Дело № 2-940/2024 

УИД 23RS0021-01-2024-001291-98

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст.Полтавская 15 мая 2024 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Килюхова М.А.,

при секретаре судебного заседания Ивановой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Красноармейский район о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Красноармейский район о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указала, что после смерти мужа ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ года, она является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, с расположенным на нем жилым домом. 

На основании Постановления главы Новомышастовского сельского поселения Красноармейского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №, при жизни ФИО1 был предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенный во дворе вышеуказанного участка. На данном участке были построены капитальные строения, а именно: гараж, кухня, сарай. Однако, в связи со смертью ФИО1 оформить в собственность указанные строения не представилось возможным.

Указывает на то, что после смерти мужа, истец решила узаконить земельный участок, а также строения находящиеся на нем, путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> земельного участка находящегося в государственной неразграниченной собственности в кадастровом квартале №, общей площадью 1796 кв.м. Однако, Управлением муниципальной собственности администрации муниципального образования Красноармейский район в заключении соглашения о перераспределении земельного участка было отказано, так как перераспределяемый земельный участок из государственной неразграниченной собственности обеспечен правом беспрепятственного доступа, следовательно, может быть сформирован как самостоятельный земельный участок с 

<

адрес>.

В связи с этим, ФИО3 не имеет возможности оформить в собственность земельный и расположенные на нем постройки, кроме как в судебном порядке. В связи с чем, ФИО2 просит прекратить право постоянного бессрочного пользования на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № площадью 800 кв.м. Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м. Установить, что данное решение является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Росреестр), в лице межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам, для внесения в Единый государственный реестр недвижимости, путем постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2.

Истец ФИО2, а также ее представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, согласно заявлению, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали.

Представитель ответчика, администрации муниципального образования Красноармейского района по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц, Федеральной службы государственно регистрации кадастра и картографии – Росреестр по доверенности ФИО6, а также представитель ГБУ КК Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явились, согласно заявлению, просили рассмотреть дело в их отсутствие, просили принять решение на усмотрение суда.

Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии ч.1 ст.57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

В силу ст.60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1. умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Данный факт подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 06.03.2008 года, свидетельством о государственной регистрации права от 27.03.2008 года, а также выпиской из ЕГРН от 27.03.2024 года (л.д.10-22, 29,30,33).

Согласно архивной справке от 21.02.2023 года № выданной архивным отделом администрации муниципального образования 

<

адрес>, судом установлено, что на основании Постановления главы администрации Новомышастовского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок с кадастровым номером 23:13:0901077:36, площадью 800 кв.м. (л.д.31). 

В представленном техническом паспорте на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по 

<

адрес>, указаны: гараж из шлакоблока, площадью 26,7 кв.м., летняя кухня из шлакоблока площадью 28,6 кв.м., сарай кирпичный площадью 6 кв.м., а так же навес площадью 25,7 кв.м. Данные строения были построены в 2003 году в границах земельного участка с кадастровым номером №, то есть на земельном участке, предоставленном ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования, администрацией Новомышастовского сельского Совета (л.д.23-28). 

При обращении в администрацию муниципального образования Красноармейский район с заявлением о перераспределении земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> земельного участка находящегося в государственной неразграниченной собственности в кадастровом квартале №, общей площадью 1796 кв.м, истцу ФИО2 было отказано, так как перераспределяемый земельный участок из государственной неразграниченной собственности обеспечен правом беспрепятственного доступа, следовательно, может быть сформирован как самостоятельный земельный участок с 

<

адрес>.

В соответствии с ч.2 ст. 49 ФЗ 218 «Особенности осуществления государственной регистрации» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как следует из п.п.34,36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, в том числе путем признания права.

Таким образом, с учетом исследованных в судебном заседании письменных доказательств, мнения представителя ответчика и третьего лица, не возражавших об удовлетворении заявленных требований, суд полагает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению. 

Доказательств, опровергающих доводы истца, в материалы дела не предоставлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Красноармейский район о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Прекратить право постоянного бессрочного пользования на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м. 

Данное решение является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Росреестр), в лице межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам, для внесения в Единый государственный реестр недвижимости, путем постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд Краснодарского края, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 20.05.2024 года.

Судья 

Красноармейского районного суда Килюхов М.А.