Дело № 2-936/2021 

33RS0006-01-2021-001319-26

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вязники 26 июля 2021 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Агафоновой Ю.В.,

при секретаре Проничевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, МУП Вязниковского района «Коммунальные системы», ООО «ЖЭК Никологоры», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «ЭСВ» об определении порядка оплаты,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, МУП Вязниковского района «Коммунальные системы», ООО «ЖЭК Никологоры», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «ЭСВ», в котором поставил вопросы:

об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи,

об обязании ответчиков МУП Вязниковского района «Коммунальные системы», ООО «ЖЭК Никологоры», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «ЭСВ» заключить отдельные соглашения со сторонами, выдав отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья. 

В обоснование указано, что в общей долевой собственности сторон (по ? доли в праве) находится жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 отказывается нести расходы по содержанию и обслуживанию жилого помещения ввиду чего истец просит разделить лицевые счета.

Участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств и заявлений не представили.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Установлено, что в общей долевой собственности ФИО1 находится ? доля в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>-

<

адрес>.

Кроме того, из наследственного дела к имуществу ФИО5 следует, что ответчиком ФИО2 получено свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>-а, 

<

адрес>. 

Согласно материалам гражданского дела в отношении спорного объекта недвижимости МУП Вязниковского района «Коммунальные системы», ООО «ЖЭК Никологоры», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «ЭСВ» производят начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ст. 157 ЖК Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209, 244, 247, 249 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные к ФИО2 исковые требования в части определения порядка оплаты расходов за жилое помещение подлежащими удовлетворению, определив за ФИО3 обязанность по несению таких расходов в отношении объекта недвижимости: 

<

адрес>-

<

адрес>, соразмерно их долям в размере ? доли от общей суммы начислений на каждого.

Одновременно суд отказывает в удовлетворении требований об обязании МУП Вязниковского района «Коммунальные системы», ООО «ЖЭК Никологоры», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «ЭСВ» заключить отдельные соглашения и производить начисления за коммунальные услуги, поскольку настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием по раздельному начислению данными организациями оплаты ФИО3 с выдачей раздельных квитанций.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Определить раздельный порядок участия ФИО1 и ФИО2 в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении объекта недвижимости по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>-а, 

<

адрес>, определив доли платежей в размере ? доли от общей суммы начислений на каждого.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для МУП Вязниковского района «Коммунальные системы», ООО «ЖЭК Никологоры», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «ЭСВ» по раздельному начислению оплаты ФИО1, ФИО2 за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении объекта недвижимости: 

<

адрес>-

<

адрес>, в размере по ? доли от общего размера начислений на каждого, с выдачей раздельных квитанций.

В удовлетворении заявленных к МУП Вязниковского района «Коммунальные системы», ООО «ЖЭК Никологоры», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «ЭСВ» исковых требований отказать.

Ответчики вправе подать в Вязниковский городской суд Владимирской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.В. Агафонова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.