Дело № 2-300/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Яшкино 09 июля 2018 года Яшкинский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Суховой С.В.

при секретаре Байгиной Ю.К.,

с участием:

- истца ФИО1,

- ответчика ФИО3,

- помощника прокурора Яшкинского района Кемеровской области Н.Ю. Максимова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 08.062018 года обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности, принадлежит жилой дом с земельным участком, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Этот жилой дом и земельный участок она купила по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ у супругов ФИО6 и ФИО7. После покупки жилого дома она сделала в нем ремонт, зарегистрировала в доме свою маму ФИО8 и сына ФИО9, разрешила сыну проживать в доме, сама же проживала по соседству в жилом доме по 

<

адрес>. Продавцы жилого дома при продаже заверили её, что после приобретения жилого дома, все лица, зарегистрированные в нем, снимутся с регистрационного учета, после чего уехали на постоянное место жительство в 

<

адрес>. Свои обязательства, предусмотренные п. 1.7 договора купли - продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ продавцы не выполнили, их сноха - ответчица ФИО2 продолжает быть зарегистрированной, в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Ответчица не является членом её семьи и ни одного дня, после приобретения этого жилого помещения, не проживала в нем, личных вещей ответчицы в её доме нет. Полагает, что ответчица ФИО3 утратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Просит: Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>а 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Взыскать с ответчика понесенные ею в связи с подачей иска в суд судебные расходы по оплате: государственной пошлины в сумме 300 рублей, юридической консультации в сумме 300 рублей, по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в сумме 3000 рублей, всего взыскать 3 600 рублей.

Определением Яшкинского районного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца от иска в части взыскания с ответчика понесённых истцом судебных расходов, и производство по делу в этой части прекращено.

В судебной заседании ответчик ФИО3 просила приобщить к материалам дела её письменное заявление, адресованное суду, о признании исковых требований ФИО1. При этом ей известны последствия признания ею исковых требований, которые ей понятны и она согласна с вынесением решения об удовлетворении требований истца о признании её утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Признание иска ответчика в письменной форме, адресованное суду, приобщено к материалам дела, о чём имеется указание в протоколе судебного заседания.

Истец ФИО1, в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержала, дала пояснения в соответствии с исковым заявлением. Не возражает против принятия судом признания иска ответчиком и вынесения решения об удовлетворении исковых требований.

Помощник прокурора Яшкинского района Максимов Н.Ю. в судебном заседании считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Заслушав истца ФИО1, ответчика ФИО3, изучив письменные материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора Яшкинского района Максимова Н.Ю., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация и проживание ответчика в спорной квартире ограничивает права истца, суд в своих выводах считает следующее.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3).

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (на основании вступившего в законную силу решения суда) органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное, у суда нет оснований не принять признание иска ответчиком, так как данное процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, против чего в судебном заседании не возражали истец ФИО1 и помощник прокурора Яшкинского района Максимов Н.Ю..

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд считает возможным:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>а 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 и ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>а 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>а 

<

адрес>, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий: С.В. Сухова

Решение изготовлено в окончательной форме: 14.07.2018 года.

Судья: С.В. Сухова