Дело № 2-580/2023

УИД 27RS0014-01-2023-000686-34

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 июня 2023 года г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Анохиной В.А.,

при секретаре Вахрушевой Н.В., 

с участием:

истца ФИО1, 

помощника Советско-Гаванского городского прокурора Ползиковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 С.И. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Советско-Гаванским городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,, указав, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирован бывший собственник - ответчик ФИО2 В квартире ответчик не проживает, находится в местах лишения свободы. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, отбывает наказание в ФКУ ИК-№ ФСИН России по Хабаровскому краю, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в деле имеется расписка, в которой указал, что не желает участвовать в рассмотрении дела, исковые требования поддерживает.

Прокурор Ползикова А.А. в своем заключении полагала требования подлежащими удовлетворению. 

Суд, руководствуясь ч.5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 237 ГК РФ, право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и П.Д., действующим в своих интересах и в интересах ФИО2 на основании доверенности.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвжижимости внесены сведения о регистрации права собственности ФИО1 на указанное жилое помещение. 

Согласно пояснениям истца, выписке из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем истцу жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени значится зарегистрированным ответчик ФИО2 

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в квартире не имеется.

Ответчиком указанные обстоятельства не оспаривались, в направленном суду заявлении фактически указал на согласие с заявленными исковыми требованиями. 

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает, и не содержат их материалы дела.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд, через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края.

Мотивированное решение

изготовлено 13.06.2023

Судья подпись В.А. Анохина

копия верна: судья В.А. Анохина