Дело № 2-1344/2021 16 июня 2021 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Зориковой А.А.

при секретаре Боровковой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Красносельской районной общественной организации - местное отделение Всероссийского общества автомобилистов о признании движимой вещи бесхозяйной,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 районная общественная организация – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов обратилась в суд с заявлением, в котором просила признать гараж № 21 секции № 4, находящийся на территории ПО «Центральная», расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>) бесхозяйным имуществом и передать в собственность заявителя.

В обоснование заявленных требований заявитель ссылается на то, что 12.03.2007 года между ВОА и Комитетом по управлению городским имуществом был заключен договор аренды земельного участка № 08-ЗК-00164, в соответствии с которым в аренду передан земельный участок общей площадью 34 119 кв.м., находящийся по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> На территории указанного земельного участка располагается гаражная стоянка ПО «Центральная», эксплуатируемая заявителем. Гараж № 

<

№> секция № 

<

№> является бесхозяйной вещью. По данным учета собственником гаража являлся ФИО2 В настоящее время никто гараж не посещает, за его состоянием не следит, что приводит к повреждению соседних гаражей, никто не оплачивает эксплуатационные взносы, задолженность по которым составляет 56 500 руб. По мнению заявителя, указанными действиями собственник явно выразил свое желание отказаться от права собственности на вышеуказанный гараж. 

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения спора по правилам ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не известил, об отложении судебного заседания не просил. 

ФИО2 умер 06.02.2014 года. 

ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения спора по правилам ст. 113 ГПК РФ по адресу регистрации, об уважительных причинах неявки суд не известила, об отложении судебного заседания не просила.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание разъяснения п. 63, 67 и 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в силу которых судебное извещение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора) и считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения, учитывая, что судом были предприняты все возможные меры для извещения сторон о времени и месте судебного заседания, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии со ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Из материалов дела, что 12.03.2007 года между Красносельской районной общественной организации - местное отделение Всероссийского общества автомобилистов и Комитетом по управлению городским имуществом был заключен договор аренды земельного участка № 08-ЗК-00164, в соответствии с которым в аренду передан земельный участок общей площадью 34 119 кв.м., находящийся по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>). (л.д. 10-12). 

На территории указанного земельного участка располагается гаражная стоянка ПО «Центральная», эксплуатируемая заявителем, на которой находится гараж № 

<

№>

Согласно карточке учета собственником гаража № 

<

№> являлся ФИО2 (л.д. 6).

ФИО2 умер 06.02.2014 года. (л.д. 38)

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. (ст. 1141 ГК РФ)

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов наследственного дела № 

<

№> дела открытого после смерти 06.02.2014 года ФИО2, следует, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась ФИО3

ФИО2 в целях оформления наследственных прав в материалы дела наследственного дела № 

<

№> представлена справка Красносельской районной общественной организации – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов о принадлежности в ПО «Центральная» гаража № 

<

№>, а также об уплате паевого взноса за гараж в сумме 66 000 руб.

Заявителем в материалы дела представлена справка, карточка учета из содержания которых следует, что эксплуатационные взносы за гараж № 

<

№> ПО «Центральная» не оплачивались в период с 2015 года. (л.д. 8).

Согласно выписке из протокола заседания совета № 3/20 Красносельской районной общественной организации - местное отделение ВОА от 04.08.2020 года принято решение вступить во владение гаражом № 

<

№> ПО «Центральная», повесить дополнительный замок на гараж (л.д. 13).

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Из представленного в обоснование заявленных требований акта осмотра от 29.09.2020 года (л.д. 9) усматривается, что спорный гараж имеет бетонный фундамент, железобетонные стены и перекрытия. Доказательств возможности перемещения спорного гаража без несоразмерного ущерба его назначению заявителем в материалы дела не представлено, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявления.

В обоснование заявленных требований заявитель ссылается на то, что длительное время гараж никто не посещает, не следит за его состоянием, не оплачивает эксплуатационные взносы, полагая, что указанными действиями собственник явно выразил свое желание отказаться от права собственности на вышеуказанный гараж.

Вместе с тем, указанные доводы не могут быть признаны обоснованными, поскольку отказ от права собственности должен носить безусловный характер.

Заявителем не представлено доказательств, объективно подтверждающих факт отказа собственника от принадлежащего ему на праве собственности вышеуказанного гаража. Акт от 29.09.2020 года составлен в одностороннем порядке, не позволяет установить правоспособность лиц его подписавших, не отвечает требованиям допустимости. 

Заявителем не представлено доказательств того, что ФИО3 длительное время не посещает гараж, не следит за его состоянием.

Наличие задолженности по уплате эксплуатационных взносов не может расцениваться как отказ от владения, пользования и распоряжения имуществом.

Обстоятельства неуплаты эксплуатационных взносов собственником гаража, указанные в обоснование заявления, порождают у заявителя право на иной способ защиты права, в том числе на взыскание в судебном порядке задолженности по взносам, а в случае повреждения соседних гаражей их собственники не лишены возможности требовать возмещения причиненных им убытков.

При таких обстоятельствах у суда не имеется законных оснований для удовлетворения заявления Красносельской районной общественной организации - местное отделение Всероссийского общества автомобилистов о признании гаража № 

<

№> находящегося на территории ПО «Центральная», расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> бесхозяйной вещью и передаче его в собственность общественной организации.

Изложенные в заявлении обстоятельства не свидетельствуют о безусловном отказе собственника от своих прав на движимую вещь, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления Красносельской районной общественной организации - местное отделение Всероссийского общества автомобилистов о признании движимой вещи бесхозяйной - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: