Дело № 2-79/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2017 года г. Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Иванова Н.Г., 

при секретаре Смирновой Л.В.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики о признании приватизации квартиры состоявшейся, и о включении квартиры в наследственную массу,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики о признании состоявшейся приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и включении в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истца ФИО1, проживавшая по день смерти в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира была приобретена ФИО1 в собственность в порядке приватизации на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1, истец ФИО3, являясь наследником по закону, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на данную квартиру нотариус отказал, в связи с тем, что ФИО1 при жизни не произвела государственную регистрацию права собственности и отсутствуют документы подтверждающие право собственности на указанную квартиру. Просит признать приватизацию квартиры состоявшейся и включить ее в наследственную массу наследодателя ФИО1

В ходе судебного заседания представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по мотивам указанным в иске и просила удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики на судебное заседание не явился. От главы городского поселения ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя. При этом указал, что возражений против удовлетворения иска не имеет.

Третье лицо представитель Бюджетного учреждения Чувашской Республики «Чуваштехинвентаризация» Государственного комитета Чувашской Республики по имущественным и земельным отношениям на судебное заседание не явился и просил рассмотреть дело без его участия, указав, что вопрос об удовлетворении иска оставляет на усмотрение суда 

Третье лицо – нотариус Ядринского нотариального округа ФИО5 на судебное заседание не явилась и представила суду письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия, указав, что вопрос об удовлетворении заявления оставляет на усмотрение суда.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между главой администрации г. Ядрин и ФИО1, следует, что в соответствии с Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» Глава администрации г. Ядрин продал, а ФИО1 купила занимаемую однокомнатную квартиру в доме Городского Совета жилищного фонда, находящуюся в 

<

адрес>, расположенную на втором этаже пятиэтажного жилого дома. Отчуждаемая квартира полезной площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, состоит из одной комнаты размером 

<

данные изъяты> кв. метров. Пунктом 3 указанного договора предусмотрено, что ФИО1 приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в БТИ Ядринского горсовета.

Исследование вышеуказанного договора от ДД.ММ.ГГГГ показало, что на нем отсутствует регистрационная запись.

Согласно справке БУ «Чуваштехинвентаризация» Госкомимущества Чувашии по материалам инвентарного дела на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> правоустанавливающего (правоудостоверяющего) документа – регистрационной записи не имеется.

Из справки администрации Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартира расположенная по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципальной собственности городского поселения не числится.

Из представленной суду справке БТИ исполкома Ядринского горсовета народных депутатов датированной ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что квартира № в доме № 

<

адрес> в БТИ Ядринского городского Совета народных депутатов зарегистрирована за ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. 

При таких обстоятельствах приходит к выводу, что вышеуказанная квартира была приобретена ФИО1 в собственность в порядке приватизации. Поэтому суд удовлетворяет требования истца о признании приватизации квартиры состоявшейся.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1, 

<

данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. Ядрин Чувашской Республики, о чем Отделом ЗАГС администрации Ядринского района Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с разъяснениями пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО3 являясь единственным наследником по закону, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Поэтому суд считает необходимым удовлетворить требования истца ФИО3 о включении с наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиры расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать состоявшейся приватизацию квартиры № в доме № по 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия. 

Председательствующий: Н.Г. Иванов

.

.