Дело № 2-842/2024

УИД 54RS0025-01-2024-001781-66

Поступило в суд: 26.07.2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 27 августа 2024 г. 

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Наумовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

В обоснование иска истец указывает о том, что ДД.ММ.ГГГГ ее отцу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, администрацией 

<

адрес> был выдан ордер № на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В ордере записан следующий состав семьи: отец истца ФИО1 (квартиросъёмщик), истец ФИО5, муж истца ФИО6, дочь истца ФИО2 На основании постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> была переименована на 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ у истца с ответчиком родился сын ФИО3, последний зарегистрирован адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между истцом ФИО5 и ответчиком ФИО6 был прекращен. ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из жилого дома по адресу: 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом доме не проживает. Надлежащее содержание жилого дома ответчиком не производится, текущий ремонт не осуществляется, меры по устранению обнаруженных неисправностей не принимаются, плату за жилой дом ответчик не вносит. Расходы на содержание жилья и оплату коммунальных услуг несут дочь истца ФИО2. и истец, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, заключением договора монтажа линии связи для доступа в интернет, а также квитанцией об оплате услуг по технической инвентаризации и изготовленным техническим планом на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. В 2023 году дочь истца ФИО2 обратилась в многофункциональный центр для заключения договора социального найма по ордеру, где сообщили, что для заключения такого договора необходимо письменное согласие всех лиц, зарегистрированных в доме, отсутствует письменное согласие ответчика ФИО6, местонахождение которого ни истцу, ни членам семьи истца неизвестно. Тринадцать лет место нахождение ответчика неизвестно, в связи с чем снять ответчика с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным. Снятие ответчика с регистрационного учета не нарушает права лиц зарегистрированных в данном жилом доме. С апреля 2011 года ответчик не предпринимает попыток въехать в жилой дом, намерений проживать в жилом доме не выражает, заинтересованности в пользовании жилым домом не проявляет, членом семьи не является, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым домом со стороны истца, а также со стороны лиц, зарегистрированных в жилом доме. Просит суд признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства возвращено в суд почтовым отделением связи по истечении срока хранения.

Представители третьих лиц – администрации 

<

адрес> и МО МВД России «Куйбышевский» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из разъяснений, данных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с семьей была предоставлена квартира, жилой площадью 29,8 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, в данном ордере указан следующий состав семьи: ФИО1 – квартиросъемщик, ФИО5 – дочь, ФИО6 – муж дочери, ФИО3 – внучка (л.д. 11).

Согласно постановлению администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении единого реестра адресных наименований на территории 

<

адрес>», 

<

адрес> была переименована на 

<

адрес> (л.д. 15, 16).

Из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, отец – ФИО6, мать – ФИО5 (л.д. 13).

Как следует из свидетельства о заключении брака серии №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО2 (л.д. 14). 

Из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, отец – ФИО6, мать – ФИО5 (л.д. 17).

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО6 с ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Как следует из квитанций об оплате коммунальных услуг, договора монтажа линии связи для доступа в интернет, квитанцией об оплате услуг по технической инвентаризации, расходы на содержание и оплату коммунальных услуг и другие расходы, связанные с содержанием жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, производят ФИО2 и ФИО5 (л.д. 22-25, 20-21, 26, 27-28).

Из постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было отказано в заключении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: 

<

адрес>, так как не представлены документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги (л.д. 33).

Как следует из информации ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: 

<

адрес>, находится 2 комнатное жилое помещение, расположенное на 1 этаже 1 этажного многоквартирного жилого дома общей площадью 36,4 кв.м., жилой площадью 23,0 кв.м. (л.д. 34).

Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 36,4 кв.м., кадастровый №, находится на балансе администрации 

<

адрес> (л.д. 35, 36).

Из информации МО МВД России «Куйбышевский № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 46).

Давая оценку изложенным выше доказательствам, суд признает их достоверными и допустимыми, при этом суд учитывает, что указанные доказательства последовательные, противоречий не содержат, взаимно дополняют друг друга, обстоятельств дающих основания им не доверять, в судебном заседании не установлено. 

В судебном заседании не оспаривалось то обстоятельство, что ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, его вещи в квартире отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено то обстоятельство, что ответчик ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что отсутствие ответчика в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, носит временный характер, истец либо иные лица препятствуют ответчику владеть и пользоваться указанным жилым помещением.

Также, суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что за ответчиком сохранилось право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в том числе доказательств свидетельствующих о том, что у ответчика имеются какие – либо соглашения о праве пользования указанным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Исаев И.Н.