Дело №2-1470/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

Рудничный районный суд г.Кемерово Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Давыдовой О.А., 

при секретаре Алексеевой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово 

08.11.2018 года

гражданское дело по иску ФИО3 ФИО9 к администрации 

<

адрес> о включении нежилого здания в состав наследственной массы,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в Рудничный районный суд г.Кемерово с иском к администрации г.Кемерово, в котором просит суд включить в состав наследственной массы имущества, открывшегося после смерти ФИО4 ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ., следующее имущество: нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, кадастровй №.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ было ликвидировано ООО Торговый дом "Триан", единственным учредителем которого был ФИО4 ФИО12. ДД.ММ.ГГГГ ликвидатором ООО Торговый дом "Триан" вынесено Решение № о распределении имущества, в соответствии с которым имущество, оставшееся после полного расчета с кредиторами ликвидируемого общества, состоящее из нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>А (кадастровый №) должно быть передано единственному участнику общества - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Единственным наследником ФИО1 является она его дочь. Она обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу ФИО5, однако так как при жизни ФИО1 право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>А (кадастровый №) не оформил, она не может принять указанное здание в порядке наследования иначе как в судебном порядке.

В судебное заседание истец ФИО3 ФИО13 не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.31,123).

В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО6, действующая на основании доверенности от 11.09.2018г., сроком на три года (л.д.30), на требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации г.Кемерово не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, также в дело представлен отзыв, согласно которому права и законные интересы администрации г.Кемерово не нарушаются (л.д.104,105,123).

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7, не возражал против удовлетворения заявленных ФИО2 исковых требований (л.д.115,121).

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО5, КУГИ КО (л.д.2), ООО "Сонет" (л.д.96, 107) не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.122).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ч.1,ч.2 ст.223 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., ООО Торговый дом "Триан" принадлежит на праве собственности нежилое здание (лит.А), 1- этажное, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>А, кадастровый №, на основании договора купли-продажи муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.15).

Судом также установлено, что в соответствии со сведениями из ЕГРЮЛ от 31.07.2018г., ДД.ММ.ГГГГ было ликвидировано ООО Торговый дом "Триан" на основании Решения № от ДД.ММ.ГГГГ., единственным учредителем которого был ФИО1 (л.д.5,6-9).

Согласно Решению № от ДД.ММ.ГГГГ ликвидатора ООО Торговый дом "Триан" о распределении имущества, имущество, оставшееся после полного расчета с кредиторами ликвидируемого общества, состоящее из нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>А (кадастровый №) должно быть передано единственному участнику общества - ФИО1 (л.д.11).

В соответствии с Актом передачи имущества участнику ликвидируемого ООО ТД "Триан" от 24.07.2018г., единственный участник ООО ТД "Триан" - ФИО1, принял оставшееся после полного расчета с кредиторами ликвидируемого Общества, имущество - нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>А (кадастровый №) (л.д.12).

В деле имеется технический паспорт спорного нежилого здания, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.83-94), согласно сведениям которого нежилое здание имеет инвентарный номер- №, кадастровый №, общая площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным 03.08.2018г. ОЗАГС 

<

адрес> (л.д.13). 

Таким образом, поскольку нежилое здание по адресу: 

<

адрес>А фактически принадлежало ФИО1, после его смерти открылось наследство в виде указанного объекта недвижимости. 

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке

универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно представленным в материалы дела документам: истец ФИО3 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ.р.(фамилия до вступления в брак - ФИО4) является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГг., справкой о заключении брака № от 17.08.2018г., свидетельством о расторжении брака 1-ЛО № (л.д.19,20,21).

В ответе на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус ФИО5 сообщила, что в ее производстве открыто наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследником подавшим заявление о принятии наследства является наследник по закону - дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время свидетельства о праве на наследство еще не выдавались (л.д.41).

Согласно выписке из ЕГРН от 27.09.2018г., имеются сведения о зарегистрированных правах на нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>А, которое на праве собственности принадлежит ООО Торговый дом «Триан» (л.д.77-82).

Согласно выписке из ЕГРН от 27.09.2018г., сведений о регистрации права собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>А, отсутствуют. Имеются ограничения –аренда в пользу ООО Торговый дом «Триан» (л.д.70-76). 

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Несмотря на то, что ФИО1 в соответствии с законодательством РФ не зарегистрировал свое право собственности на спорное нежилое здание, с момента открытия наследства после его смерти, наследственное имущество в виде спорного нежилого здания фактически перешло во владение его наследника - ФИО2, и в судебном заседании установлено, что истец ФИО2 как наследник по закону первой очереди, после смерти ФИО1 приняла указанное наследственное имущество, обратилась в суд в течение шести месяцев после смерти ФИО1, продолжала владеть и пользоваться спорным нежилым зданием, и других наследников у него не имеется, суд считает, что ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО1, состоящее из спорного нежилого здания и требования о включении в наследственную массу спорного нежилого здания после смерти ФИО1, подлежат удовлетворению. 

На момент рассмотрения дела установленные судом обстоятельства никем не оспорены и доказательств такого в судебное заседание не представлено. 

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 ФИО15 к администрации г.Кемерово о включении нежилого здания в состав наследственной массы, удовлетворить. 

Включить нежилое здание, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>А, кадастровый № в состав наследственной массы имущества, открывшегося после смерти ФИО4 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления 13.11.2018г. мотивированного решения суда.

Судья 

Верно

Судья:

Решение вступило в законную силу ________________________________

Судья: