2-4900/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2021 года г.о. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Климовой Ю.А., 

при секретаре Головей К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО7, ФИО8, ФИО9, Администрации городского округа Красногорск, УК ООО «Дирекция эксплуатации зданий» об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просила определить порядок участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, возложить на ООО «Дирекция эксплуатации зданий» обязанность производить начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с установленным порядком и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на ФИО2.

В обоснование иска указано, что истец является приемным родителем ФИО2, постоянно зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> муниципальной квартире. 

В квартире также зарегистрированы ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО6. Ответчики надлежащим образом обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем образовалась значительная задолженность.

В судебном заседании истец иск поддержала по доводам, изложенным в нем.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщили.

С учетом мнения истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что истец является приемным родителем ФИО2, постоянно зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> муниципальной квартире. 

В указанной квартире также зарегистрированы ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО6. Ответчики надлежащим образом обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем образовалась значительная задолженность.

Принимая во внимание, что истец с ответчиками не ведут совместное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов, в связи с чем самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, исковые требования о выдаче отдельного платежного документа на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и оплату за электроэнергию подлежат удовлетворению.

Определяя порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальные услуги и оплату за электроэнергию, приходящейся на истца и ответчиков, суд исходит из того, что фактически на истца приходится по ? доли расходов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, на ответчиков по ? доли. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО7, ФИО8, ФИО9, Администрации городского округа Красногорск, УК ООО «Дирекция эксплуатации зданий» об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить. 

Определить размер участия несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> равным ? части начислений.

Обязать Управляющую компанию ООО «Дирекция эксплуатации зданий» выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: 

<

...>, на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения исходя из установленного судом размера равного ? части начислений.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15.06.2021 года.

Судья Ю.А. Климова