Дело №2-825/2025 (УИД 58RS0009-01-2025-001394-51)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года г. Заречный

Зареченский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Шандрина Р.В., 

при секретаре Попковой Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении зала суда, гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом города Заречного Пензенской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом г. Заречного Пензенской области обратился в суд с вышеназванным заявлением, указывая, что 16.09.2024 по заявлению КУИ города Заречного Пензенской области в Едином государственном реестре недвижимости на учет как бесхозяйный объект было принято нежилое здание - насосная станция, площадью 17.,1 кв.м., 1988 года строительства, расположенная по адресу: (Адрес) (далее – Объект).

В течение более чем года со дня постановки Объекта на учет никто не заявлял о своих правах на него.

На основании изложенного заявитель просит признать за муниципальным образованием ЗАТО город Заречный Пензенской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание - насосная станция, площадью 17.,1 кв.м., 1988 года строительства, расположенная по адресу: (Адрес).

Представители заявителя Комитета по управлению имуществом города Заречного Пензенской области и заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судом в порядке особого производства.

На основании ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п. 1 и п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 10.1 ст. 1 ГрК РФ к линейным объектам относятся линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. 

В силу ч. 14.3 ст. 4.7.1 Устава закрытого административно-территориального образования г.Заречного Пензенской области, принятого Решением Собрания представителей г. Заречного от 19.12.2005 №142, осуществление полномочий собственника муниципального имущества закреплено за Комитетом по управлению имуществом города Заречного Пензенской области.

Судом установлено, что на территории ЗАТО г.Заречный Пензенской области находится объект недвижимого имущества - нежилое здание - насосная станция, площадью 17.,1 кв.м., 1988 года строительства, расположенная по адресу: (Адрес).

16.09.2024 по заявлению КУИ города Заречного Пензенской области в Едином государственном реестре недвижимости данный Объект был принят на учет как бесхозяйный объект за кадастровым номером (Номер), что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРЮЛ, представленной в материалы дела.

Из материалов дела также усматривается, что заявитель направил запросы о предоставлении сведений о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости. 

В реестре муниципального имущества г.Заречного Пензенской области данный Объект не числится (справка Комитета по управлению имуществом г. Заречного от 15.08.2024 № 01-16/2780).

Письмом от 23.08.2024 № 13-ТА/11995 МТУ Росимущество в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области было сообщено, что в реестре федерального имущества сведения о вышеуказанном объекте недвижимого имущества отсутствуют.

Письмом от 21.08.2025 № 3651 ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» сообщило, что в архиве бюджетного учреждения запрашиваемая информация об объекте недвижимого имущества отсутствует.

Письмом от 05.09.2024 № 24-4053 Министерством государственного имущества Пензенской области было сообщено, что сведения об Объекте в Реестре имущества Пензенской области не учитываются. 

МКУ «УИиОГД» исх. от 22.08.2024 № 01-06/478 сообщило, что в МКУ «УИиОГД» информация о зарегистрированных до 31.01.1998 правах и остаточной стоимости Объекта отсутствует.

На запросы суда вышеназванные учреждения подтвердили указанную информацию об отсутствии сведений об объекте недвижимого имущества - нежилом здании - насосной станции, площадью 17.,1 кв.м., 1988 года строительства, расположенная по адресу: (Адрес).

Таким образом, сведений о принадлежности кому-либо данного имущества в настоящее время или лицах, претендующих на него, за исключением муниципального образования ЗАТО г. Заречный Пензенской области, судом не установлено. Напротив, как следует из сообщений соответствующих органов, таких сведений у них не имеется. В отношении вышеуказанного недвижимого имущества по истечении года каких-либо требований никем не предъявлялось и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие их во владение, пользование и распоряжение. 

В силу п. 5.22 Решения Собрания представителей г. Заречного от 14.05.1998 №204 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью в г. Заречном» к полномочиям Комитетом по управлению имуществом города Заречного Пензенской области относится принятие решений по приему бесхозяйных вещей в муниципальную собственность города Заречного Пензенской области и выполнение функций их балансодержателя.

Комитет по управлению имуществом города Заречного Пензенской области, будучи органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, в порядке ст. ст. 290, 291 ГПК РФ, правомерно обратилось в суд с настоящим заявлением. 

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 292, ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд признаёт, что данный недвижимый Объект собственника не имеет, и, учитывая, что он принят на учёт в установленном порядке в качестве бесхозяйного имущества, находит необходимым признать право муниципальной собственности на него за муниципальным образованием ЗАТО г. Заречный Пензенской области, в связи с чем, суд считает заявление Комитета по управлению имуществом города Заречного Пензенской области подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 290-293 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Заявление Комитета по управлению имуществом города Заречного Пензенской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием ЗАТО город Заречный Пензенской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание - насосная станция, площадью 17,1 кв.м., 1988 года строительства, расположенная по адресу: (Адрес).

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Зареченский городской суд Пензенской области в течение одного месяца.

Судья Р.В. Шандрин