Дело № 2-1233/2024 .

УИД 33RS0005-01-2024-001803-33

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

16 августа 2024 года г. Александров

Александровский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего Кузнецовой А.В.,

при секретаре Куликовой Ю.С.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску страхового публичного акционерного общества «Ингострах» к ФИО1 об обращении взыскания на долю в здании и на земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

страховое публичное акционерное общество «Ингострах» (далее – СПАО «Ингострах») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на 1/2 доли здания с кадастровым номером №, площадью 35,2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также на 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 650 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований, указав, что на исполнении в ОСП по Троицкому АО ГУФССП России находится исполнительное производство № в отношении должника ФИО3 о взыскании задолженности в пользу СПАО «Ингосстрах» на сумму . Остаток задолженности по исполнительному производству на период подачи административного искового заявления составляет .. В срок, предоставленный для добровольного исполнения, исполнительные документы не исполнены. В рамках исполнительного производства были проведены исполнительные действия с целью установления имущества, находящегося в собственности должника. Денежных средств в объеме достаточном для погашения задолженности у ФИО3 не установлено. Вместе с тем установлено, что должнику на праве общей долевой собственности (1/2 доли) принадлежат земельный участок с кадастровым номерам № и жилое здание с кадастровым номером №. 

Истец СПАО «Ингострах», извещенное о месте и времени судебного заседания, в суд представителя не направило, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, в судебное заседание не явились. Судебные извещения, направленные по адресу регистрации, возвращены с отметкой «Истек срок хранения», что по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ позволяет признать судебные извещения доставленными адресатам.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП по Троицкому АО ГУФССП России по г.Москве ФИО8, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, с каким-либо ходатайствами к суду не обращалась.

В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ с согласия истца дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон № 229-ФЗ) одной из задач исполнительного производства является правильное и своевременное исполнение судебных актов.

Согласно ст.64 Федерального закона № 29-ФЗ исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст.237) (подп.1 п.2 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации) (далее – ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения на него взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно п.1 ч.3 ст.68 Федерального закона №229-ФЗ к мерам принудительного исполнения исполнительного документа относится обращение взыскания на имущество должника.

Согласно п.3 ст.68 Федерального закона №229-ФЗ мерами принудительного исполнения в том числе, обращение взыскания на имущество должника.

Как разъяснено в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона об исполнительном производстве.

В силу п.5 ст.4 ФЗ Федеральный закон №229-ФЗ исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок, но обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п.4 ст.35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Положение п.4 ст.35 ЗК РФ развивает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Частью 1 ст.446 ГПК РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в отношении должника ФИО3 судебным приставом-исполнителем ОСП по Троицкому АО ГУФССП России на основании исполнительного листа, выданного Троицким районным судом г. Москвы, 04.04.2023 возбуждено, исполнительное производство №-ИП. Предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере .. в пользу СПАО «Ингострах».

Из предоставленной в материалы дела сводки по исполнительным производствам усматривается, что в ходе исполнения судебных актов судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в ГИБДД МВД России на получение сведений о зарегистрированных автотранспортных средствах, в ПФР на получение сведений о заработной плате, иных выплатах и вознаграждениях застрахованного лица, запрос в ПФР на получение сведений о заработной плате, иных выплатах, ЗАГС о получении сведений о смерти, расторжении брака, заключении брака, о перемене имени, операторам сотовой связи, банки о счетах должника и т.д., то есть неоднократно запрашивалась информация о должнике и его имуществе.По данным Россреестра, ФИО3 на праве собственности принадлежат:

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 680 +/- 9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое здание с кадастровым номером №, площадью 35,2 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 109 820 руб. (стоимость доли принадлежащей ФИО3 составляет 54 910 руб.); кадастровая стоимость жилого здания с кадастровым номером № составляет 517 329 руб. 45 коп. (стоимость доли принадлежащей ФИО3 составляет 258 664 руб. 72 коп.)

До настоящего времени требования исполнительного документа не исполнены, исполнительное производство не окончено, остаток задолженности согласно сводки по исполнительному производству от 27.02.2024 составляет 707 379 руб. 62 коп.

При этом, суд обращает внимание, что жилое здание с кадастровым номером №, площадью 35,2 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не является единственным пригодным для проживания помещением ответчика ФИО10 и членов ее семьи, поскольку ответчику на праве собственности принадлежат 30/100 доли: жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 60,9 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Кроме того, согласно информации предоставленной из ОВМ ОМВД России по Александровскому району ФИО3 с 04.02.2020 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, спорное недвижимое имущество не относится в силу ст.446 ГПК РФ к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. 

Согласно разъяснениям п.63 Постановления пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст.255 ГК РФ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку денежных средств и иного имущества, достаточного для исполнения денежного обязательства у должника не имеется, обращение взыскания на долю в праве на здание и земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя. Поскольку иных добровольных действий по погашению долга ответчик длительное время не предпринимает.

Порядок обращения взыскания на имущество должника урегулирован главой 8 Федеральный закон №229-ФЗ.

Согласно ст.69 Федерального закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

На основании ч.3, 4 ст.69 Федерального закона №229-ФЗ взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Согласно ст.255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

По смыслу ч.2 и 3 ст.255 ГК РФ необходимость в проведении торгов возникает только в случае отказа остальных участников долевой собственности от приобретения доли должника. То есть, имущество (доля в праве) может быть выставлено на торги только после того, как сособственники отказались от реализации принадлежащего им преимущественного права покупки указанной доли по рыночной цене.

Таким образом, иные участники общей долевой собственности на спорные объекты недвижимости не лишены права завить о своем намерении приобрести принадлежащие ФИО2 доли в праве собственности на здание и земельный участок, поскольку не исключается их преимущественное право покупки на стадии передачи долей на публичные торги по требованию кредитора и до фактического проведения торгов.

Все вопросы, касающиеся дальнейшей реализации судебного акта об обращении взыскания на имущество, а том числе вопросы определения начальной продажной стоимости имущества, исполнения требований ст.250, 255 ГК РФ подлежат разрешению в процессе исполнения и регламентируются положениями Федерального закона №229-ФЗ, в том числе ст.85 (Правовая позиция по данным вопросам изложена в Определении Верховного Суда РФ от 14.02.2018 №8-КГ17-15). 

При этом в соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 руб., уплаченная при подаче иска.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования страхового публичного акционерного общества «Ингосстрах» к ФИО1, удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства №-ИП возбужденного в отношении должника ФИО1

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 680+/- 9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое здание с кадастровым номером №, площадью 35,2 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Взыскать со ФИО1, дата года рождения (ИНН №) в пользу страхового публичного акционерного общества «Ингосстрах» в возмещение судебных расходов 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий . А.В. Кузнецова

Решение в окончательной форме принято 21.08.2024. 

.