УИД 74RS0039-01-2023-000525-54

Дело № 2-324/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Троицк Челябинская область 20 июля 2023 год

Троицкий районный суд Челябинской области в составе судьи Черетских Е.В., при секретаре Курдюковой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Муниципального образования «Троицкий муниципальный район» о признании права собственности на объект недвижимости 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском, в обоснование иска указал следующее.

В 1992 году проведена реорганизация колхоза 

<

данные изъяты> и ей как члену колхоза была выделена земельная доля площадью 

<

данные изъяты> гектар, колхоз реорганизовался в СХПП 

<

данные изъяты>. 

Она получила первичное свидетельство о праве на земельную долю от комиссии по реорганизации, была включена в списки лиц имеющих право на земельную долю, но свидетельства о праве на земельную долю не получала. 

Просит признать за ней право собственности долю в земельной доли общей площадью 

<

данные изъяты> гектар в земельном массиве переданном СХПП – правопреемника колхоза 

<

данные изъяты> под кадастровым номером №

ФИО1 в судебном заседании не участвовала, судебной повесткой, в заявлении просила дело рассматривать без её участия. 

Представитель администрации МО «Троицкий муниципальный район» и 3- е лица МО «Новомирское сельское поселение» в судебном заседании не участвовали, извещены судебными повестками, возражений против иска не представили.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьи 11,12 Гражданского кодекса РФ предусматривают один из способов защиты гражданских прав- признание права собственности.

Судом установлено, что 14.04.1992 года было принято решение о реорганизации колхоза 

<

данные изъяты> и реорганизованному предприятию- ТОО СХПП 

<

данные изъяты> выделен земельный массив 

<

данные изъяты> гектар. 

Данный выдел закреплен в решении Троицкого районного Совета народных депутатов Челябинской области от 3.12.1992 года № 121-М о закреплении земельных участков в коллективно-долевую собственность за сельскохозяйственными предприятиями Троицкого района.

На основании закона РФ « О земельной реформе» от 23.11.1990 года, Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", а так же в соответствии с Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708, при реорганизации сельхозпредприятий гражданам передается в собственность земельная доля, при передаче в собственность гражданам земельной доли, индивидуальная земельная доля каждого члена хозяйства, передается в коллективно-долевую собственность членам сельхозпредприятий, созданных на базе реорганизованных государственных предприятий и колхозов, либо указанные лица вправе создать свои крестьянские хозяйства, путем выделения земельного участка в счет полученной земельной доли.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому собственнику земельного участка, земельной доли в подтверждение передачи земельного участка (доли) в собственность выдавалось свидетельство на право собственности на землю. 

Согласно выписки из ЕГРН на земельному участку переданному реорганизованному СХПП присвоен кадастровый номер- №.

ФИО1 ранее была документирована под фамилией С., фамилию изменила при вступлении в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ.

Она как член совхоза получил земельную долю в земельном массиве колхоза. Данное установлено из архивной справки - выписки из списка лиц имеющих право на земельный пай, при реорганизации колхоза, где С. С.А.указана под № в списках учителей колхоза.

При этом на момент реорганизации колхоза она проживала в Новомирском сельском поселении. 

Так же ей выдано первичное свидетельство о праве на земельный пай ДД.ММ.ГГГГ подписанное председателем внутрихозяйственной комиссии по приватизации земель и реорганизации колхоза, которое должно было послужить основанием к выдаче свидетельства о праве собственности на землю согласно Указа Президента № 1667. 

Судом были истребованы сведения выдавались ли указанным лицам свидетельства о праве собственности на землю согласно указа Президента РФ № 1767, исходя из ответов ФБГУ Федеральная кадастровая палата и ФГБУ Росреестр по Челябинской области, ( лица получившие на хранение документы из земельного комитета ) С. С.А.. в книгах выдачи свидетельства отсутствует.

Так же из сведений Россреестра и Федеральной кадастровой палаты Челябинской области документов о фактическом создании КФХ за счет земельной доли принадлежащей С. ( ФИО1), выдачи свидетельства о праве на земельный участок ( госакта) не имеется. 

Согласно действующего законодательства был установлен порядок выдела земельных участков за счет принадлежащих на праве общей долевой собственности земельных долей следующий:

Согласно ст. 59 земельного кодекса РСФСР членам колхозов, работникам совхозов и других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавшим выйти из их состава и вести крестьянское (фермерское) хозяйство, по решению районных (городских, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов предоставляются участки, изымаемые из земель указанных предприятий. Местные комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам предварительно согласовывают с колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями местоположение изымаемого земельного участка.

Согласно ст. 16,17 Закона Челябинской области от 10.04.1998 N 39-ЗО "О земельных отношениях", участник общей долевой собственности, за исключением члена крестьянского (фермерского) хозяйства, вправе требовать выдела земельной доли (пая) в натуре из общего земельного участка без изменения целевого назначения участка.

Поскольку таковых действий ФИО1 и иными лицами, желавшими создать КФХ не совершалось, суд считает что ее земельная доля фактически из состава земель реорганизованного СХПП 

<

данные изъяты> не выделялась.

Таким образом, ФИО1 имела право на получение земельной доли в период земельной реформы в 1992 году, реализовала право на ее получение, действенных мер к выделу отдельного земельного участка за счет земельной доли не совершила, вправе признать за ней право собственности лишь на земельную долю в земельном массиве реорганизованного колхоза соответствующей площади 

<

данные изъяты> гектар. 

Статья 2 Федерального закона от 21 июля 1997г. №122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ( в редакции действующей на день необходимой регистрации спорного права) содержит понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которой, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. 

Аналогичное понятие содержится в действующем в настоящее время Федеральном законе от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

На основании ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение в рамках заявленного иска.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>) право общей долевой собственности на 

земельную долю площадью 

<

данные изъяты> гектар в земельном участке под кадастровым номером №, расположенном в земельном массиве примерно в 0 км по направлению на север от ориентира колхоза 

<

данные изъяты>, расположенного за пределами участка почтовый адрес ориентира : 

<

адрес>, разрешенный вид использования : для ведения сельскохозяйственного производства, категории земель- земли сельскохозяйственного назначения. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Троицкий районный суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме.

Судья: Е.В. Черетских 

мотивированное решение изготовлено 25.07.2023 года