О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении заявления без рассмотрения

21 апреля 2017 года г. Байконур

26 гарнизонный военный суд в составе председательствующего – судьи Шатохина М.В., при секретаре Арендарчук Е.В., с участием представителя истца ГУП «Жилищное хозяйство» г. Байконура (далее по тексту – ГУП «ЖХ») ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, третьих лиц: представителя администрации г. Байконура ФИО5 и представителя отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Байконура ФИО6, с участием помощника прокурора комплекса «Байконур» ФИО7 (далее по тексту – прокурор) в открытом судебном заседании, в военном суде, рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ГУП «ЖХ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении, 

установил:

ГУП «ЖХ» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении по основаниям и в порядке предусмотренными ст. 29 ЖК РФ, то есть в связи с произведённой указанными лицами самовольной перепланировкой жилого помещения, занимаемого ими по договору социального найма, и расположенного по адресу: 

<

адрес> 

В ходе рассмотрения дела, представителями третьих лиц (от администрации г. Байконура ФИО5 и от отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Байконура ФИО6), привлеченными к участию в деле по инициативе суда, было представлено суду постановление главы администрации г. Байконура № 151 от 29 сентября 2011 года, которым определено, что уполномоченным органом, по согласованию переустройства и перепланировки жилых помещений жилищного фонда г. Байконура, является отдел архитектуры и градостроительства администрации г. Байконура, действия которого регулируются в соответствии с административным регламентом, утверждённым постановлением главы администрации г. Байконура № 07 от 12 января 2017 года.

Также представители третьих лиц пояснили суду, что администрация г.Байконура не наделяла ГУП «ЖХ» ни полномочиями по вопросам перепланировки и переустройства жилых помещений жилищного фонда г. Байконура, ни полномочиями по обращению по данным вопросам в суд. Данное обстоятельство не отрицалось представителем истца Абдукадировым.Прокурор полагал, что при названных обстоятельствах, которые выяснены в судебном заседании, исковое заявление ГУП «ЖХ» надлежит оставить без рассмотрения, ввиду отсутствия у истца полномочий на его подписание и предъявление. Так как в соответствии с требованиями ст. 29 ЖК РФ с иском о выселении в связи с самовольной перепланировкой жилого помещения в суд может обратиться только орган осуществляющий согласование, которым истец не является.

Остальные участники судебного заседания оставили данный вопрос на усмотрение суда.

Из смысла ч. 5 ст. 29 ЖК РФ следует, что суд может принять решение в отношении нанимателя жилого помещения по договору социального найма, произвёдшего его самовольную перепланировку, о расторжении данного договора по иску органа осуществляющего согласование.

Органом, осуществляющим согласование, в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 26 ЖК РФ является орган местного самоуправления, то есть, как установлено в суде, в данном случае администрация г. Байконура, а именно её отдел архитектуры и градостроительства, наделённый соответствующими полномочиями по вопросам перепланировки и переустройства жилых помещений жилищного фонда.

В ходе рассмотрения дела по существу установлено, что истец ГУП «ЖХ» не является органом осуществляющим согласование, по смыслу ст. 26 ЖК РФ, и что, как при подаче иска, так и в настоящее время он не наделён соответствующими полномочиями от органа местного самоуправления на подписание и подачу искового заявления о выселении, по основаниям, предусмотренным ст. 29 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, согласно требованиям ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если оно подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, 

определил:

Исковое заявление ГУП «Жилищное хозяйство» г. Байконура к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении, – оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в 3 окружной военный суд через 26 гарнизонный военный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий по делу М.В. Шатохин

Верно

Судья М.В. Шатохин

Секретарь судебного заседания Е.В. Арендарчук