КОПИЯ

№ 2-745/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бузулук 21 марта 2024 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Мухтаровой М.М., 

при секретаре судебного заседания Королевой Е.А.

с участием помощника Бузулукского межрайонного прокурору Филькина А.С., 

истца ФИО1 и ее представителя адвоката Бугайковой А.В., действующей на основании ордера № от ** ** ****,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. После смерти брата она разрешила ответчице бывшей супруге ее умершего брата проживать в данной квартире. За время ее проживания в спорной квартире ответчица вела разгульный образ жизни, злоупотребляла спиртными напитками, квартира пришла в аварийное состояние, отключены за неуплату газ, свет и вода. В настоящее время ответчица в квартире не проживает, выехала в неизвестном направлении, на устные и письменные уведомления о добровольной оплате задолженности по коммунальным платежам, а также о снятии с регистрационного учета не реагирует.

Просит суд признать ФИО2, ** ** **** года рождения прекратившей право пользования и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>..

Истец ФИО1 и ее представитель адвокат Бугайкова А.В. в судебном заседании поддержали исковое заявление, просили его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части I Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд полагает, что ответчик ФИО2 была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд, находит возможным, рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав заключение помощника прокурора Филькина А.С., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. ст. 304, 301 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из смысла ст. 31 ч. 1 Жилищного кодекса РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 на основании решения Бузулукского районного суда Оренбургской области от ** ** **** является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Из адресной справки, выданной УМВД России по 

<

адрес> МО МВД России «Бузулукский» № от ** ** ****, следует, что ФИО2, ** ** **** года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ** ** **** по настоящее время, что также подтверждается копией домовой книги.

Опрошенная в судебном заседании свидетельница Д. Р.В. пояснила, что ответчик ФИО2 иногда появлялась летом, иногда проходит мимо дома пьяная к соседнему дому, в квартире не проживает с осени.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанного свидетеля, поскольку она является лицом, не заинтересованным в исходе дела, предупреждена судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний по ст. 307 УК РФ, ее показания согласуются с другими материалами дела и между собой.

Так в ходе судебного разбирательства на основании пояснений истца, имеющихся в деле письменных документов, установлено, что ответчица вещными или обязательственными правами на квартиру не обладает, в жилом помещении не проживает, не несет бремя его содержания, не хранит собственных вещей в нем, общего хозяйства с истцом - собственником жилого помещения не ведут. 

Соглашений о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали. Судебных или иных решений уполномоченных органов, на основании которых ответчица могла бы проживать в жилом помещении, не имеется. С требованием о вселении и устранении нарушений своих прав, ответчица в суд не обращалась.

Таким образом, регистрация ответчицы по месту жительства в указанном жилом помещении носит формальный характер и не влечет сохранение жилищных прав на него.

При таких обстоятельствах, поскольку право собственности на жилое помещение за истцом, суд считает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. ФИО2 следует признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда об удовлетворении требований ФИО1 о признании ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскания судебных расходов с ответчицы, истец не требует.

Руководствуясь ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 98, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ** ** **** года рождения прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ** ** **** года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Бузулукский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись М.М. Мухтарова 

Решение в окончательной форме изготовлено 27 марта 2024 года. 

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-745/2024, УИД 56RS0008-01-2024-000422-47, находящемся в производстве Бузулукского районного суда.