Сервис», которое осуществляет функции исполнителя по предоставлению коммунальных услуг потребителям. 

Федорин А.В. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: 

<

адрес> что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года №

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 

Учитывая, что ответчику предоставляются услуги по предоставлению отопления, водоснабжения, технического обслуживания, он обязан производить плату за предоставляемые коммунальные услуги.

Из представленного представителем истца расчета по начислениям и долгам за предоставляемые коммунальные услуги следует, что ответчик не в полном объеме и не регулярно производит оплату за предоставляемые коммунальные услуги. 

Таким образом, задолженность Федорина А.В. по оплате коммунальных услуг ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 73008 рублей 47 копеек (л

<

данные изъяты>

Учитывая, что внесение платы за предоставленные коммунальные услуги является не правом, а обязанностью собственника жилого помещения, исковые требования подлежат удовлетворению в размере 73008 рублей 47 копеек.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Поскольку ответчиком неправомерно производились платежи за предоставленные коммунальные услуги не в полном объеме, задолженность им до настоящего времени не погашена, с учетом положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ подлежит взысканию с ответчика пеня в размере 11987 рублей 66 копеек. Расчет пени имеется в материалах дела, проверен судом и признан соответствующим требованиям закона (л.д. 

<

данные изъяты>

Таким образом, исковые требования нашли свое полное подтверждение в судебном заседании, основаны на законе и подтверждены материалами дела, а потому подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу в сумме пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

В связи с чем, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма госпошлины, уплаченной им при подаче иска в размере 3198,26 рублей.

Исходя из вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Уют Сервис» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Уют Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 73008 рублей 47 копеек, пени в размере 11987 рублей 66 копеек, расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 3198 рублей 26 копеек.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 01 марта 2018 года.

Судья