Дело №2-Я-274/2023 

УИД №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

16 августа 2023 года с. Янтиково

Урмарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Николаевой М.В., при секретаре судебного заседания Семеновой Т.Ю.,

представителя истца – адвоката Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах Д., дата рождения, и М., дата рождения, о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением по тем основаниям, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: данные изъяты. Ответчики Д., дата рождения, и М., дата рождения, состоят по данному адресу на регистрационном учете, однако фактически с датапо вышеуказанному адресу не проживают. В настоящее время они проживают со своей матерью ФИО2 по адресу: данные изъяты. Личных вещей ответчиков в жилом доме не имеется. Членами семьи истца ответчики не являются. Расходы по содержанию жилого дома и земельного участка ответчики не несут. 

Указав, что регистрация ответчиков в жилом доме, расположенном по адресу: данные изъяты нарушает права собственника, истец просила прекратить право пользования Д., дата рождения, М., дата рождения, жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: данные изъяты.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Г. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям, просила также снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: данные изъяты.

Ответчик ФИО2, действующая в интересах Д. и М., на судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела. 

Третье лицо – Миграционный пункт ОП по Янтиковскому району МО МВД РФ «Урмарский», извещенное о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, явку своего представителя на судебное заседание не обеспечило. 

С учетом изложенных обстоятельств суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и посчитав их достаточными для принятия решения, суд приходит к следующему.

Из паспорта, выданного данные изъяты дата, видно, что ФИО1 , родившаяся дата в данные изъяты, зарегистрирована по адресу: данные изъяты. 

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: данные изъяты.

Факт регистрации ответчиков Д., дата рождения, М., дата рождения, по адресу: данные изъяты, подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной данные изъяты дата. 

В соответствии с положениями п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Исходя из смысла ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам.

Круг членов семьи собственника жилого помещения определен ч.1 ст.31 ЖК РФ, к которым относятся дети, родители, а в исключительных случаях другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, иные граждане, при условии, если они вселены собственником в качестве членов семьи и проживают совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из доводов, приведенных истцом, следует, что ответчики в ее доме не проживают, постоянно проживают в другом жилом помещении, какого-либо их имущества в доме не имеется. Расходы по содержанию жилого дома и земельного участка ответчики не несут. Между сторонами соглашение о пользовании спорным жилым помещением не заключено. Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом доме не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом. Отказываясь сняться с регистрационного учета, они нарушают право владения и пользования истца жилым помещением, предусмотренное ч.1 ст.30 ЖК РФ, п. 1 ст.288 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право пользования Д., дата рождения, М., дата рождения, жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: данные изъяты, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Урмарский районный суд Чувашский Республики заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Урмарский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи жалобы через Урмарский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Николаева