№2-47/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2019 года Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нечаева С.Е.,

при секретаре Нечаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ржаксинский районный суд с иском к администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, указав, что в 1998 году она приобрела по договору купли-продажи у Е. за 5000 рублей дом, находящийся в 

<

адрес>. Договор был подписан сторонами в присутствии свидетелей и впоследствии удостоверен специалистом исполкома Каменского сельского совета Ржаксинского района, что подтверждается подписью специалиста и печатью администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области. Договор купли-продажи был исполнен сторонами - денежные средства были переданы покупателем продавцу в полном объеме, дом принят покупателем. 

Впоследствии адрес приобретенного ею домовладения был уточнен и принадлежащий ей жилой дом стал считаться расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В 2018 году она решила надлежащим образом зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу, для чего обратилась в администрацию Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области, где ей была выдана Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Согласно данной выписке ей, ФИО1, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2900 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

По её обращению через МФЦ в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области (Росреестр) была произведена государственная регистрация права собственности, что подтверждается полученной ею ДД.ММ.ГГГГ выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на вышеуказанный земельный участок. 

В регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом ей было отказано, так как дом не считается учтенным в государственном кадастре недвижимости. Однако, поставить на кадастровый учет жилой дом возможно лишь в случае наличия разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома. У нее отсутствуют соответствующие разрешения и в настоящее время получить их не имеется возможности. 

Она владеет вышеуказанным недвижимым имуществом более 15 лет, что подтверждается прилагаемыми документами.

Согласно выписке из книги похозяйственного учёта Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области она, ФИО1, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу она проживает с 1998 года, то есть более 20 лет. Официально зарегистрирована в указанном жилом доме она с ДД.ММ.ГГГГ (почти 18 лет), что подтверждается отметкой в ее паспорте, имеющейся на странице №.

На основании изложенного просит признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт №, выданный 

<

адрес> РОВД Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Общая площадь 55,80 кв.м. 

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В поданном в суд заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. В поданном в суд заявлении ответчик просил рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, оформив признание иска соответствующим заявлением.

Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены.

Суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что признание иска сделано ответчиком добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.173, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт №, выданный 

<

адрес> РОВД Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 55,80 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Ржаксинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: С.Е. Нечаев