дело № 2-962/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2018 года г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Сивцева С.А.,

при секретаре судебного заседания Тимонове С.А.,

с участием представителя истца Нижнего В.В. по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении ФИО7 районного суда гражданское дело по исковому заявлению истца Нижнего В.В. к ответчикам Администрации ФИО7 городского округа Ставропольского края, ФИО2 о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд к ответчику администрации ФИО7 городского округа Ставропольского края с требованиями: включить в наследственную массу, оставшуюся после умершего 26.12.2012 года ФИО8, земельный участок с кадастровым номером № с площадью 22 кв.м., с разрешенным использованием для индивидуального гаражного строительства и гараж с площадью по внутреннему обмеру 42,6 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> признать право собственности за ФИО4 в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, с площадью 22 кв.м., с разрешенным использованием для индивидуального гаражного строительства и гараж с площадью по внутреннему обмеру 42,6 кв.м., расположенные по адресу

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела истцом суду было представлено уточненное исковое заявление, согласно которому ответчиками являются Администрация ФИО7 городского округа Ставропольского края, ФИО2. В уточненном исковом заявлении истец просил: включить в наследственную массу, оставшуюся после умершего 09.04.2010 года ФИО3, земельный участок с кадастровым номером №, с площадью 22 кв.м., с разрешенным использованием для индивидуального гаражного строительства, расположенный по адресу

<

адрес>; признать право собственности за ФИО4 в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, с площадью 22 кв.м., с разрешенным использованием для индивидуального гаражного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Требования в иске истец ФИО4 мотивировал тем, что 09.04.2010 года умер ФИО3, на момент смерти которому принадлежал гараж с земельным участком по адресу: 

<

адрес>

Указанным гаражом ФИО3 владел как своим собственным с момента выделения земельного участка Постановлением главы администрации поселка Солнечнодольска ФИО7 района Ставропольского края от 27.10.1992г. №220 «О выдаче Свидетельства о праве собственности на землю». За период владения он следил за техническим состоянием гаража. Факт нахождения гаража в своей собственности не скрывал, использовал гараж исключительно по назначению, принимал меры по охране имущества, оплачивал все необходимые платежи (членские взносы, сборы на ремонт электролиний, замену столбов, замену счетчиков и т.д.).

Заявление нотариусу о принятии наследства по закону в установленный законодательством шестимесячный срок подал сын ФИО3 (неполнородный брат истца) - ФИО8 Заявление нотариусу о принятии наследства по завещанию в установленный законодательством шестимесячный срок подала ФИО2, которой была завещана квартира по адресу: 

<

адрес>.

ФИО8 наследство после смерти ФИО3 принял, подав соответствующее заявление нотариусу, но документы не оформил должным образом (не получил у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону и соответственно не зарегистрировал свои права на выше указанные гараж с земельным участком).

26.12.2012 года ФИО8 умер. Истец является единственным наследником по закону, принявшим наследство и подавшим нотариусу по Изобильненскому районному нотариальному округу Ставропольского края РФ ФИО5 соответствующее заявление, получил свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по в 

<

адрес>, и на денежные средства. Иных наследников по закону после смерти ФИО8 нет.

На день смерти ФИО8 ему также принадлежали гараж и земельный участок под ним, расположенные по адресу: 

<

адрес> перешедшие к нему в порядке наследования от ФИО3 на основании п.4 ст. 1152 ГК РФ.

ФИО2, приняв наследство по завещанию в виде квартиры, на иное имущество прав не имеет и не возражает, что гараж с земельным участком будет оформляться на имя истца.

В связи с тем, что умершие ФИО3 и ФИО8 не успели при жизни зарегистрировать свое право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю на выше указанную недвижимость истец не имеет возможности в силу закона получить свидетельство о праве на наследство на гараж и земельный участок. Просил удовлетворить исковые требования.

Представитель истца Нижнего В.В. по доверенности ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержала с учетом его уточнения, настаивала на его удовлетворении.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело без его участия, указал, что поддерживает заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Администрация ФИО7 городского округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, ранее представитель ответчика по доверенности ФИО6 представила отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации ФИО7 городского округа Ставропольского края, указала, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, указала, что заявленные исковые требования истца признает в полном объеме, возражений по поводу иска не имеет.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся истца Нижнего В.В., ответчиков Администрации ФИО7 городского округа Ставропольского края, ФИО2, с участием представителя истца Нижнего В.В. - ФИО1.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу норм п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из архивной выписки из приложения № 1 к постановлению главы администрации п. Солнечнодольска ФИО7 района Ставропольского края от 27.10.1992 № 220 «О выдаче свидетельства о праве собственности на землю», что при жизни ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок, 

<

адрес>

Однако при жизни ФИО3 в установленном законом порядке права в отношении вышеуказанного земельного участка не зарегистрировал, о чем имеется соответствующее указание в техническом паспорте на гараж, и отсутствие указания о собственнике в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.03.2017.

Из содержания свидетельства о смерти № №, выданного 13.04.2010 Администрацией поселка Солнечнодольска Нижнего В.В. 

<

адрес>, следует, что ФИО3 умер 09.04.2010. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов наследственного дело № к имуществу ФИО3, умершего 09.04.2010, после смерти последнего с заявлением о принятии наследства обратились ФИО2 - в соответствии с завещанием. 

ФИО2 было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Также с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 обратился его сын ФИО8, которым впоследствии были получены свидетельства о праве на наследство по закону, которое состояло из невыплаченной трудовой пенсии, прав на получение денежных средств, внесенных на вклад, компенсационных выплат, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, после смерти ФИО3 наследство было принято ФИО2 - по завещанию, ФИО8 - по закону.

Как следует из свидетельства о смерти № №, выданного 09.01.2013 Администрацией поселка Солнечнодольска ФИО7 

<

адрес>, ФИО8 умер 26.12.2012. 

Согласно материалов наследственного дела № к имуществу умершего ФИО8, с заявлением о принятии наследства после его смерти обратился его брат ФИО4, которым впоследствии были получены свидетельства о праве на наследство по закону на получение денежных средств и земельного участка 

<

адрес>.

Таким образом, после смерти ФИО8 наследство было принято ФИО4 Иных наследников судом не установлено.

Согласно части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Абзацем 2 пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В данном случае ФИО8 принял часть наследства по закону после смерти ФИО3 в виде квартиры, денежных средств и прав на компенсацию.

Истец ФИО4, в свою очередь, принял часть наследства после смерти ФИО8 в виде земельного участка и денежных средств.

Согласно справки председателя Гаражного общества «Лидер» ФИО12 от 16.08.2018, с 1992 гаражом по адресу: 

<

адрес>, владел, пользовался, и оплачивал членские взносы ФИО3, с апреля 2010 гаражом пользовался, владел и оплачивал членские взносы ФИО8, с 2013 гаражом пользуется ФИО4 Задолженности по платежам перед обществом не имеется.

Исходя их положений ст.1153 ГК РФ, изложенных выше, суд признает, что ФИО8 в полном объеме принял наследство после смерти ФИО3, а истец ФИО4 принял наследство в полном объеме после смерти ФИО8, в том числе в виде спорного земельного участка.

Ответчица ФИО2 о своих правах на спорное наследственное имущество не заявляла, в представленном суду заявлении указала, что признает исковые требования истца Нижнего В.В., не возражает против оформления права собственности на земельный участок в гаражном обществе 

<

адрес>, ее отцом ФИО4.

Правоустанавливающим документом наследодателя на спорный земельный участок является Постановление главы администрации поселка Солнечнодольска ФИО7 района Ставропольского края от 27.10.1992 №220 «О выдаче Свидетельства о праве собственности на землю».

Пункт 9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 37-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" определяет, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.

В силу п. 9.1 ст. 3 вышеуказанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, принятие дополнительных решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется, таким образом, суд считает, что ФИО3 принадлежало право собственности на земельный участок: по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с Постановлением главы поселка Солнечнодольска ФИО7 района Ставропольского края № 224 от 28.09.2000 «О выделении земельного участка в садовом обществе «Энергетик-1».

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право собственности на спорный земельный участок у наследодателя возникло при жизни независимо от наличия (отсутствия) акта государственной регистрации.

Гражданское законодательство (ст.12 ГК РФ), определяя способы защиты гражданских прав, устанавливает, что одним из способов защиты является признание права.

Право собственности может быть приобретено, а как следствие признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Как установлено судом, наследодатель ФИО3 обладал правом на наследственное имущество, наследство после его смерти было принято ФИО8, в том числе и на спорный земельный участок. В связи с тем, что ФИО3 и ФИО8 право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке не оформили, у истца Нижнего В.В., как наследника ФИО8, возникло право требовать признания за ним права собственности на спорный земельный участок.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В связи с тем, что в данном случае отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на спорное наследственное имущество в виде земельного участка, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца Нижнего В.В. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление истца Нижнего В.В. к ответчикам Администрации ФИО7 городского округа Ставропольского края, ФИО2 о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после умершего 09.04.2010 ФИО3, земельный участок с кадастровым номером № с площадью 22 кв.м., с разрешенным использованием для индивидуального гаражного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать право собственности за Нижнего В.В. в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, с площадью № кв.м., с разрешенным использованием для индивидуального гаражного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.

На решение суда в соответствии с ч. 2 ст. 321 ГПК РФ может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда.

Согласно ч. 1 ст. 112 ГПК РФ лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.

председательствующий судья: С.А. Сивцев