УИД 29RS0025-01-2025-000392-24

Дело № 2- 272/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 июля 2025 года пос. Октябрьский 

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Шерягиной С.Н.,

при секретаре судебного заседания Федоровой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Устьянскому району УФССП России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу ФИО9 к ФИО10 об обращении взыскания на земельный участок, 

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП по Устьянскому району УФССП России по Архангельской области и НАО ФИО9 с учетом уточнения исковых требований обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО10 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: .... 

В обоснование исковых требований указано, что в ОСП по Устьянскому району УФССП России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу на исполнении находится исполнительное производство ...-ИП от 27 июля 2023 г. в отношении должника ФИО10 о взыскании .... Ссылаясь на то, что требования исполнительного документа ответчицей не исполняются, а должнику на праве собственности принадлежит вышеуказанный земельный участок, судебный пристав-исполнитель обратился в суд с настоящим иском. По состоянию на 7 мая 2025 г. задолженность составляет ....

На судебное заседание судебный пристав-исполнитель ОСП по Устьянскому району УФССП России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу ФИО9 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО10 на судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания. Почтовая корреспонденция с извещением на судебное заседание ответчиком не получена, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения». Поскольку указанная отметка свидетельствует о невостребованности почтового отправления адресатом, суд признает извещение ответчика надлежащим.

Третье лицо ФИО1 на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. 

По определению суда в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено без участия неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав предоставленные письменные доказательства и иные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ст. 79 Федерального закона от 2 октября 2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

Судом установлено, что 27 июля 2023 г. мировым судьей судебного участка №2 Устьянского судебного района Архангельской области вынесен судебный приказ ... о взыскании с ФИО10 в пользу взыскателя ...

На основании вышеуказанного судебного приказа 27 июля 2023 г. постановлением ведущего судебного пристава-исполнителя ОСП по Устьянскому району УФССП России по Архангельской области и НАО ФИО11 возбуждено исполнительное производство ...-ИП в отношении должника ФИО10 

По акту приема-передачи от 14 августа 2023 г. исполнительное производства находится в производстве судебного пристава-исполнителя ФИО9

По состоянию на 1 июня 2025 г. задолженность ФИО10 ... составляет ...., то есть на момент обращения в суд с исковым заявлением требования, содержащиеся в исполнительных документах, должником не исполнены в полном объеме.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Согласно адресно-справочной информации, предоставленной ОМВД России «Устьянский», должник ФИО10 зарегистрирована по месту жительства с ...г. по адресу: .... 

Согласно записям акта гражданского состояния ФИО10 состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 в период с ...г. по ...г., с ...г. по ...г. ФИО10 и ФИО1 имеют общих детей: ФИО4, ... года рождения; ФИО5, ...г. года рождения; ФИО6, ...г. года рождения; ФИО2, ...г. года рождения; ФИО3, ...г. года рождения; ФИО7, ...г. года рождения; ФИО3, ...г. года рождения.

В соответствии с п. 1 ст. 22.1 Закона Архангельской области от 05.12.2016 N 496-30-ОЗ «О социальной поддержке семей, воспитывающих детей, в Архангельской области» (принят Архангельским областным Собранием депутатов 30.11.2016) многодетным семьям, указанным в пункте 2 статьи 2.3 областного закона "О порядке предоставления земельных участков отдельным категориям граждан" и включенным в реестр многодетных семей, указанный в пункте 6 статьи 2.3 областного закона "О порядке предоставления земельных участков отдельным категориям граждан" (далее также в настоящей статье - реестр многодетных семей), с их согласия за счет средств областного бюджета предоставляется денежная выплата взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно (далее в настоящей статье - денежная выплата).

Согласно пп. 1 п. 2 статьи 22.1 Закона Архангельской области от 05.12.2016 N 496-30-ОЗ «О социальной поддержке семей, воспитывающих детей, в Архангельской области» (принят Архангельским областным Собранием депутатов 30.11.2016) денежная выплата предоставляется однократно многодетным семьям, имеющим в своем составе трех детей, указанных в абзаце третьем пункта 2 статьи 2 настоящего закона, - в размере 210 тысяч рублей.

Размер денежной выплаты определяется исходя из количества детей, указанных в абзаце третьем пункта 2 статьи 2 настоящего закона, в многодетной семье на дату включения многодетной семьи в реестр многодетных семей, а также детей, родившихся в многодетной семье после указанной даты до дня обращения данной семьи с заявлением о предоставлении денежной выплаты в государственное учреждение.

Пунктом 3 статьи 22.1 Закона Архангельской области от 05.12.2016 N 496-30-ОЗ «О социальной поддержке семей, воспитывающих детей, в Архангельской области» (принят Архангельским областным Собранием депутатов 30.11.2016) предусмотрено, что денежная выплата имеет целевой характер и не может быть использована по другому назначению.

Денежная выплата предоставляется многодетным семьям на условиях и в порядке, которые предусмотрены постановлением Правительства Архангельской области, на следующие цели, связанные с обеспечением многодетных семей жилыми помещениями, в том числе на приобретение по договору купли-продажи жилого помещения (индивидуального жилого дома, части индивидуального жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты) на первичном или вторичном рынке жилья (пп. 1 п. 3 статьи 22.1 Закона Архангельской области от 05.12.2016 N 496-30-ОЗ «О социальной поддержке семей, воспитывающих детей, в Архангельской области» (принят Архангельским областным Собранием депутатов 30.11.2016)).

Объекты недвижимости, предусмотренные пунктом 3 настоящей статьи, должны быть расположены на территории Архангельской области (п. 4 статьи 22.1 Закона Архангельской области от 05.12.2016 N 496-30-ОЗ «О социальной поддержке семей, воспитывающих детей, в Архангельской области» (принят Архангельским областным Собранием депутатов 30.11.2016)).

Постановлением Правительства Архангельской области от 12 октября 2012 г. N 464-пп "Об утверждении государственной программы Архангельской области "Социальная поддержка граждан в Архангельской области" (далее - Программа) предусмотрен Порядок предоставления многодетным семьям денежной выплаты взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно, п.5 которого предусмотрено, что денежная выплата предоставляется многодетным семьям на цели, связанные с обеспечением многодетных семей жилыми помещениями, в том числена приобретение по договору купли-продажи жилого помещения (индивидуального жилого дома, части индивидуального жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты) на первичном или вторичном рынке жилья;

Из материалов дела следует, что ...г. между ФИО8 (продавцом) и ФИО10 (покупателем) заключен договор купли-продажи, на основании которого ФИО10 приобрела в собственность земельный участок с кадастровым номером ... и жилой дом с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: .... 

Пунктом 2.1.-2.3. договора купли-продажи от ...г. определено, что цена земельного участка, определенная по соглашению продавца и покупателя, составляет .... Цена жилого дома – ... руб. Денежную сумму, указанную в п. 2.1 договора, продавец получил от покупателя наличными деньгами до подписания настоящего договора.

Согласно п. 2.5 договора купли-продажи от ...г. покупатель оплачивает стоимость жилого дома за счет средств денежной выплаты взамен земельного участка в собственность в размере ... руб., предоставляемой из областного бюджета в соответствии с постановлением Правительства Архангельской области от 25 июня 2019 г. №332-пп «О внесении изменений в постановление Правительства Архангельской области от 12 октября 2012 г. №464-пп». 

По данным, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, ФИО10 с ...г. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ... и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером ..., по адресу: ..., ... (право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ...г.). 

...г. в указанном доме произошел пожар, здание дома имеет значительные повреждения по всей площади.

В отношении земельного участка и жилого дома наложены ограничения в виде запрета на совершение действий по регистрации на основании постановлений судебного пристава-исполнителя.

В соответствии с п. 1 ст. 45 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ) по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

На основании п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Согласно п. 6 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Федеральный закон «Об исполнительном производстве»), если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. 

В силу ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с п.63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Порядок обращения взыскания на долю должника в общем имуществе определен ст.255 ГК РФ.

Так, в соответствии со ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

На основании вышеуказанного можно заключить, что приобретение спорного земельного участка имело место в период брака с ФИО1, что является основанием для признания земельного участка общей совместной собственностью супругов. 

Исходя из положений вышеприведенных норм материального права для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Между тем истцом не представлено доказательств, подтверждающих невозможность выдела доли должника в земельном участке в натуре либо направление сособственникам спорного земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества. Более того, в рамках данного спора исковых требований о выделе доли ФИО1 из земельного участка, являющегося общим имуществом, судебным приставом-исполнителем заявлено не было.

Кроме того, истцом не представлено достаточных доказательств, подтверждающих, что отсутствует возможность исполнения решений суда иным образом, кроме как обращения на земельный участок, принадлежащий должнику.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии необходимых юридических оснований для удовлетворения исковых требований судебного пристава–исполнителя.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Устьянскому району УФССП России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу ФИО9 к ФИО10 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Устьянский районный суд.

Председательствующий С.Н. Шерягина