Решение

 в окончательной форме изготовлено 26 августа 2019

Дело № 2-1894/2019

УИД: 51RS0003-01-2019-002303-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

22 августа 2019 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Мацуевой Ю.В.,

при секретаре Кириловой Ю.Г.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка участия в оплате коммунальных платежей, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка участия в оплате коммунальных платежей.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что истец является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное выше жилое помещение. В настоящее время в квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды. Управляющей организацией многоквартирного дома является ООО «Севжилэксплуатация». Между истцом и ответчиком имеется спор по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, фактически с 2017 года истец самостоятельно несет бремя содержания жилого помещения. Родственных отношений между истцом и ответчиком нет. Ссылаясь на положения статей 209, 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, определив истцу 2/3 доли в оплате причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчику 1/3 доли в оплате причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела через представителя в порядке статьи 48 ГПК РФ.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие, с учетом мнения представителя истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц ГОУП «Мурманскводоканал», ООО «ЕРЦ», АО «Мурманэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области», ООО «Севжилэксплуатация», АО «АтомЭнергоСбыт», АО «Мурманоблгаз», АО «МРИВЦ» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, мнения относительно заявленных истцом требования не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности истца ФИО1 (2/3 доли) и ответчика ФИО2 (1/3 доли).

По сведения ГОБУ «МФЦ МО» по состоянию на 12 августа 2019 года в спорном жилом помещении с 22 марта 2017 года зарегистрирован истец ФИО1, иных лиц, имеющих регистрацию в указанном жилом помещении, нет.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, как следует из пунктов 2, 4 статьи 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч.5 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 6.2 указанной нормы закона управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 15 данной статьи управляющая организация, которой вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Как следует из пояснений представителя истца, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке внесения платы за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, стороны не являются и не являлись родственниками, в браке не состояли, что в ходе рассмотрения дела оспорено не было. Доказательств обратному, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено, а судом не установлено.

Учитывая, что жилое помещение - 

<

адрес> находится в общей долевой собственности, суд приходит к выводу о том, что каждый из собственников должен нести бремя по оплате жилья и коммунальных услуг в зависимости от размера своей доли в праве собственности на жилое помещение. Поскольку между собственниками жилого помещения не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг данный порядок может быть определен в судебном порядке, что будет способствовать соблюдению прав и интересов каждого из них.

При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, а именно: участия истца ФИО1 в размере 2/3 доли от общего размера начисляемых платежей, ответчика ФИО2 – в размере 1/3 доли от общего размера начисляемых платежей.

Определение долей в порядке и размере участия в оплате жилья и коммунальных услуг является основанием для заключения организацией, обслуживающей жилой дом, с истцом и ответчиками отдельных соглашений и выставления им отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: 

<

адрес>, исходя из определенных судом долей.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 900 рублей.

С учетом требований статей 333.19, 333,40 Налогового кодекса Российской Федерации, в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина в размере 300 рублей, в государственная пошлина в размере 600 рублей подлежит возврату истцу как излишне уплаченная.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка участия в оплате коммунальных платежей – удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 2/3 доли причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Определить долю ФИО2 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1/3 доли причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для формирования и направления ФИО1, ФИО2 отдельных платежных документов для внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги в размере их долей причитающихся платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Возвратить ФИО1 излишне уплаченную государственную пошлину по чеку-ордеру № 476 от 12 марта 2019 года в размере 600 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Мацуева