7

Дело № 2-531/2024 

УИД 42RS0003-01-2024-000779-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2024 года г Берёзовский 

Березовский городской суд Кемеровской области в составе: 

председательствующего судьи Воробьевой И.Ю.,

при секретаре Вининчук И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по г. Березовскому Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Кемеровской области-Кузбассу ФИО6 

<

данные изъяты> к ФИО5 

<

данные изъяты> об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по г. ФИО1 Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес>-Кузбассу ФИО2 (далее по тексту – ОСП по г.ФИО1 по 

<

адрес>-Кузбассу, истец) обратился в суд с иском к ФИО3, после уточнения исковых требований, просит обратить взыскание на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 1 500 кв.м, путем продажи с публичных торгов.

Требования обоснованы тем, что в ОСП по г. ФИО1 по 

<

адрес> — Кузбассу на исполнении находится исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Березовским городским судом, о взыскании имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 355 903.70 руб., на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Березовским городским судом, о взыскании имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 45 000.00 руб., в отношении должника: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Постановление о возбуждении исполнительного производства получено, требования исполнительного документа должником не исполнены.

В ходе исполнительных действий установлено, что у ФИО3 имеется в общей совместной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 32, 1 кв.м., а также земельный участок по указанному адресу, кадастровый №, площадью 1500 кв.м.

Поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимала, достаточных средств для погашения задолженности в полном объеме не имеет, обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя.

При недостаточности у собственника другого имущества заявитель вправе предъявить требование о выделе доли ответчика в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

В обоснование исковых требований ссылается на ст.237 ГК РФ, ст.250 ГК РФ, ст.255 ГК РФ, стст.68, 69 ФЗ «Об исполнительном производстве».

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Берёзовскому ГУФССП по Кемеровской области-Кузбассу ФИО6 на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Заслушав истца, ответчика, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, относится к мерам принудительного исполнения.

Частями 3 - 5 статьи 69 Закона об исполнительном производстве установлено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Как разъяснено в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В силу части 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено следующее. Решением Берёзовского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом определения об исправлении арифметической ошибки от ДД.ММ.ГГГГ) по гражданскому делу по иску ФИО7 

<

данные изъяты> к ФИО5 

<

данные изъяты> о взыскании расходов за коммунальные услуги, ремонт жилого помещения постановлено: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение вступило в законную силу, ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист ФС №.

Определением ФИО1 городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (

<

данные изъяты>) взысканы расходы по оплате услуг представителя в размере 45000 (сорок пять тысяч) рублей.

Определение вступило в законную силу, выдан исполнительный лист ФС №.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем ОСП по 

<

адрес>ёзовскому ФИО1 по 

<

адрес>-Кузбассу возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО4 45000 рублей по определению от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем ОСП по 

<

адрес>ёзовскому ФИО1 по 

<

адрес>-Кузбассу возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО4 355903 рубля 70 копеек по решению от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ указанные исполнительные производства объединены в сводное, которому присвоен номер №-СД.

Из материалов исполнительного производства следует, что судебным приставом-исполнителем предпринят комплекс мер, направленных на исполнение решения суда – произведены запросы в регистрирующие органы о наличии у должника недвижимого имущества и транспортных средств, в банки о наличии счетов, вынесены постановление об обращении взыскания на заработную плату должника, о временном ограничении на выезд должник из РФ, об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации. 

Как следует из пояснений истца и ответчиком не оспаривается, до настоящего времени ФИО3 задолженность перед ФИО4 не погасила.

Согласно свидетельству о праве на наследство, выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 являются собственниками, каждый по 1/2 доли, земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый № и жилого дома, расположенного на указанном земельном участке.

На основании ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В п.58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со ст.87 ФЗ "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

Судом установлено, что ФИО3 в течение длительного времени не исполняет решение суда, денежных средств, на которые могло бы быть обращено взыскание, не имеет, однако, имеет в собственности долю в земельном участке.

При этом, суд учитывает, что ФИО3 в доме по указанному адресу не проживает, фактически земельным участком не пользуется, исковые требования признала, ФИО4 против удовлетворения исковых требований не возражал. 

Обращение взыскания на принадлежащее имущество должнику, а именно земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

<

адрес> является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимает, достаточных средств не имеет. 

При таких обстоятельствах, исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по г. ФИО1 Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес>-Кузбассу ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок подлежат удовлетворению, по исполнительному производству №-СД на имущество должника ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), а именно: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> необходимо обратить взыскание, определив способ реализации - путем продажи с публичных торгов.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по г. ФИО1 Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес>-Кузбассу ФИО6 

<

данные изъяты> к ФИО5 

<

данные изъяты> об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

По исполнительному производству №-СД обратить взыскание на имущество должника ФИО5 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> а именно: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, определив способ реализации - путем продажи с публичных торгов.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Берёзовский городской суд. 

Председательствующий: И.Ю. Воробьева