Дело № 2-2253/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

02 июля 2018 года город Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Ш. Хафизовой, при секретаре Н.Ф. Руш, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Нижнекамскшина», общества с ограниченной ответственностью «Соцбытобслуживание «Шинник» к ФИО1, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Нижнекамскшина», ООО «СБО «Шинник» обратились в суд с иском к ФИО1, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г..., снятии с регистрационного учета и взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В обоснование требований истцы указали, что несовершеннолетний ФИО2 зарегистрирован в общежитии по вышеуказанному адресу. Данное общежитие принадлежит ПАО «Нижнекамскшина», передано в аренду ООО «СБО «Шинник». Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 в 2011 году как работнику ОНД ПО НМР УНД ГУ МЧС РФ по РТ. Ответчик в данном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает и не оплачивает коммунальные платежи с 09 ноября 2011 года. В трудовых отношениях с предприятиями, которые входят в состав холдинга (ПАО «НКШ», ООО «СБО «Шинник») не состоит.

Определением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 22 мая 2018 года принято увеличение исковых требований о расторжении договора найма.

Определением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 02 июля 2018 года производство по делу в части требования о расторжении договора найма прекращено. 

Представитель истцов ПАО «Нижнекамскшина», ООО «СБО «Шинник», по доверенности ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ФИО1 и ФИО2 с 09 ноября 2011 года в спорном жилом помещении не проживают. Комната в настоящее время пустует, ответчику в пользовании жилым помещением препятствий никто не осуществлял, личных вещей ответчика в общежитии не имеется. За жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не платит. В трудовых отношениях с истцами ответчик не состоит.

Ответчик ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по Нижнекамскому районуо времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Согласно статье 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. 

Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 г. N 13 «О применении норм гражданско-процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчика по имеющимся материалам дела в порядке заочного производства. Представитель истцов по доверенности ФИО3 в судебном заседании выразила согласие на рассмотрение дела в заочном порядке. 

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии с п. 5 ст. 100, ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерациинаниматель жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Частью 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ допускается расторжение договора найма жилого помещения в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно п.2 ст. 687 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок.

Согласно п.3 ст. 687 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре в случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 27 октября 2011 года между ООО «СБО «Шинник» и ФИО1 был заключен договор найма койко-места в общежитии и малосемейном общежитии, согласно условиям которого ООО «СБО «Шинник» предоставило ФИО1 за плату в пользование одно койко-место в общежитии, расположенном по адресу: .... Жилое помещение было предоставлено на период работы ФИО1 в ГУ ОФПС по РТ. Совместно с нанимателем на жилую площадь вселен член его семьи: ФИО2 (сын) (л.д. 5).

ФИО2, ... рождения, состоит на регистрационном учете с 09 ноября 2011 года по адресу: г. ... (л.д. 6). 

09 октября 2017 года ФИО1 снят с регистрационного учета по адресу: ... (л.д. 6).

... города Нижнекамска является общежитием и находится в собственности ОАО «Нижнекамскшина», передан в аренду ООО «СБО «Шинник», что подтверждается документами, предоставленными истцами.

Как следует из искового заявления, актов о непроживании, ответчик не проживает в общежитии с 09 ноября 2011 года, не оплачивает коммунальные платежи. 

Согласно справке№59, выданной 16 апреля 2018 года бухгалтером ООО «СБО «Шинник», ФИО1 с сыном ФИО2 с 09 ноября 2011 года зарегистрированы по адресу: ..., за регистрацию начисление коммунальных услуг с 01 января 2014 года не производилось (л.д.7). 

Таким образом, поскольку ответчик жилым помещением не пользуется, длительное время там не проживает, что свидетельствует об отсутствии нуждаемости в спорном жилом помещении и выезде его на другое место жительства; наниматель жилого помещения в трудовых отношениях с истцом не состоит; оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги не производит, с 09 октября 2017 года снят с регистрационного учета, у суда отсутствуют правовые основания для отказа в удовлетворении исковых требований в части признания ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Исковые требования в части снятия ФИО2 с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как вопросы постановки на учет по месту проживания и снятия с регистрационного учета носят уведомительный характер и не относятся к компетенции суда. Решение суда о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета со спорного жилого помещения в установленном Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 № 288 порядке.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

При подаче искового заявления истцом ООО «СБО «Шинник» была уплачена государственная пошлина в размере 6000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

Взыскать с ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Соцбытобслуживание «Шинник» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.Ш. Хафизова