Дело № 2-4711/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2017 года 

<

адрес>

Промышленный районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Сподынюк Л.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

ответчика ФИО3

при секретаре Кушнаревой Т.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что на основании Договора дарения от дата Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> дата Ответчик является бывшим членом семьи (супругом) ФИО2, с которой состоял в браке и совместно проживал в квартире по адресу: 

<

адрес>. Истец приходится племянницей ФИО2. ФИО3 зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства с дата Брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен дата, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака 1-ДН № от дата, выданным Управлением записи актов гражданского состояния 

<

адрес> по городу Ставрополю. На момент разрешения настоящего спора ответчик проживает по другом месту жительства. При этом, в добровольном порядке, снятся с регистрационного учета отказывается. Ответчик членом семьи Истца не является, в спорной квартире не проживает с сентября 2016 года, добровольно выехал из вышеуказанной квартиры, сохраняет в ней лишь регистрацию, не имеет в квартире личных вещей, не оплачивает коммунальные расходы по ее содержанию. Совместное хозяйство участниками не ведется, общего бюджета не имеется. Собственник квартиры, вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая Ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят ее в затруднительное материальное положение, так как Истец вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из финансового лицевого счета 

<

***> по состоянию на актуальную дату, содержащую информацию о собственниках и членах семьи и справкой о составе семьи, выданной администрацией 

<

адрес>, исх. № от дата Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение законных прав собственника - ФИО1 со стороны Ответчика - ФИО3 Просит суд признать утратившим право ФИО3 на пользование жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании иск поддержала и просила его удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признал, просил суд в иске отказать в полном объеме.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Статья 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно договора дарения от дата ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 26-АИ 315686, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> дата 

ФИО3 является бывшим членом семьи (супругом) ФИО2, с которой состоял в браке, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака 1-ДН № от дата, выданным Управлением записи актов гражданского состояния 

<

адрес> по городу Ставрополю, и совместно проживал в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО1 является племянницей ФИО2. 

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства с дата.

Судом установлено, что ответчик проживает по другому месту жительства, в добровольном порядке, снятся с регистрационного учета отказывается, членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает с сентября 2016 года, добровольно выехал из вышеуказанной квартиры, сохраняет в ней лишь регистрацию, не имеет в квартире личных вещей, не оплачивает коммунальные расходы по ее содержанию. 

Собственник квартиры, вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая Ответчика, который фактически в квартире не проживает, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета 

<

***> по состоянию на актуальную дату, содержащую информацию о собственниках и членах семьи и справкой о составе семьи, выданной администрацией 

<

адрес>, исх. № от дата 

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст.20 ГК РФ).

В соответствии с Конституцией РФ, ст.1 ЖК РФ граждане РФ имеют право на жилище. 

В соответствии со ст.31 п.п. 1, 4 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 коммунальные услуги за содержание спорного жилого помещения не оплачивает.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 71 ГПК РФ, письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Стороной ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

Согласно ст. 31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает что ответчик прекратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, корпус 2, кВ.61, следовательно иск подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 212 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать утратившим право ФИО3 на пользование жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> органами регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию 

<

адрес>вого суда через Промышленный районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Судья Л.В.Сподынюк