Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

07 августа 2017 года г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующей судьи Мельниковой Е.М.,

при секретаре Заболотских К.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица ОАО «РУСАЛ Братский алюминиевый завод» ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2045/2017 по иску администрации муниципального образования города Братска к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования города Братска обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, в котором просит прекратить право пользования жилым помещением по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.р. ФИО8, ул. Первопроходцев, д. 4 кв. 11 и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований истец указал, что ответчики зарегистрированы по адресу: г. Братск, ж.р. ФИО8, ул. Первопроходцев, д. 4 кв. 11. Однако указанный жилой дом прекратил свое существование в результате гибели и запись о регистрации граждан в жилых помещениях этого дома не соответствует действительности. Не соответствующая действительности запись о регистрации по месту жительства ответчиков в несуществующем жилом помещении затрагивает законные интересы администрации г. Братска и ОАО «РУСАЛ Братск», связанные с обязанностью переселить граждан за пределы санитарно-защитной зоны предприятия ОАО «РУСАЛ Братск».

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнений не имеет.

Представитель третьего лица ОАО «РУСАЛ Братск» по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещены о месте и времени слушания дела, о причинах неявки не сообщили. Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Выслушав представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

Согласно статье 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя (ч. 5).

В силу п.п. 2, 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях), 

- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 

- проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Согласно ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Анализируя предоставленные доказательства, суд установил, что по адресу: г. Братск, ж.р. ФИО8, ул. Первопроходцев, д. 4 кв. 11 состоят на регистрационном учете ФИО3 (муж нанимателя), ФИО4 (сын нанимателя), ФИО5 (сын нанимателя), ФИО6 (дочь нанимателя), ФИО7 (дочь нанимателя), что следует из копии поквартирной карточки. Наниматель ВТВ снята с регистрационного учета по данному адресу, в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено из распоряжения *** от ДД.ММ.ГГГГ ВТВ была зарегистрирована по указанному адресу, в связи с предоставлением её матери ДДД комнаты для малосемейных с правом на проживание на период работы в Братскгэсстрое. 

Как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, правопритязания на квартиру по адресу: г. Братск, ж.р. ФИО8, ул. Первопроходцев, д. 4 кв. 11, отсутствуют.

В территориальном отделе по г.Братску и Братскому району – Обособленном подразделении ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» (которое осуществляло регистрацию прав собственности на строения, помещения и сооружения до 25.06.1999), сведения о зарегистрированных правах собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: г. Братск, ж.р. ФИО8, ул. Первопроходцев, д. 4 кв. 11, отсутствуют, что следует из информации от ДД.ММ.ГГГГ. 

При этом каким-либо вещным правом на земельный участок, где располагался ликвидированный дом, ответчики не обладают. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

Согласно решению Братского городского суда от 02.11.2011 ОАО «Братский алюминиевый завод», как лицо, должное обеспечивать надлежащее формирование санитарно-защитной зоны, и администрация муниципального образования города Братска, как лицо, реализующее полномочия собственника муниципального имущества, обязаны переселить в установленном порядке в срок до 31.12.2015 жителей ж.р. ФИО8 г. Братска Иркутской области, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, в жилых помещениях государственного жилищного фонда Российской Федерации по договорам найма, а также граждан — собственников жилых помещений в жильё, соответствующее нормам действующего законодательства, за пределы санитарно-защитной зоны предприятия ОАО «РУСАЛ Братск».

Как следует из акта отдела по работе с населением ж.р.Центральный от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: г. Братск, ж.р. ФИО8, ул. Первопроходцев, д. 4, ликвидирован в 1998 году.

Актом обследования *** от ДД.ММ.ГГГГ территориального отдела по г.Братску и Братскому району – Обособленного подразделения ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» в том числе установлено, что объект капитального строительства по адресу: г. Братск, ж.р. ФИО8, ул. Первопроходцев, д. 4 кв. 11, прекратил свое существование, в связи с уничтожением, что повлекло за собой полную и безвозвратную утрату объекта.

Таким образом, суд считает установленным факт гибели жилого дома, расположенного по адресу: г. Братск, ж.р. ФИО8, ул. Первопроходцев, д. 4. в 1998 году, соответственно, с указанной даты до настоящего времени ответчики в данном жилом помещении не проживали, право пользования ответчиками данным жилым помещением прекратилось, сведений о том, что ответчики заявляли свои права на пользование жилым помещением, у суда не имеется. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики, в соответствии с ч.5 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, подлежат признанию прекратившими право пользования указанным жилым помещением.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ за N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Указано также, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Исходя из смысла и во взаимосвязи приведенных норм права, суд полагает, что местожительство гражданина должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В случае утраты недвижимостью свойства объекта гражданских прав (в данном случае – в связи со сносом дома), исключающей возможность его использования в соответствии с назначением, следует и прекращение неимущественного права гражданина на регистрацию в нем.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.р. ФИО8, ул. Первопроходцев, д. 4 кв. 11, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 234, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования города Братска удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения, ранее располагавшегося по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.р. ФИО8, ул. Первопроходцев, д. 4 кв. 11.

Снять ФИО3, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.р. ФИО8, ул. Первопроходцев, д. 4 кв. 11.

Ответчики вправе подать в Братский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения ими копии решения в окончательной форме. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Мельникова