Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Катайский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Бутаковой О. А. 

при секретаре Таланкиной А. С.

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3

рассмотрел в открытом судебном заседании 26 октября 2020 года в г. Катайске Курганской области гражданское дело № 2-335/2020 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании её утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: .... 

Свои требования мотивировал тем, что он является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Данное жилое помещение перешло ему в порядке наследования от отца – ФИО1 в 2005 г. В 2016 г. он зарегистрировал на данной площади знакомую ФИО4, так как она, не имея постоянной прописки в данной области, не могла получить квалифицированную медицинскую помощь. В добровольном порядке она отказывается сняться с регистрационного учета, хотя в квартире не проживает, за коммунальные услуги не платит, личных её вещей нет. Место её пребывания неизвестно (л. д. 5).

Из письменных объяснений истца от 26.10.2020 следует, что в спорной квартире ФИО4 была зарегистрирована временно с 11.02.2016, но так как она не могла получить квалифицированную медицинскую помощь, он с 09.08.2017 зарегистрировал её постоянно. В период с февраля 2016 г. по февраль 2018 г. она примерно прожила 6 месяцев в квартире. С мая 2018 г. по настоящее время в квартире проживает его гражданская жена ФИО6 и её ребенок (л. д. 24). 

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, настаивает на их удовлетворении в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что ответчик примерно полгода прожила вместе с ним в квартире, когда он находился в командировке, она сообщила ему, что уезжает и забирает свои вещи. Неоднократно он с ней созванивался, чтобы решить вопрос о снятии с регистрации, она соглашалась, но не приезжала. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, место её жительства неизвестно, судом назначен ей адвокат в качестве представителя в соответствии с положениями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (л. д. 19).

Учитывая положения ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО4

Представитель ответчика ФИО3, действующий на основании ордера № 256498 от 26.10.2020 (л. д. 23), в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что ФИО4 не претендует на квартиру, попыток вселиться в квартиру у неё не было. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением – законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. 

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.08.2005 ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... (л. д. 28-29), право собственности зарегистрировано в установленном порядке (л. д. 25-27). 

Согласно копии домовой книги на указанное домовладение и адресной справке от 24.09.2020 ФИО4 с 11.02.2016 и до настоящего времени зарегистрирована в спорной квартире (л. 

<

...>). 

Из пояснений истца следует, что с ФИО4 он проживал совместно с февраля 2016 г., но общего хозяйства они не вели. Чтобы она устроилась на работу, а в последующем, чтобы получать квалифицированную медицинскую помощь он её сначала временно, а потом постоянно зарегистрировал на своей жилой площади. Потом она решила уехать из квартиры, сообщив ему об этом, но так как его дома в тот момент не было, его сын присутствовал, когда она вывозила свои вещи и передавала ему ключи от квартиры. С мая 2018 г. в квартире проживает его гражданская жена со своей дочерью.

Согласно пояснениям свидетеля ФИО6 с мая 2018 года в спорной квартире проживает она, её дочь и ФИО2, вещей ФИО4 в квартире нет. 

Судом установлено, что ФИО4 с февраля 2018 г. по настоящее время не проживает в спорной квартире, однако с регистрационного учета не снимается. Каких-либо иных, новых оснований для регистрации по указанному адресу она не приобрела, не является членом семьи или бывшими членом семьи собственника жилого помещения, совместно с ним не проживает, не является нанимателем указанного жилого помещения, договор найма с собственником квартиры не заключала, и не является собственником указанного жилого помещения.

Сама по себе регистрация по месту жительства согласно Федеральному закону № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не является основанием или условием реализации прав и свобод граждан на жилье, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, другими законами Российской Федерации. 

Факт прописки либо регистрации лица на жилой площади с согласия проживающих на ней является лишь административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Согласно части 2 статьи 3 Федерального закона № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Учитывая совокупность обстоятельств, свидетельствующих о добровольном прекращении ФИО4 права пользования спорной квартирой, она признаётся утратившей право пользования указанным жилым помещением. 

На основании статьи 7 Федерального закона № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, постановленное судом и вступившее в силу решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. 

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что ответчику ФИО4 был назначен адвокат в качестве представителя, оплата услуг которого производится за счет федерального бюджета, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате вознаграждения назначенному судом представителя в сумме 632,5 руб. в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ... года рождения, уроженку ..., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Взыскать с ФИО4 в доход федерального бюджета расходы по оплате вознаграждения назначенному судом представителя в размере 632 (Шестьсот тридцать два) рубля 50 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Катайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья: О. А. Бутакова

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2020 года.