Дело № 2-274/2021

УИД 16RS0044-01-2020-006138-66

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 марта 2021 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С., 

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО8,

при секретаре судебного заседания Козиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО7, исполнительному комитету муниципального образования «город Чистополь» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права общей долевой собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО7 о признании права общей долевой собственности на объект недвижимости – жилой дом, общей площадью 19,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке, площадью 642 кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование требований указано, что умерший ФИО6 являлся мужем ФИО1 и отцом ФИО2 На основании решения Исполкома Чистопольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ жилой 

<

адрес> был разделен на два домовладения: 1/8 доли домовладения ФИО6 выделена в отдельное домовладение с присвоением жилому дому нового адреса 

<

адрес>, оставшуюся ? доли домовладения, принадлежащую его матери ФИО4, а также по 1/8 доли домовладения, принадлежащие родным братьям ФИО10 и ФИО5 решено было считать целым домовладением под № по улице 

<

адрес>. Вместе с тем в соответствии с решением Исполкома гоьродского Совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 разрешено строительство нового дома. После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из 6/8 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, а именно из ? доли принадлежащей ФИО11 и 1/8 доли как принятое наследство после смерти супруга, 1/8 доли после смерти сына ФИО12 После смерти ФИО11 ее сын ФИО6 принял наследство, что установлено решение суда. ФИО6 снес жилой дом и построил новый дом, площадью 19,1 кв.м. без проектной документации, в связи с чем, право собственности на него не зарегистрировано, жилой дом является самовольной постройкой. При жизни наследодатель владел и пользовался жилым домом, нес расходы на его содержание, земельный участок использовал по целевому назначению. Истцы являются наследниками первой очереди по закону принявшими наследство. Указанный жилой дом числится в органе по регистрации прав на недвижимое имущество как декларированный без регистрации права собственности на него за наследодателем. Наследником первой очереди по закону также является дочь наследодателя – ФИО7, которая на дом не претендует. 

Определением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет муниципального образования «город Чистополь» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям. Пояснил, что указанный жилой дом в эксплуатацию не введен, имеется лишь разрешение на строительство. 

Ответчик ФИО7 в судебном заседании, назначенном на ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования признала. На последующее судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования «город Чистополь» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав в совокупности материалы дела, оценив добытые в судебном заседании доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Частями 1 и 2 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. 

Из материалов дела следует, что решением Исполкома Чистопольского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащая ФИО3 1/8 доли 

<

адрес> на праве личной собственности выделено в самостоятельное домовладение полезной жилой площадью 26,5 кв.м с земельным участком мерою 131,5 кв.м, присвоив ему новый № по 

<

адрес>. Оставшуюся ? долю домовладения, принадлежащую ФИО4 и ФИО10 1/8 доли домовладения, ФИО5 1/8 долю домовладения, принадлежащего на праве личной собственности считать целым домовладением, под № по 

<

адрес> с жилой полезной площадью 19,1 кв.м с земельным участком мерою 920,5 кв.м.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО4 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадь 620,5 кв.м для обслуживания индивидуального жилого дома. 

Решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, умершим ДД.ММ.ГГГГ, признав их матерью и сыном.

Установлен факт родственных отношений между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, признав их матерью и сыном.

Установлен факт принятия ФИО6 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО16) ФИО1 заключен брак.

Согласно свидетельству о рождении ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, отец – ФИО6, мать – ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО1 и ФИО2 заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО13 

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В техническом паспорте, составленном ООО «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указано, что указанный жилой дом имеет общую площадь 19,1 кв.м., жилую площадь 19,1 кв.м.

Согласно акту обследования зданий и сооружений № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного руководителем МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района, установлено, что жилой 

<

адрес> расположен на расстоянии 2,0 метра от смежного земельного участка № и на расстоянии 2,5 метра от смежного земельного участка №.

По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: 

<

адрес> состоит из 1 жилого дома, литера А. общей площадью 19,1 кв.м., в том числе жилой 19,1 кв.м., инвентаризационная стоимость домовладения по состоянию на 2020 год составляет 50898 руб.

По результатам визуального обследования объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, работы по строительству жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> выполнены в соответствии с требованиями СНиП «Жилые здания» и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (заключение ООО «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ» № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Согласно заключению МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» № от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Поскольку истцы ФИО1, ФИО2 являются наследниками по закону после смерти ФИО6 исковые требования о признании права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по ? доли за каждым, суд находит подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности за каждым на жилой дом, расположенным по адресу 

<

адрес>, общей площадью 19,1 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ахмерова Г.С.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение01.04.2021