УИД: УИД 11RS0001-01-2024-016587-93 Дело № 2-630/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Некрасовой О.С., 

при секретаре Вильбергер Ю.Д., 

с участием прокурора Вовк Я.И.,

представителя истца ФИО1,

ответчика и представителя ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 

16 июня 2025 года гражданское дело по иску Федерального исследовательского центра «Коми научный центр Уральского отделения Российской академии наук»:

-к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

- к ФИО3 о выселении из жилого помещения, 

по заявлению о возмещении судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Коми научный центр Уральского отделения Российской академии наук (далее – ФИЦ Коми УрО РАН обратилось в суд с иском:

- к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением №... ..., 

- к ФИО3 о выселении из жилого помещения помещением №... ...

С заявлением о взыскании с пользу ФИЦ Коми УрО РАН солидарно с ФИО2 и ФИО3 понесенных истцом судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб. 

Требования мотивированы тем, что ответчики занимают жилое помещение, находящееся в оперативном управлении истца, без документов, подтверждающих право заселения и проживания; ФИО2 фактически из жилого помещения выехала, отказалась от прав пользования помещением; ФИО3 не состоит в трудовых отношениях с ФИЦ Коми УрО РАН, нарушает правила внутреннего распорядка в общежитии, допускает непристойное поведение, имеются основания для его выселения.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные к ответчикам требования, ФИО2, действуя от своего имени и представляя интересы ответчика ФИО3 иск не признала, полагала заявленный иск подлежащим оставлению без удовлетворения. Прокурор Вовк Я.И. представила заключение по делу, иные участники процесса в суд не явились, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. 

Заслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, материалы настоящего дела, а также гражданского дела Сыктывкарского городского суда Республики Коми № 2-6036/2027, получив заключение прокурора об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, суд приходит к следующему.

Установлено, что общежитие по адресу: ... находится в собственности Российской Федерации, передано на праве оперативного управления ФИЦ Коми НЦ УрО РАН.

В периоды с 04.08.1992 по 23.04.1993 и с 05.01.1998 по 10.01.1999 ФИО4 работал в Институте геологии Коми НЦ УрО РАН.

С ** ** ** ФИО4 состоял в браке со ФИО5

ФИО4, его супруга – ФИО6 (ныне – ФИО7) Т.В. и их сын – ФИО3 на основании выданного ФИО4 ордера №... от 21.10.1992 были вселены в жилое помещение №... ... в связи с трудовыми отношениями с Коми НЦ УрО РАН. ФИО4 (с ** ** **), ФИО5 (с ** ** **, и ФИО3 (с ** ** ** – по достижению 14-летия) были поставлены на регистрационный учет по месту жительства по указанному адресу.

ФИО2 с 15.03.1993 по настоящее время работает в Коми НЦ УрО РАН

** ** ** брак между ФИО4 и ФИО5 был прекращен на основании решения мирового судьи Кутузовского судебного участка г. Сыктывкара от ** ** **

** ** ** был заключен брак между ФИО8 и ФИО6 (ныне – ФИО7) Т.В

** ** ** супругами Х-выми в браке рождена дочь – ФИО12,

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда от 13.02.2004 по гражданскому делу № 2-1308/04 отказано в удовлетворении требований ФИО2 к ФИО4 о выселении из жилого помещения по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

При вынесении решения от 13.02.2004 судом было установлено, что ФИО9 на момент принятия решения продолжала работать в Коми НЦ УрО РАН. С 1999 года ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. При этом суд пришел к выводу, что не проживание ответчика в спорной комнате вызвано уважительной причиной – неприязненными отношениями с бывшей супругой, которая на тот момент проживала в комнате со своим новым супругом ФИО8 Также суд пришел к выводу об отсутствии у ФИО9 субъективного права на обращение в суд с указанными требованиями.

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда от 20.04.2005 по гражданскому делу № 2-1848/05 отказано в удовлетворении требований Коми НЦ УрО РАН к ФИО4 о выселении из жилого помещения по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

При вынесении решения от 20.04.2005 суд пришел к выводу, что права ФИО4 на спорное жилое помещение на тот момент были производны от прав ФИО2, которая на тот момент продолжала работать в Коми НЦ УрО РАН и продолжала проживать в спорном помещении. Также суд пришел к выводу, что не проживание ответчика в спорной комнате вызвано уважительной причиной – неприязненными отношениями с бывшей супругой, которая на тот момент проживала в комнате со своим новым супругом ФИО8

Вступившим в законную силу заочным решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 21 сентября 2017 года по делу № 2- 6036/2017 удовлетворены исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения науки Коми научный центр Уральского отделения Российской академии наук к ФИО4 удовлетворить; ФИО4 признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., снят с регистрационного учета по адресу: .... При этом суд указал, что ФИО4 последний раз трудовые отношения с истцом прекратил 10.01.1999 по собственной инициативе, более 15 лет не проживает в спорном жилом помещении, не принимает участия в качестве нанимателя в расходах по его содержанию. Доказательств уважительности причин не проживания ответчика в спорной комнате после 2008 года суду не предоставлено. За это время им приобретено в общую долевую собственность иное жилое помещение, а также указано на проживание в принадлежащем члену его семьи жилом помещении.

В ходе рассмотрения настоящего спора судом ответчики по делу № 2-630/2025 указали, что от прав на жилое помещение №... ... не отказывались, жилое помещение предоставлено в связи с осуществлением трудовой деятельности, при этом ФИО2 продолжает осуществлять трудовую деятельность в Коми НЦ УрО РАН ; также ответчики оплачивают коммунальные услуги и плату за наем.

20.07.2024 ФИЦ Коми НЦ УРО РАН направило ФИО2 уведомление (получено ФИО2 01.08.2024) о необходимости освобождения ФИО2 и членами ее семьи жилого помещения №... ... в 14-дневный срок со дня получения настоящего уведомления. 

Поскольку требования, изложенные в указанном Уведомлении исполнены не были, истец обратился в суд с настоящим иском.

С учетом времени обращения за судебной защитой и оснований иска, суд полагает, что срок исковой давности истцом не пропущен. 

Рассматривая заявленные истцом требования, суд приходит к следующему. 

Согласно п.п. 1 п. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

На основании ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 

Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

В силу п. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 104 ЖК РФ прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Оценив представленные доказательства, суд полагает заявленный иск подлежащим оставлению без удовлетворения.

В обоснование требований о признании ответчика утратившей право пользования служебным жилым помещением по адресу: ..., истец ссылается на те обстоятельства, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает добровольно отказалась от обязанностей по содержанию комнаты, документы, подтверждающие право ее вселения в жилое помещение, а также наличие между сторонами трудовых отношений, отсутствуют. 

Вместе с тем, убедительных доказательств наличия оснований для удовлетворения иска в указанной части к ответчику ФИО2 стороной истца в суд не представлено. 

Тогда как ФИО2 представила доказательства того, что спорное жилое помещение было предоставлено с учетом ее прав и в связи с наличием трудовых отношений. Она сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном илом помещении, вносит плату за наем и коммунальные услуги; с 1993 г. и по настоящее время работает инженером по научно-технической информации ФИЦ Коми НЦ ; продолжает пользоваться жилым помещением, в котором находятся ее личные вещи.

Доводы иска о наличии оснований для выселения из жилого помещения №... ... ФИО3. (агрессивное поведение, появление в общественном месте в состоянии алкогольного опьянения, нарушение общественного порядка, условий проживания и безопасности граждан) не подтверждены убедительными доказательствами. Да, в материалы дела представлены докладные сотрудников общежития и инициатива проведения проверок, обращения самого ФИО3, указывающего на неприязнь к нему соседей. 

Суд истребовал в УМВД России по г. Сыктывкару материалы проверок и сведения о привлечении ФИО3. к административной ответственности., получив соответствующую информацию. 

Так, по информации УМВД России по г. Сыктывкару, по сообщению, зарегистрированному в КУСП УМВД России по г. Сыктывкару №... от 11.10.2017 признаков административного или уголовно наказуемого деяния не выявлено. Ряд совершенных ФИО3 административных правонарушений (к общежитию 38 по ...) не имеет (пример. Административное правонарушение от 01.08.2024 – ст. 19.16 КоАП РФ (утрата документа, удостоверяющего личность); 22.07.2024 (ст. 19.3 КоАП РФ место совершения ...), 28.06.22022 (ст. 20. 1 КоАП РФ- место совершения –...). 

По информации УМВД России по городу Сыктывкару, при проведении проверки по данным СОДЧ-М ИСОД МВД России за период с 2023 года по дату ответа на запрос суда (2025) обращений от ФИЦ Коми НЦ УрО РАН о нарушении общественного порядка при проживании по адресу: ... ФИО3, ФИО2- не поступали. 

Достоверных доказательств разрушения или повреждения ФИО3. предоставленного ему жилого помещения, систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению, материалы дела не содержат. 

В настоящее время ФИО2 – пенсионер по старости, ФИО3 – инвалид первой группы. 

Из представленных в материалы дела доказательства следует, что от прав на спорное жилое помещение указанные ответчики не отказывались. 

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд отказывает в удовлетворении иска ФИЦ Коми УрО РАН:

- к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением №... ...;

- к ФИО3 о выселении его из жилого помещения №... ..., 

Поскольку иск оставлен без удовлетворения, суд не находит оснований для взыскания с указанных ответчиков в пользу истца понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИЦ Коми УрО РАН (...):

- в удовлетворении исковых требований к ФИО2 (...) о признании утратившей право пользования жилым помещением №... ...; 

-в удовлетворении исковых требований к ФИО3 (...) о выселении из жилого помещения №... ..., 

- в удовлетворении заявления к ФИО2 и ФИО3 о взыскании солидарно в пользу ФИЦ Коми УрО РАН судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Судья О.С. Некрасова 

Решение суда принято в окончательной форме 25 июня 2025 года