Дело № 2-16/2024

УИД 25RS0031-01-2023-001071-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2024 года с. Камень-Рыболов Приморского края

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Смурякова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Черняевой Ю.Н.,

с участием истца ФИО1, 

представителя истца ФИО2,

помощника прокурора Ханкайского района Калашникова С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд настоящим иском, указывая в обоснование исковых требований, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрирована её сестра ФИО4 которая фактически не проживает по вышеуказанному адресу, проживает отдельно. Ранее спорный дом принадлежал их отчиму, который перед смертью подарил его ей, при этом, вся их семья была зарегистрирована в нем с 1990 года. Ответчик имела право пользования принадлежащим истцу жилым помещением на правах члена семьи бывшего собственника, но в настоящее время она им не является, утратила свои права пользователя, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, чем препятствует ей в распоряжении собственностью. Личные вещи ответчика в спорном доме, отсутствуют. На основании изложенного просит признать ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает в полном объёме, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что Ранее собственником дома являлся их отчим, который указанный дом подарил ей. Она и её сестра прописаны в доме с 90х годов, но сестра не проживает в доме длительное время. До перехода права собственности на дом к ней, сестра не проживала в доме уже на протяжении 12 лет. Личных вещей сестры в доме нет, обязанность по содержанию жилого помещения ФИО4 не несет. Проживает сестра совместно с сожителем по адресу: 

<

адрес>. Она пыталась забрать сестру к себе, что бы ухаживать за той по состоянию здоровья, но ФИО4 переезжать к ней без сожителя отказалась. Администрация предоставляла ФИО4 муниципальное жилье. Она помогала сестре собирать необходимые документы. Но сестра проживать в муниципальной квартире отказалась. 

Представитель истца ФИО2 просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Свидетель В.В. суду показала, что ФИО1 её мать, ФИО4 её тетя, сестра матери. Она зарегистрирована и ране постоянно проживала в доме матери, по адресу: 

<

адрес>. Её тетя ФИО4 в указанном доме никогда не проживала, личных вещей тети в доме нет.

Суд, заслушав истца, её представителя, свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Данная правовая позиция корреспондирует ч.1 ст.30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям, предоставленным ОМВД России по Ханкайскому округу, в принадлежащем ФИО1 жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО4.

Согласно ответу ОМВД России по Ханкайскому округу, ФИО4 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, но по данному адресу не проживает. В настоящее время ФИО4 проживает по адресу: 

<

адрес>.

Регистрация ответчика, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. 

Оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ доводы истца, представленные истцом доказательства, дополнительные доказательства, истребованные судом с целью установления местонахождения ответчика, показания свидетеля, которые судом признаются достоверными, учитывая, что ответчик ФИО4 собственником спорного жилого помещения не является, в жилом доме, принадлежащем на праве собственности ФИО1, длительное время не проживает, проживает по другому адресу, соглашение между истцом и ответчиком о сохранении пользования жилым помещением не заключалось, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорном доме по адресу: 

<

адрес>, временным не является.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 решение суда о признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО4, 

<

иные данные изъяты>, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ханкайский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 15.01.2024.

Председательствующий: