Гражданское дело № 2-5183/2024

27RS0004-01-2024-005112-09

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2024 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Герасимовой И.И.

с участием прокурора ФИО9

с участием истца ФИО1

с участием представителя истца ФИО10

при секретаре судебного заседания Гусихиной Е.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой № 

<

адрес> по 

<

адрес>, ссылаясь на то, что истцы являются собственниками указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик, является родным братом истцов ФИО1 и ФИО1 Ответчик в 

<

адрес> по 

<

адрес> не проживал, бремя содержание которого так же не осуществлял. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении была осуществлена по его просьбе в связи с тем, что момент регистрации ответчика он имел судимость, в связи с чем необходимо было иметь адрес постоянного места регистрации и отмечаться в органах правопорядка с целью соблюдения условий отбывания наказания. Фактически ответчик не проживал в спорном помещении, а проживал со своей женой по неизвестному истцам адресу и при постановке на регистрационный учет обещал после истечения срока надзора со стороны правоохранительных органов сняться с регистрационного учета. Супруга ответчика являлась сиротой и стояла в очереди на получение бесплатного жилья. После его получения ответчик так же обещал сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по месту жительства супруги. В настоящий момент времени истцам известно, что срок осуществления надзора со стороны правоохранительных органов истек, во владении супруги ответчика имеется жилое помещение, в котором он проживает, однако адрес указанного жилого помещения истцам не известен, поскольку фактически отношений с ответчиком не поддерживают. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Регистрация ответчика ограничивает права истцов на владение, пользование и распоряжение своим имуществом. 

Определением Индустриального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД по 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что 1/6 доля в праве собственности на спорную квартиру принадлежала матери истцов и ответчика ФИО1, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Срок принятия наследства истек. Ответчик к нотариусу не обращался, в наследство не вступил.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по 

<

адрес> не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, заслушав прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> находится в общей совместной собственности ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО1, ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке абонентного отдела № от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик. 

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, в спорной квартире не проживает. 

Сам по себе факт регистрации не порождает права на спорную жилую площадь, является административным актом. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для его снятия с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (№) утратившим право пользования жилым помещением квартирой № 

<

адрес> по 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (№) с регистрационного учёта в 

<

адрес> по 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Хабаровский краевой суд. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.И.Герасимова