Дело №2-793/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2019 года г.Лабытнанги 

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Подгорной О.А., при секретаре судебного заседания Кравчук Е.Л., с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Бучинского Л.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

15.07.2019г. ФИО1 обратилась в суд с иском в защиту права собственности о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу Ямало-Ненецкий автономный округ, ..., по тем основаниям, что ответчик был зарегистрирован в квартире в качестве члена ее семьи, с 1999 года брак с ним расторгнут, ответчик ФИО3 фактически по указанному адресу не проживает, выехал за пределы Ямало-Ненецкого автономного округа, регистрация лица носит формальный характер и не подтверждает место реализации им жилищных прав, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг он также не несет. Истец просит предоставить защиту нарушенных прав предложенным в иске способом.

ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. 

Третье лицо без самостоятельных требований на предмет спора на стороне истца ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена должным образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился 20.08.19г., 06.09.19г., о рассмотрении дела извещался по последним известным местам жительства. Направленная в адрес ФИО3 по месту регистрации судебная корреспонденция возвращена с почтовой отметкой "истек срок хранения". Иным адресом фактического проживания суд и истец не располагают. В связи с неизвестностью места жительства ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен для его представительства адвокат АП ЯНАО Бучинский Л.Т.

Назначенный определением суда от 20.08.2019 года адвокат Бучинский Л.Т., действуя по ордеру № 14 от 06.09.2019г., в судебном заседании исковые требования истца не признал. 

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Приуральскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела государственный орган извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ст.8 Конституции РФ).

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Из представленных документов следует, что ФИО1 (до брака – Троян) на праве общей долевой собственности (в размере ? доли) принадлежит ... в ... ЯНАО; основанием приобретения квартиры указан договор о безвозмездной передаче (приватизации) жилого помещения № от ДД/ММ/ГГ. 

Сособственником жилого помещения, в размере ? доли, является несовершеннолетний ФИО5 ДД/ММ/ГГ года рождения.

Из справки миграционного пункта ОМВД России по Приуральскому району от 29.07.2019г. следует, что ответчик ФИО3 значится зарегистрированным по месту жительства по адресу ... 05.12.2013г. по настоящее время. 

Судом из пояснений истца установлено, что ... в ... была приватизирована истцом на свое имя и на имя несовершеннолетнего ФИО5, ответчик участия в приватизации не принимал, от права приватизации квартиры отказался. Фактически по указанному адресу никогда не проживал, так как в 1999 году брак был расторгнут. Истец самостоятельно несет бремя содержания имущества. 

Из представленной в материалы дела копии договора о безвозмездной передаче (приватизации) жилого помещения № от ДД/ММ/ГГ. усматривается, что от права приватизации указанной квартиры ответчик ФИО2 отказался (п. 5 договора), сохранив за собой право пользования данным жилым помещением. 

Истцом в материалы дела также представлена копия постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Салехарду УФССП России по ЯНАО от 06.10.2009г. о розыске должника ФИО3 в рамках исполнительного производства на предмет взыскания алиментов, из которой видно, что место нахождения должника, место его работы не известно. По известным адресам в городе ..., ... ..., лицо не проживает. 

Спорные правоотношения между сторонами регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст.10 ЖК РФ).

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом с достоверностью установлено, что истец является собственником ? доли жилого помещения ... в .... 

В силу ст.27 Конституции Российской Федерации граждане имеют право на свободное передвижение, выбор место пребывания и жительства.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу ст.3 названного Закона Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ст.7 Закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Судом установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, сохраняя регистрацию в нем, чем нарушает права собственника.

В соответствии со ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Письменный договор между сторонами не заключался. Доказательств обратного материалы дела не содержат, как и доказательств того, что выезд ответчика из квартиры носит вынужденный либо временный характер. 

При этом отсутствие у ответчика другого жилья не свидетельствует о праве на предоставление ему в пользование спорной квартиры, поскольку, выехав из жилого помещения, ответчик тем самым прекратил отношения, основанные на договоре найма жилого помещения.

Статья 40 Конституции РФ гарантирует каждому право на жилище.

Данное право ответчик может реализовать путем приобретения жилья в собственность, по договору найма, другим законным способом. 

При установленных обстоятельствах, реализация жилищных прав за счет истца в данном случае противоречит ст.17 Конституции РФ, ст.10 Гражданского кодекса РФ.

То обстоятельство, что ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире, юридического значения не имеет, так как регистрация жилищных прав не порождает. Более того, судом с достоверностью установлено, что место регистрации ответчика не является ни местом его жительства, ни местом пребывания.

Оценив представленные в ходе рассмотрения дела в соответствии с требованиями статей 59, 60, 67 ГПК РФ доказательства, указывающие на факт длительного непроживания ФИО3 в спорном жилом помещении, невыполнения им обязательств по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, отсутствия в жилом помещении принадлежащих ответчику вещей, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу .... 

При указанных обстоятельствах заявленные исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. 

ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 300-00 руб., что подтверждается чеком-ордером от 15.07.2019г. В связи с удовлетворением иска неимущественного характера указанную сумму надлежит взыскать в ее пользу с ответчика ФИО3 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, ..., сняв с регистрационного учета в связи с выбытием на другое постоянное место жительства. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300-00 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: 

Решение в окончательной форме принято 10 сентября 2019 года.