РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД 

<

номер>RS0

<

номер>-57

дело 

<

номер>

19 июня 2025 года 

город Серпухов Московской области 

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

секретарь судебного заседания Исаева А.А.,

с участием:

представителя истца ООО "Газпром теплоэнерго МО" - ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Газпром теплоэнерго МО" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго МО» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 и с учётом уточнений, просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг (лицевой счёт 

<

номер>) за период с 01.11.2019 по 31.10.2021 в размере 84 425 рубля 38 копеек, за период с 01.11.2021 по 31.03.2025 в размере 149467 рубля 83 копейки, пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 25.12.2021 по 26.05.2025 в размере 56 154 рубля 92 копейки копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 703 рубля 78 копеек, пени за несвоевременную оплату в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, исчисленные с 27.05.2025 от суммы задолженности в размере 149467 рублей 83 копейки по дату фактической оплаты.

Свои требования мотивирует тем, что Л.. являлась собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. Согласно сведениям из Федеральной нотариальной палаты, Л. умерла 

<

дата>. Наследником по имуществу, оставшемуся после смерти ФИО4 является ФИО2 По указанному адресу производились начисления по оплате коммунальных услуг (лицевой счет 

<

номер>), ответчик пользовалась коммунальными услугами и не производила оплату за их пользование. В результате образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и пени.

Представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго МО» ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена, её интересы представлял ФИО3, который исковые требования признал частично, по основаниям, изложенным в письменных возражениях, из которых следует, что просил применить к срок исковой давности к заявленному периоду с 01.11.2019 по 11.02.2022 (включительно), а также в части взыскания пеней, исчисленных за период с 01.11.2019 по 11.02.2022 (включительно), в остальной части исковые требования признал. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов гражданского дела, Л.. являлась собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. 

Согласно сведениям из Федеральной нотариальной палаты, Л. умерла 06.03.2019. 

Наследником по имуществу, оставшемуся после смерти ФИО4 является дочь ФИО2

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень лиц, у которых возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Судом установлено, что истец ООО «Газпром теплоэнерго МО» предоставлял ответчику по занимаемой квартире в заявленный период коммунальные услуги по отоплению. 

В материалы гражданского дела истцом представлен расчёт задолженности по квартире ответчика, из которого усматривается, что сумма задолженности ответчика за период с 01.11.2019 по 31.10.2021 в размере 84 425 рубля 38 копеек, за период с 01.11.2021 по 31.03.2025 в размере 149467 рубля 83 копейки.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик просит применить срок исковой давности к требованиям о взыскании задолженности за период с 01.11.2019 по 31.10.2021 в размере 84 425 рубля 38 копеек.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

По правилам пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

Как разъяснено в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). 

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ). 

С учетом положений части 1 статьи 155 ЖК РФ, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за пределами трехлетнего срока исковой давности находится задолженность за период с 01.11.2019 по 31.10.2021 в размере 84 425 рубля 38 копеек.

При изложенных обстоятельствах, суд считает необходимым применить срок исковой давности к требованиям о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с за период с 01.11.2019 по 31.10.2021 в размере 84 425 рубля 38 копеек, заявленный ответчиком, что в силу ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований в указанной части. 

Суд считает, что в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела ответчик не представили письменных доказательств того, что размер задолженности за период с 01.11.2021 по 31.03.2025 составляет иную сумму, расчеты истца не опровергнуты.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения. Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (часть первая); при этом правила о возможности уменьшения неустойки не затрагивают права кредитора на возмещение убытков. 

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. 

Разрешая требование о взыскании с ответчиков пени, суд, в целях соблюдения баланса интересов сторон, учитывая, что неустойка (пени) в силу ст. 333 ГК РФ по своей правовой природе носит компенсационный характер и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения, приходит к выводу о снижении неустойки до 30 000 руб., в соответствии со ст. 333 ГК РФ, взыскав указанную сумму с ответчика.

В удовлетворении исковых требований ООО "Газпром теплоэнерго МО" к ФИО2 о взыскании пени в оставшейся части требований необходимо отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца в счет понесенных расходов по оплате госпошлины подлежит взысканию 7 188 рублей 68 копеек, пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Таким образом, необходимо удовлетворить исковые требования и взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» задолженность по оплате коммунальных услуг (лицевой счёт 

<

***>) за период с 01.11.2021 по 31.03.2025 в размере 149467 рубля 83 копейки, пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 25.12.2021 по 26.05.2025 в размере 30 000 рублей 00 копейки копеек, пени за несвоевременную оплату в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, исчисленные с 20.06.2025 от суммы задолженности в размере 149467 рублей 83 копейки по дату фактической оплаты.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Газпром теплоэнерго МО" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, удовлетворить частично:

взыскать с ФИО2 (

<

дата> года рождения, паспорт 

<

номер>) в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (лицевой счёт 

<

номер>) за период с 01.11.2021 по 31.03.2025 в размере 149467 (сто сорок девять тысяч) рубля 83 копейки, пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 25.12.2021 по 19.06.2025 в размере 30000 (тридцать тысяч) рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7168 (семь тысяч сто шестьдесят восемь) рублей 68 копеек, пени за несвоевременную оплату в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, исчисленные с 20.06.2025 от суммы задолженности в размере 149467 рублей 83 копейки по дату фактической оплаты.

В удовлетворении исковых требований ООО "Газпром теплоэнерго МО" к ФИО2 о взыскании задолженности за период с 01.11.2019 по 31.10.2021 в размере 84425,38 рублей и пени в оставшейся части требований – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда 

Мотивированное решение суда изготовлено 26 июня 2025 года

Председательствующий судья В.А. Коляда