24RS0023-01-2020-000384-05

Дело № 2-226/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2020 года с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Поляковой Т.П., 

при секретаре Слабинской Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником квартиры по указанному выше адресу. ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 состоят на регистрационном учете по указанному адресу, однако, в квартире ответчики не проживает, где они проживают в настоящее время истцу неизвестно. По устной договоренности ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета с членами ее семьи в течении года после продажи своего дома.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по выше изложенным основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в зал суда не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.

Представитель третьего лица Миграционный пункт МО МВД России «Казачинский» в зал суда не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Прокурор Казачинского района Красноярского края в зал суда не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В статье 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В части 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.95г регистрация граждан осуществляется по месту жительства и месту пребывания.

В силу ст. 3 Правил местом пребывания является место, где гражданин временно проживает – гостиница, санаторий и т. д.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, социального найма, по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - квартира, жилой дом, служебное помещение. В соответствии со ст. 4 Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

По делу установлено, что ФИО1 является собственником жилого 

<

адрес> расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 28.11.2002 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.12.2002 г., запись регистрации №.

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на 31.08.2020 г. установлено, что на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 02.08.1995 г. по настоящее время; ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 15.09.2008 г. по настоящее время; ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 15.09.2008 г. по настоящее время; ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 15.09.2008 г. по настоящее время; ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 15.09.2008 г. по настоящее время; ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 15.09.2008 г. по настоящее время; ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 18.11.2009 г. по настоящее время.

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> фактически не проживали и не проживают, бремя по содержанию дома не несут, что подтверждается письменными материалами дела. 

25.08.2020г. ответчикам направлено требование, согласно которых ФИО1 просила ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 сняться с регистрационного учета в срок до 10.09.2020г. по адресу: 

<

адрес>. Однако, письма не были доставлены адресатам, в связи с не проживанием последних по указанному адресу.

Факт сохранения ответчиками регистрации в спорной квартире не может свидетельствовать о сохранении у них права пользования квартирой, так как наличие регистрации по месту жительства само по себе не может служить основанием или условием реализации прав граждан на жилое помещение. 

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратили право пользования жилым домом № по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 31 Постановления «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 713 от 17.07.95г снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому следствием признания ответчика утратившей право пользования на жилье является прекращение ее регистрации по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>; ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>; ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. 

<

адрес>; ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>; ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившими право пользования жилым домом №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца, в апелляционном порядке, с подачей жалобы через Казачинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий: Т. П. Полякова

Копия верна. Судья.

Мотивированное решение изготовлено 06.11.2020г.