Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 мая 2019 года пос. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Асфандиярова М.Р. при секретаре Музафаровой К.С., с участием истца ФИО1 и её представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Желтинский сельсовет Саракташского района Оренбургской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Желтинский сельсовет Саракташского района Оренбургской области о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование своих требований указала, что она является единственной наследницей К.Б.Б,, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни К.Б.Б, принадлежал земельный участок по адресу 

<

адрес> кадастровым номером № который унаследовала истица после его смерти. На указанном земельном участке К.Б.Б, совместно с истицей возвели жилой дом, но так как разрешение на строительство они не получали и в БТИ для регистрации жилого дома не обращались, истица не может принять наследств на указанный жило дом, просит признать право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> м., расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 в порядке наследования.

Истица ФИО1 и её представитель ФИО2, действующая по устному ходатайству, в судебном заседании поддержали заявленные требования по указанным в заявлении основаниям и подтвердили изложенные в нем обстоятельства и требования.

Представитель ответчика – администрации МО Желтинский сельсовет Саракташского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, представил заявление в котором просил рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся указанных лиц.

Выслушав пояснения истца, его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также принятие наследства осуществляется путем совершения в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства действий, свидетельствующих о принятии наследства.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что К.Б.Б,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Из справки от 07 ноября 2016 года, выданной Желтинским сельсоветом Саракташского района Оренбургской области, усматривается, что К.Б.Б, с 04.05.1976 года принадлежит жилой дом, после строительства.

Согласно свидетельству о праве собственности от 19 ноября 2018 года ФИО1, являющейся пережившей супругой К.Б.Б,, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 1\2 доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном названными супругами в браке, состоящее из земельного участка площадью 

<

данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ наследницей К.Б.Б, является жена – ФИО1 Свидетельство выдано на 1\2 долю в праве на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Из заключения кадастрового инженера следует, что технический план подготовлен с целью предоставления в суд, в связи с отсутствием разрешения на строительство и проектной документации на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Российской Федерации от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» спорные самовольные постройки не являются имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, они не могут быть включены в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 Гражданского кодекса.

В соответствии с п. 26 вышеназванного Постановления Пленума, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Комиссией в составе М.Р.З., главы сельского совета, Т.С.Г., главного архитектора администрации района, зам.главы МО Желтинский сельсовет К.Р.А., депутата сельсовета К.З.Б., 29 марта 2018 года проведено обследование жилого дома и прилегающей территории, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на предмет соответствия градостроительным нормам.

По результатам обследования жилой дом по адресу: 

<

адрес> построен без разрешения службы архитектуры и градостроительства администрации района. При строительстве жилого дома собственником не нарушены градостроительные нормы, не затронуты законные интересы третьих лиц. Не создана угроза жизни и здоровью граждан. Жилой дом соответствует Правилам землепользования и застройки МО Желинский сельсовет 

<

адрес>, утвержденным решением Совета депутатов Саракташского района третьего созыва от 27.06.2014 года №435.

Свидетели Б,А.Б,, Я.Б,А. пояснили, что дом построен в 1975 году К.Б.Б,, который умер в 

<

данные изъяты> году. Наследство после его смерти приняла жена, дети отказались от принятия наследства.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не имеют заинтересованности в исходе дела, их пояснения дополняются другими собранными по делу доказательствами.

Таким образом, учитывая пояснения истца, показания свидетелей и материалы дела, с учетом признания иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности по праву наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Желинский сельсовет Саракташского района Оренбургской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья М.Р. Асфандияров

Решение в окончательной форме изготовлено 13 мая 2019 года.

Судья М.Р. Асфандияров