Дело № 2-2187/2020

УИД 35RS0010-01-2020-001310-66

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 26 февраля 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе: 

председательствующего судьи Лебедевой Н.Н., 

при секретаре Которобай М.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента городского хозяйства Администрации города к ФИО1 об обеспечении доступа в жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского хозяйства Администрации города обратился в суд с иском, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является собственностью муниципального образования «Город Вологда» и предоставлено ФИО1 по договору социального найма. Приказом Департамента городского хозяйства Администрации города от 28.11.2019 № было назначено проведение внеплановой выездной проверки в рамках муниципального жилищного контроля в отношении ответчика, проверка была назначена на 16.01.2020. Уведомление о проведении проверки, а также копия указанного приказа были направлены в адрес ФИО1 05.12.2019 заказным письмом с уведомлением. В указанное время ответчик на проверку не явился, доступ в жилое помещение не обеспечил, в связи с чем провести проверку не представилось возможным. Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит суд возложить на ФИО1 обязанность обеспечить должностным лицам Департамента городского хозяйства Администрации города доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> для проведения проверки в рамках муниципального жилищного контроля. 

В судебное заседание представитель Департамента городского хозяйства Администрации города не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не известны. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1.1. ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации под муниципальным жилищным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления, уполномоченных на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами. 

Должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) соответственно органа государственного жилищного надзора, органа муниципального жилищного контроля о назначении проверки посещать территорию и расположенные на ней многоквартирные дома, наемные дома социального использования, помещения общего пользования в многоквартирных домах; с согласия собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования посещать такие помещения в многоквартирном доме и проводить их обследования; проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять соблюдение наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами, предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91.18 настоящего Кодекса, требований к представлению документов, подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования (п. 2 ч. 5 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В статье 68 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплены обязанности нанимателя жилого помещения использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу части 4 статьи 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, адресной справкой отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области, подтверждается регистрация ответчика по указанному адресу. 

В связи поступившим 21.11.2019 обращением граждан (жителей дома № по 

<

адрес>) приказом Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды от 28.11.2019 года № в отношении ФИО1 на 16.01.2020 года в 09 часов 00 минут назначена внеплановая выездная проверка, о чем ответчик уведомлен заказным письмом с уведомлением.

В установленные дату и время ФИО1 на проверку не явился, доступ в жилое помещение не обеспечил, что подтверждается копией акта о невозможности проведения проверки. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что без обеспечения доступа в жилое помещение невозможно установить соблюдение ответчиком требований жилищного законодательства, суд полагает исковые требования подлежащим удовлетворению.

Поскольку в соответствии со статьей 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход местного бюджета на основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-198, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды к ФИО1 об обеспечении доступа в жилое помещение удовлетворить. 

Обязать ФИО1 обеспечить доступ должностных лиц Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды в жилое помещение, расположенную по адресу: 

<

адрес> для проведения проверки в рамках муниципального жилищного контроля. 

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину за рассмотрение дела судом в размере 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Лебедева

Мотивированное заочное решение изготовлено 28.02.2020.