УИД № 70RS0003-01-2024-009005-15

№ 2-316/2025 (2-4381/2024)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2025 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Качесовой Н.Н.,

при секретаре Лыковой А.Д.,

помощник судьи Лащенкова Я.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ... сроком на три года без права передоверия полномочий, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО2 к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Города Томска, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении права общей долевой собственности, включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к муниципальному образованию «...» в лице администрации ..., ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором просит признать право общей долевой собственности ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (по 1/5 доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый .... Включить в состав наследства ФИО7, оставшегося после смерти ФИО6, ... года рождения, умершей ..., принадлежащую наследодателю ФИО6 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый .... Признать за ФИО2 право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый ..., в порядке наследования по закону после смерти ФИО7

В обоснование исковых требований указано, что ... скончалась ФИО6 Наследником ФИО6 по закону являлась дочь Саган (в замужестве ...) А.П. ФИО7 скончалась .... Наследником ФИО7 по закону и по завещанию является дочь ФИО2 В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу города Томска ФИО8. ... нотариус выдала истцу свидетельство о праве на наследство по завещанию на недвижимое имущество - ... доли квартиры, находящейся по адресу: .... Нотариус объяснила, что не может выдать наследнику свидетельство о праве на наследство на долю в квартире, находящейся по адресу: ..., в связи с тем, что указанная квартира приобретена в совместную собственность по договору передачи, и доли субъектов в праве собственности на указанную квартиру не определены. ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 проживали в квартире, расположенной по адресу: ..., и приобрели указанную квартиру в общую совместную собственность на основании договора передачи ... от .... Право совместной собственности на квартиру зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации г. Томска. За каждым участником совместной собственности должно быть определено по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Следовательно, ФИО6 принадлежала 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. ФИО7 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ее матери ФИО6 Она похоронила мать, из спорной квартиры взяла на память вещи - обручальное кольцо, швейную машину «Зингер», персидский ковер, фотоальбомы. Анна Петровна распорядилась долей ФИО6 в совместной квартире - передала ее своей дочери ФИО2 Таким образом, ФИО7 вступила во владение и в управление наследственным имуществом, открывшимся после смерти ее матери ФИО6 Истец фактически и юридически приняла наследство, открывшееся после смерти ее матери ... Общая долевая собственность лиц, участвующих в приватизации спорной квартиры, не может быть оформлена по соглашению участников совместной собственности, поскольку один из участников ФИО6 не может дать свое согласие на установление долевой собственности в связи со смертью. По этой причине ФИО2 вынуждена обращаться в суд с настоящим исковым заявлением.

Определением суда, отраженным в протоколе судебного заседания от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечен Департамент жилищной политики администрации Города Томска.

Истец ФИО2, ответчики муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации Города Томска, ФИО3, ФИО4, ФИО5, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Департамент жилищной политики администрации Города Томска, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

От представителя ответчика муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска в материалы дела поступил письменный отзыв, согласно которому мероприятия по выморочному имуществу отнесены к компетенции Департамента жилищной политики администрации Города Томска, в связи с чем, администрация Города Томска является ненадлежащим ответчиком, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

От ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, в материалы дела поступили письменные отзывы, согласно которым они признают исковые требования в полном объеме. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца ФИО1 в ходе судебного заседания исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что спорная квартира была приватизирована истцом, ее супругом, детьми, а также бабушкой истца без определения долей. Позже скончалась бабушка, а приняла фактически наследство мать истца ФИО7, но в настоящее время мать истца умерла. После смерти матери истца, истец вступила в наследство через нотариуса и получила свидетельство о праве на наследство, но в состав наследства не вошла доля в квартире, потому что мать истца на себя не переоформляла. 

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Как установлено Примерным положением о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденным решением Роскоммунхоза от 18.11.1993 N 4 "Об утверждении Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном соответствующим представительным органом власти. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно п. 2. ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу положений ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). 

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов дела усматривается и подтверждается свидетельством о рождении серии № 16 от 12.03.1935, что ФИО9 приходится отцом ..., ... года рождения, а ФИО6 – матерью.

Повторным свидетельством о смерти серии ... от ... подтверждается, что ФИО6 умерла ....

... зарегистрирован брак между ...., что подтверждается справкой о заключении брака № .... Жене присвоена фамилия «...».

... зарегистрирован брак между ...., что следует из свидетельства о заключении брака серии ... от .... Жене присвоена фамилия «...».

ФИО7 умерла ..., что подтверждается свидетельством о смерти серии ... от .... 

ФИО10 умер ... что подтверждается свидетельством о смерти серии ... от .... 

Свидетельством о рождении серии ... от ... подтверждается, что .... приходится матерью ФИО11, ... года рождения, а ФИО12 – отцом.

... зарегистрирован брак между ФИО3 и ФИО11, о чем свидетельствует свидетельство о заключении брака серии ... от .... Жене присвоена фамилия «Петина».

Свидетельством о рождении серии ... от ... подтверждается, что ФИО2 приходится матерью ФИО13, ... года рождения, а ФИО3 – отцом.

Из справки о заключении брака ... от ... следует, что ... заключен брак между ФИО14 и ФИО13 Жене присвоена фамилия «Ильиченко». Брак впоследствии был расторгнут.

На основании договора передачи № ... от ... в общую совместную собственность ФИО3, ФИО2, ФИО13, ФИО5, ФИО6 передано жилое помещение, расположенное по адресу: ... ..., состоящее из 4-х комнат, общей площадью 71, 3 кв. м.

Право собственности на указанное жилое помещение было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о собственности на помещение № .... 

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1110, абз. 1 ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1111 ГК РФ закреплено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ, дети, супруг и родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.

В силу ст. 1113, ч. 1 ст. 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В ч. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Приведенные положения закона конкретизированы в п.14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п.

После смерти ФИО6 наследственное дело не заводилось, однако открылось наследство, состоящее из доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: ....

ФИО7 являлась наследником первой очереди по закону умершей ФИО6 и фактически приняла долю в праве собственности на спорную квартиру.

Как следует из пояснений истца, изложенных в иске, она похоронила мать, из спорной квартиры взяла на память вещи: обручальное кольцо, швейную машину «Зингер», персидский ковер, фотоальбомы. ФИО7 распорядилась долей ФИО6 в совместной квартире - передала ее своей дочери ФИО2

После смерти ... наследником является ФИО2

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ... ФИО2 унаследовала 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: .... 

Согласно пояснениям истца, изложенным в исковом заявлении, нотариус объяснила, что не может выдать наследнику свидетельство о праве на наследство на долю в квартире, находящуюся по адресу: ..., в связи с тем, что указанная квартира приобретена в совместную собственность по договору передачи, и доли субъектов в праве собственности на указанную квартиру не определены.

Помимо истца других наследников по закону у умершей ... не имеется.

Как следует из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, после смерти ..., она все годы пользуется спорной квартирой, несет расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг, задолженностей не имеет. В подтверждение чего в материалы дела представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Из справки ООО «Компания «Управа» от ... следует, что в квартире по адресу: ..., зарегистрированы ФИО3, ФИО2

Установив приведенные обстоятельства, суд принимает во внимание то, что хотя право наследодателя ... на спорную долю ФИО6 в квартире не было оформлено, поскольку наследство было принято путем совершения действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства, ее право на долю в праве собственности не было оформлено в установленном законном порядке, оно вошло в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО7

При этом, участники совместной собственности ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, а также умершая ФИО6 должны обладать равными долями при распределении спорной квартиры, то есть по 1/5 доли, приобретенной ими в общую совместную собственность в результате приватизации.

Поскольку право ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на спорную квартиру возникло по договору приватизации и квартира находилось в совместной собственности, договор приватизации никем до настоящего времени не оспорен, суд, в силу положений ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" полагает возможным определить доли всех участников совместной собственности в квартире по адресу: ... равными и признать за ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 право собственности по 1/5 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: ....

При таких данных суд в соответствии с приведенными выше нормами материального права, приходит к выводу об удовлетворении требований истца о включении в состав наследства ... оставшегося после смерти ФИО6, принадлежащую наследодателю ФИО6 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...; признании за ФИО2 право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке наследования по закону после смерти ...

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ... года рождения (ИНН: ...) к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Города Томска (ОГРН:..., ИНН:...), ФИО3, ... года рождения (ИНН: ...), ФИО4, ... года рождения (ИНН: ...), ФИО5, ... года рождения (ИНН: ...) об установлении права общей долевой собственности, включении имущества в состав наследства, признании права собственности, удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по 1/5 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый ....

Включить в состав наследства ФИО7, ... года рождения, умершей ..., оставшегося после смерти ФИО6, ... года рождения, умершей ..., принадлежащую наследодателю ФИО6 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый .... 

Признать за ФИО2 право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый ..., в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, ... года рождения, умершей ....

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд ....

Председательствующий судья Н.Н. Качесова

Мотивированный текст решения изготовлен 03 марта 2025 года.