Дело №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

3 декабря 2025 года 

<

адрес>

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Строчило С.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Флора» в лице председателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Флора» в лице председателя ФИО1 обратилась в суд с данным иском к ответчику ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения в виде задолженности по уплате членских взносов с правообладателя садового земельного участка указав, что ФИО2 является собственником земельного участка №, с кадастровым номером 50:38:0060369:121, расположенного в СНТ «Флора» по адресу: 

<

адрес>, вблизи д.Дубакино, СНТ «Флора». ФИО2 не является членом СНТ «Флора». Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов товарищества принято решение утвердить крайний срок оплаты членских и целевых взносов за 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 года до ДД.ММ.ГГГГ: членский взнос на 2020 год за 16 соток в размере 18 800 руб., членский взнос на 2021 год за 16 соток в размере 19 856 руб., членский взнос на 2022 год за 16 соток в размере 28 656 руб., членский взнос на 2023 год за 16 соток в размере 21 760 руб., членский взнос на 2024 год за 16 соток в размере 15 280 руб. и целевой взнос 2000 руб. с участка, целевой взнос на 2025 год – 3 000 руб. с участка, срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не исполнила свое обязательство по оплате взносов, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика ФИО2 неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате взносов с правообладателя садового земельного участка за 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 и 2025 года, в размере 109 352 руб. 00 коп., судебные расходы, состоящие из суммы оплаченной государственной пошлины в размере 4 281 руб.00 коп.

В судебное заседание истец СНТ «Флора» в лице председателя ФИО1 не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещалась, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства по делу, приходит к следующему.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества, регулируются Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ.

В соответствии со ч.1 ст.1 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

Согласно ч.1.ст.4 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Согласно п.1. ст. 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с п.3. ст.5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно п.4. ст. 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ч.1. ст.16 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В соответствии с ч.1 ст.17 названного Федерального закона №217-ФЗ, принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, относятся к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи) (ч.27 ст.17).

Согласно п.5. ст. 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (п. 1). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2).

По смыслу указанной нормы, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факт приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 с 2008 года является собственником земельного участка №, площадью 1693 кв.м., расположенного в СНТ «Флора» по адресу: 

<

адрес>, вблизи д.Дубакино, СНТ «Флора», кадастровый №.

Протоколом № общего собрания членов СНТ «Флора» от ДД.ММ.ГГГГ были установлены ежегодные взносы в следующих размерах, в частности:

- членский взнос на 2020 год за 16 соток в размере 18 800 руб.,

- членский взнос на 2021 год за 16 соток в размере 19 856 руб.,

- членский взнос на 2022 год за 16 соток в размере 28 656 руб.,

- членский взнос на 2023 год за 16 соток в размере 21 760 руб.,

- членский взнос на 2024 год за 16 соток в размере 15 280 руб. и целевой взнос 2000 руб. с участка,

- целевой взнос на 2025 год – 3 000 руб. с участка, срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ

Указанный протокол общего собрания членов товарищества никем не оспорен, не признан недействительным и подлежит выполнению.

Согласно представленной истцом справке о задолженности ответчика, ответчик имеет задолженность по внесению платы в размере членских и целевых взносов: за 2020 год в размере 18 800 руб., за 2021 год в размере 19 856 руб., за 2022 год в размере 28 656 руб., за 2023 год в размере 21760 руб., за 2024 год в размере 15 280 руб., целевые за 2024 – 2 000 руб., за 2025 – 3 000 руб. Таким образом всего сумма задолженности ответчика составляет 109 352 руб.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как - то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом по делу доказательства, суд считает относимыми, допустимыми и достоверным, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения дела.

Ответчиком не представлено суду доказательств, опровергающих доводы истца, и представленные по делу доказательства.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии у ответчика задолженности перед истцом по внесению платы в размере членских и целевых взносов за 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 и 2025 г.г. год в размере 109 352 руб.

Учитывая изложенное, суд полагает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию, оплаченная истцом сумма государственной пошлины в размере 4 281 рубль.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск СНТ «Флора» в лице председателя ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № в пользу СНТ «Флора», ФИО1 - №, ОГРН - № неосновательное обогащение в виде задолженности по внесению платы в размере членских и целевых взносов с правообладателя садового земельного участка за ДД.ММ.ГГГГ года, в размере 109 352 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 281 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья С.В. Строчило