Дело № 2-3036/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 28 ноября 2017 года 

Ворошиловский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Рыкова Д.Ю.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице ФИО2 к ООО «Газпром трансгаз Волгоград» о возложении обязанности, взыскании убытков,

у с т а н о в и л:

ФИО2 от имени и в интересах ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Газпром трансгаз Волгоград» о возложении обязанности и взыскании убытков,

В данном иске просит обязать ответчика - ООО «Газпром трансгаз Волгоград» в течение ДД.ММ.ГГГГ дней со дня вступления настоящего решения в законную силу заключить в установленном законом порядке договоры купли-продажи объектов недвижимости: здание магазина зарегистрированое в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории 

<

адрес>, регистрационная запись №—№, по цене равной - 100 000 рублей; земельный участок зарегистрированый в Федеральной регистрационной службе Главного Управления Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес>, регистрационная запись №, по цене равной 220 000 рублей; взыскать с ответчика в пользу истицы, в счет возмещения убытков от неполученной прибыли денежную сумму в размере 40 000 рублей.

В обоснование иска указывает, что ФИО1 в период её брака с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 дала нотариально заверенное согласие своему супругу ФИО3, на покупку здания магазина, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, промплощадка компрессорной станции за цену и на условиях по своему усмотрению. В соответствии с договором купли - продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГг. ООО «Волгоградтрансгаз» продал ФИО3 здание магазина находящегося в 

<

адрес>, промплощадка компрессорной станции. В том числе согласно договора купли - продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Камышинского муниципального района продала гражданину ФИО3, на основании Постановления администрации Камышинского муниципального района №-п от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок расположенный в 

<

данные изъяты>-х километрах на юг от 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; кадастровый номер №; категория земли: земли промышленности 

<

адрес> предназначенные для эксплуатации магазина.

По утверждению ответчика здание магазина находится в охранной зоне АЛПУМГ ООО «Газпром трансгаз Волгоград» и по этим причинам не может использоваться истицей и её бывшим супругом ФИО3 по прямому назначению. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик самостоятельно, без согласования с собственниками, обесточил здание магазина и отключил от него отопление. ФИО3 вынужден был прекратить индивидуальную трудовую деятельность так и не начав ее. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик уведомил сторону о том, что размещение каких-либо объектов, не имеющих отношение к газотранспортной системе, не только на территории компрессорной станции, но и на расстоянии 

<

данные изъяты> метров во все стороны, запрещено. В связи с чем истец защиту своих прав собственника видит втом, чтобы обязать ответчика выкупить у неё и ФИО5 данное имущество, которым она не имеет возможности распоряжаться по прямому назначению, за указанную в иске сумму, а так же полагает необходимым истребовать от ответчика выплаты ей убытков от неполученной, предполагаемой прибыли по использованию магазина за ДД.ММ.ГГГГ месяцев с момента приобретения магазина, которые оцениваются истцом в размере 40 000 рублей.

В процессе рассмотрения дела представитель истца исковые требования увеличил и окончательно просит суд обязать ответчика заключить договор купли – продажи здания магазина зарегистрированного в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории 

<

адрес>, регистрационная запись № по цене равной 600 000 рублей; обязать ответчика заключить договор купли – продажи на земельный участок зарегистрированный в Федеральной регистрационной службе Главного Управления Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес>, регистрационная запись №, по цене равной 220 000 рублей; взыскать с ответчика в свою пользу, в счет возмещения убытков от неполученной прибыли денежную сумму в размере 40 000 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина не явки суду не сообщена.

В судебном заседании истец ФИО2 действующий в интересах ФИО1 на удовлетворении исковых требованиях в окончательном виде настаивал, по доводам изложенных в исковом заявлении. 

В судебном заседании представители ответчика ООО «Газпром трансгаз Волгоград», действующие на основании доверенностей ФИО6 и ФИО7 с исковыми требованиями не согласились. В иске просили отказать в связи с истечением срока исковой давности, а так же с неверным избранием способа защиты нарушенных прав. 

Третье лицо ФИО3 будучи извещенным о времени, дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы представителю ФИО8 В судебном заседании представитель 3-го лица ФИО3, действующий на основании доверенности ФИО8 иск поддержал.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела в их совокупности и дав правовой анализ доводам сторон, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем: 

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным решения собрания;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; 

самозащиты права; 

присуждения к исполнению обязанности в натуре; 

возмещения убытков; 

взыскания неустойки; 

компенсации морального вреда; 

прекращения или изменения правоотношения; 

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; 

иными способами, предусмотренными законом.

В настоящем случае истцом избран непредусмотренный действующим законодательством способ защиты своего прав, направленный на возложении на ответчика обязанности выкупить у неё имущество по цене указанной истцом. 

В период брака между ФИО9 и ФИО3 заключен договор купли – продажи недвижимого имущества – здание магазина, расположенного по адресу: 

<

адрес> промплощадка компрессорной станции (л.д. 

<

данные изъяты>). 

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Камышинского муниципального района 

<

адрес> и ФИО3 заключен договор купли - продажи по условиям которого, ФИО3 приобрел земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в 

<

данные изъяты>-х км. На юг от 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли промышленности 

<

адрес>, предназначенное для эксплуатации здания магазина (л.д. 

<

данные изъяты>). 

На данные сделки ФИО9 было дано нотариально заверенное согласие супруга на самостоятельное определение супругом всех условий совершения указанной сделки по своему усмотрению (л.д. 

<

данные изъяты>). 

Право собственности ФИО3 на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> на юг от 

<

адрес> и на здание - магазин, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., назначение торговое, расположенное по адресу: 

<

адрес> промплощадка компрессорной станции подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> и от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> (л.д

<

данные изъяты>)

Суд исходит из того, что ст.12 ГПК РФ установлен перечень способов защиты своего права для субъектов гражданского оборота, при этом установлено право защищать свои интересы иными способами, но предусмотренными законом. В частности при наличии случая, когда стороны сделки свершили сделку содержащую признаки ничтожности, иные пороки в отношении негодного объекта и т.п. а так же приносящую одной из сторон убытки способом защиты права является возможность оспаривания сделки или требование о компенсации прямых убытков о данной сделки. Возложение обязанности на контрагента по сделки в обратном порядке выкупить проданное им другой стороне по сделки имущество не предусмотрено действующим законодательством и данные требования истца к ООО «Газпром трансгаз Волгоград» не подлежат защите со стороны государства.

В соответствии со ст.15 ГК РФ Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). 

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика убытков в виде неполученной прибыли от использования данного магазина за период ДД.ММ.ГГГГ месяцев следующих за датой приобретения указанного имущества ФИО3 суд исходит из того, что истица не доказала своего права на получение прибыли от использование данного магазина за ДД.ММ.ГГГГ месяцев предшествующих моменту обращения в суд то есть за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Данное имущество в целях использования под магазин приобреталось ФИО3. который на момент его приобретения являлся предпринимателем, со слов истицы. Сама истица предпринимателем не была право на прибыль от использования данного магазина могла получить только опосредовано только в качестве члена семьи ФИО3, как его супруга или в силу имеющихся у неё и ФИО3 договора. В судебном заседании было установлено, что договорные отношения между истицей и ФИО3 об использовании данного магазина и получения от него прибыли небыли оформлены, а брак между истицей и ФИО3 истица расторгла ДД.ММ.ГГГГг. то есть ДД.ММ.ГГГГ лет назад.

Что касается прибыли от использования данного магазина за пределами трехлетнего срока исковой давности суд отказывает истицы в изучении данного вопроса и защите данных прав на основании пропуска ей срока исковой давности, о чем в судебном заседании было заявлено ответчиком.

В соответствии с ч.1 ст.196 ГПК РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса

В соответствии с ч.2 ст.199 ГПК РФ Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В настоящем случае истцом не предоставлено суду доводов на основании которых суд мог бы сделать вывод о пропуске данного сркоа по уважительной причине.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

ФИО1 в лице ФИО2 в иске к ООО «Газпром трансгаз Волгоград» о возложении обязанности выкупить имущество и о взыскании убытков - ОТКАЗАТЬ

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Д.Ю. Рыков 

Справка: решение принято в окончательной форме 29 ноября 2017 года.

Судья: