Дело: № 2-225\2019

Поступило: 06 мая 2019 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» июня 2019 года с.Довольное

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Буяновой Н.А., 

при секретаре Шмидт А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Райффайзенбанк» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Райффайзенбанк» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок общей площадью 1700 +/-14 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 70503+/-93 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>А, с кадастровым номером № путем наложения ареста и дальнейшей реализации арестованного имущества на публичных торгах. Просили взыскать с ФИО1 в пользу АО «Райффайзенбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей 00 копеек.

В обоснование исковых требований истец указал, что в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом 

<

адрес> ФС № по гражданскому делу № о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Райффайзенбанк» задолженности по кредитному договору № в размере 1 196 364 рубля 36 копеек, а также о предоставлении и обслуживании банковской кредитной карты в размере 129 875 рублей 01 копейка. 

В рамках возбужденного исполнительного производства ФИО1 было предоставлено право для добровольного исполнения решения суда, путем погашения задолженности перед взыскателем. ФИО1 в установленный срок мер по погашению задолженности не приняла, обязательства, возложенные на нее судом, не исполнила.

В ходе проведения исполнительных действий по вышеуказанному исполнительному производству судебным приставом-исполнителем было установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежат: земельный участок общей площадью 1700 +/-14 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 70503+/-93 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>А, с кадастровым номером №

Сумма долга по исполнительному производству является для взыскателя значительной, предпринятые судебным приставом-исполнителем меры по установлению имущества должника свидетельствуют об отсутствии у должника денежных средств и движимого имущества в размере, достаточном для погашения задолженности перед взыскателем. Условия, при которых обращение взыскания на имущество должника не допускается, отсутствуют. Данных о наличии иного имущества, на которое возможно обратить взыскание для полного исполнения требований исполнительного документа, судебному приставу-исполнителю должником представлено не было.

ДД.ММ.ГГГГ суду представлено уточненное исковое заявление, в соответствии с которым истец просил обратить взыскание на земельный участок общей площадью 1700 +/-14 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 70503 +/-93 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № путем наложения ареста и дальнейшей реализации арестованного имущества на публичных торгах, взыскать с ФИО1 в пользу АО «Райффайзенбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей 00 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление о признании иска.

Третье лицо – представитель отдела службы судебных приставов по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не заявлял, суду представлены копии исполнительного производства № в отношении должника ФИО1.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами гражданского дела, что заочным решением Ленинского районного суда г. Новосибирска от 16 мая 2018 года по делу № 2-2736/2018 удовлетворены исковые требования Акционерного общества «Райффайзенбанк», с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Райффайзенбанк» взыскана задолженность по кредитному договору № 

<

***> в размере 1 196 364 рубля 36 копеек, по договору о предоставлении и обслуживании банковской кредитной карты – 129 875 рублей 01 копейка, а всего 1 326 239 рублей 37 копеек, а также государственная пошлина в размере 14 831 рубль 20 копеек.

Заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по Ленинскому району г. Новосибирска возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1 о взыскании задолженности в размере 1 326 239 рублей 37 копеек, установлен срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости ФИО1 является собственником объектов недвижимости: земельного участка общей площадью 1700+/-14 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № и земельного участка общей площадью 70503+/-93 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Право собственности ответчика ФИО1 на вышеуказанные земельные участки зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем имеются регистрационные записи. 

На основании постановления начальника отдела – старшего судебного пристава ОСП по Ленинскому району г. Новосибирска объявлен запрет на совершение регистрационный действий, действий по исключению из Госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении вышеуказанных земельных участков.

До настоящего времени заочное решение Ленинского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ, которым с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Райффайзенбанк» взыскана задолженность по кредитному договору № PIL 16042900138646 в размере 1 196 364 рубля 36 копеек, по договору о предоставлении и обслуживании банковской кредитной карты – 129 875 рублей 01 копейка, а всего 1 326 239 рублей 37 копеек, а также государственная пошлина в размере 14 831 рубль 20 копеек, не исполнено.

Доказательств погашения имеющейся задолженности ответчиком ФИО1 суду не представлено.

По правилам статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен главой 8 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Обращение взыскания на имущество должника в силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» является одной из мер принудительного исполнения.

Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что решения суда ответчиком ФИО1 не исполняется, чем нарушаются права взыскателя, учитывая, что на спорные земельные участки в силу действующего законодательства может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и обращении взыскания на спорные земельные участки.

Согласно положений ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как следует из материалов дела спорные земельные участки принадлежат ответчику на праве собственности. Каких-либо доказательств, подтверждающих, что на данных земельных участках имеется жилое помещение, являющееся единственным пригодным для проживания ответчика и членов его семьи, со стороны ответчика суду не представлено, как и не представлено доказательств исполнения решения суда в настоящее время. Доказательств иных предусмотренных ст. 446 ГПК РФ оснований невозможности обращения взыскания на спорные земельные участки, а также доказательств наличия иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, ответчиком также не представлено.

Кроме того, ответчик признала исковые требования, в письменном заявлении просила принять факт признания иска.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно закону не противоречит и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Обращение взыскания на земельные участки является одним из способов исполнения обязательств ответчика перед истцом, между тем, ответчик не лишен права на их исполнение в добровольном порядке.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального Закона от 02 октября 2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». 

В соответствии с письменными материалами дела постановлением начальника отдела – старшего судебного пристава ОСП по Ленинскому району г. Новосибирска объявлен запрет на совершение регистрационный действий, действий по исключению из Госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении вышеуказанных земельных участков, оснований для наложения ареста на земельные участки не имеется.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию и расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Райффайзенбанк» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО1 земельный участок общей площадью 1700 +/-14 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 70503+/-93 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Райффайзенбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Буянова Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2019 года