Дело №2-3764/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2018 года город Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кочкиной И.В.,

при секретаре Хызыровой Э.С.,

с участием представителя истца Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

представителя третьего лица МБУ «Служба сноса и расселения» городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан к ФИО2 чу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в иске, что согласно акту межведомственной комиссии б/н от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденному Постановлением главы 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес> признан непригодным для постоянного проживания и включен в региональную Адресную программу Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы, утвержденную постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №. 

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор меня, согласно которому ФИО2 взамен аварийного было предоставлено новое жилье, ДД.ММ.ГГГГ договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра по РБ.

Согласно п. 2.2 абз. 3 договора мены ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета, а также освободить комнату от личных вещей и иного имущества в течение 15 дней со дня подписания договора. Однако ФИО2 не исполнил условия договора.

Администрация городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представитель истца Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО1, она же представитель третьего лица МБУ «Служба сноса и расселения» городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Причины неявки суду не известны.

Суд согласно ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела на сайте Ленинского районного суда 

<

адрес> Республики Башкортостан - leninsky.bkr@sudrf.ru, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", а также в занимаемых судом помещениях, суд не усматривает препятствий в рассмотрении дела при имеющейся явке.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40 Конституции Российской Федерации). Согласно ст.18 Конституции Российской Федерации права и обязательства гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием.

Как установлено судом, согласно акту межведомственной комиссии б/н от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденному Постановлением главы 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес> признан непригодным для постоянного проживания и включен в региональную Адресную программу Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы, утвержденную постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №. 

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор меня, согласно которому ФИО2 взамен аварийного было предоставлено новое жилье, ДД.ММ.ГГГГ договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра по РБ.

Согласно п. 2.2 абз. 3 договора мены ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета, а также освободить комнату от личных вещей и иного имущества в течение 15 дней со дня подписания договора. Однако ФИО2 не исполнил условия договора.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником квартиры по адресу 

<

адрес> кВ. 25.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет собственник имущества.

На основании ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По требованию ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Постановлению Конституционного суда РФ «по делу о проверке конституционности п.10,12,21 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №» от 02.02.1998г. №-П: сам по себе факт регистрации по месту жительства не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика ФИО2 в жилом помещении истца нарушает права Администрация городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан к ФИО2 чу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан к ФИО2 чу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 ча, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 ча, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ча, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Судья И.В. Кочкина

Мотивированное решение составлено 16.11.2018 года.

Судья Кочкина И.В.