УИД № 68RS0013-01-2024-001694-31

Дело № 2-1378/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мичуринск 17 октября 2024 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ильина Н.Л., с участием

прокурора ФИО1,

истца ФИО2,

при секретаре Федоровой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО9, Хромовой ФИО10 к ФИО3 ФИО11 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании его неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками указанного выше жилого дома по ? доли у каждого на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от 10.11.1997. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО5, который является бывшим супругом дочери ФИО2 – ФИО6 Однако ФИО5 членом семьи истцов никогда не являлся. В данный жилой дом он никогда не вселялся, в нем не проживал и никогда не пользовался, личных вещей в нем не имел, т.к. данный дом полуразрушен и непригоден для проживания. Его регистрация носила формальный характер. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает. Просят суд признать ответчика ФИО5 неприобретшим право пользования данным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ввиду регистрации ответчика в данном доме она не может его продать. Решение суда по заявленному иску ей необходимо, чтобы можно было предъявить потенциальным покупателям. Жилой дом, в котором зарегистрирован ответчик находится в полуразрушенном состоянии, проживать в нем невозможно. Ответчик был зарегистрирован в нем формально, никогда в этом доме не жил и собственником не являлся. Просила исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом и своевременно, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия. В удовлетворении иска просил отказать, поскольку отсутствует предмет спора, так как 05.08.2024 он добровольно снялся с регистрационного учета по данному адресу. Подтвердил, что, действительно, спорный жилой дом находится в полуразрушенном состоянии, не пригоден для проживания. На владение и пользование данным жилым домом он не претендует, так как не является его собственником.

Изучив позиции сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по гражданскому делу являются любые фактические данные, на основе которых в определенном законом порядке суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела. Эти данные могут устанавливаться объяснениями сторон, показаниями свидетелей, письменными доказательствами.

В силу положений ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с положениями ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как следует из положений п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО2 и ФИО4 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере по ? доли за каждым, на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от 10.11.1997.

Судом установлено, что в указанном жилом доме с 10.07.2020 был зарегистрирован ответчик ФИО5, который является бывшим супругом дочери ФИО2 – ФИО6

Разрешая по существу заявленные иск, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований в части признания ФИО5 неприобретшим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик ФИО5 хотя и был зарегистрирован в спорном жилом доме, однако фактически в него не вселялся, личных вещей в нем не имеет, ответчик не проживал в спорном жилом помещении никогда, вселиться не пытался, дом длительное время находится в разрушенном состоянии и непригодном для проживания. Регистрация ответчика ФИО5 носила формальный характер. Указанные обстоятельства не оспариваются и подтверждаются обеими сторонами по делу.

В то же время суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истцов в части снятия ответчика ФИО5 с регистрационного учета, поскольку, после подачи настоящего иска в суд ФИО5 05.08.2024 добровольно снялся с регистрационного учета с адреса: 

<

адрес>, и 07.08.2024 зарегистрировался по новому адресу: Тамбовская 

<

адрес> что подтверждается истребованными справками из органов МВД, а также представленной ответчиком копией паспорта.

Каких-либо иных нарушений прав истцов действиями ответчика ФИО5 судом не установлены, в этой связи оснований для удовлетворения исковых требований в указанной части суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 ФИО12 и Хромовой ФИО13 в части признания ФИО3 ФИО14 неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ сер. №, выдан 

<

данные изъяты>), неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО4 ФИО16, Хромовой ФИО17 в части снятия ФИО3 ФИО18 с регистрационного учета с адреса: 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Мичуринский городской суд Тамбовской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 05 ноября 2024 года.

Председательствующий судья Н.Л. Ильин