Дело № 2-1418/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Междуреченск 13 октября 2017 года

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ивановой Т.А., при секретаре Еременко А.В., с участием представителя истца ФИО1 ФИО2, представителя ответчика администрации Междуреченского городского округа ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

Требования мотивирует тем, что его отцу К. на основании решения исполнительного комитета Междуреченского городского совета народных депутатов от 14.07.1989 за №184 был выделен земельный участок, расположенный в районе 

<

адрес>, на бессрочное пользование, под строительство индивидуального гаража.

В 1990 году он и его отец своими силами и на собственные средства выстроили спорный гараж, которому был присвоен порядковый номер в существующем ряде гаражей №. Надлежащим образом правоустанавливающие документы на гараж оформлены не были.

ДД.ММ.ГГГГ К. умер, однако после его смерти к нотариусу никто не обращался. Он является единственным наследником первой очереди.

В течение последних 15 лет он добросовестно, открыто и непрерывно использует гараж по прямому назначению, владеет им как своим собственным.

Согласно техническому заключению о состоянии строительных конструкций от 09.07.2013 ООО справке от 12.04.2017 № выданной ОНДПР г. Междуреченска и г. Мыски УНДПР ГУ МЧС России по Кемеровской области, капитальный гараж, расположенный по 

<

адрес> гараж № не имеют дефектов и повреждений, находятся в работоспособном состоянии, при строительстве были соблюдены противопожарные нормы.

По данным архива ГП КО «ЦТИ Кемеровской области» филиала № 26 г. Междуреченска, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области право на спорный гараж ни за кем не зарегистрировано.

Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на здание гаража, расположенное по 

<

адрес>, №, застроенной площадью 30,5 кв.м., общей площадью 43 кв. м. (л.д. 2–3)

В судебное заседание ФИО1 не явился, о слушании дела извещен надлежаще (л.д. 74), просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 41).

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 11.03.2017 (л.д. 5), поддержала позицию истца по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации Междуреченского городского округа Захарова О.Е., действующая на основании доверенности от 07.10.2016 № (л.д. 40), не возражала против удовлетворения исковых требований.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд рассмотрел дело в отсутствие ФИО1

Заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 1, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является сыном К., который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти, свидетельством о рождении (л.д. 13, 14)

Решением исполнительного комитетом Междуречного городского Совета народных депутатов № 184 от 14.07.1989 в районе 

<

адрес> работникам домостроительного комбината (приложение №) были выделении земельные участки под строительство индивидуальных гаражей на бессрочное пользование. В приложении № указана фамилия К. (л.д. 6–7), что также подтверждается справкой КУМИ МГО № от 31.03.2017 г. (л.д. 15)

Спорный гараж, расположенный по 

<

адрес>, №, имеет застроенную площадь 30,5 кв.м., общую площадь – 43 кв.м., что подтверждается копией технического паспорта (л.д. 8–12)

По данным ГП КО «ЦТИ КО» филиал № 26 БТИ от 14.02.2013, архива ГП КО «ЦТИ Кемеровской области» филиала № 26 г. Междуреченска, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области право на спорный гараж ни за кем не зарегистрировано (л.д. 16, 27).

Согласно техническому заключению о состоянии строительных конструкций от 09.07.2013 г. ООО строительные конструкции спорного гаража не имеют дефектов и повреждений, обладают достаточной несущей способностью для нормальной эксплуатации (л.д. 18–25)

В соответствии со справкой ОНДПР г. Междуреченска и г. Мыски УНДПР ГУ МЧС России по Кемеровской области от 12.04.2017 № капитальный гараж, расположенный по 

<

адрес>, гараж № соответствует требованиям противопожарной безопасности (л.д. 26)

Согласно ответу нотариуса Междуреченского нотариального округа А. наследственное дело после смерти К. не заводилось (л.д. 62).

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей Д., Ш. следует, что спорный гараж принадлежал отцу истца К., после смерти которого в 2002 году перешел в пользование истца. С этого времени истец владеет гаражом, распоряжается им – сдает в аренду. ФИО1 поддерживает гараж в надлежащем состоянии. Кроме истца, других наследников у К. нет (л.д. 51).

Установив приведенные обстоятельства, суд считает доказанным факт принятия ФИО1 наследства после отца К., который в установленный законом 6-месячный срок совершил фактические действия по принятию наследства – продолжил пользоваться спорным гаражом, а также факт отсутствия материальных притязаний на спорный объект недвижимости со стороны иных лиц.

Право собственности наследодателя на спорный гараж хотя и не было зарегистрировано в установленном порядке, но возникло на законном основании в связи с предоставлением К. земельного участка под строительство индивидуального гаража в бессрочное пользование.

Возведенный гараж находится в границах предоставленного земельного участка, соответствует градостроительным нормам, безопасен в эксплуатации для жизни и здоровья людей, сохранности имущества, права и законные интересы третьих лиц не нарушает.

При таких данных суд признает за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по 

<

адрес>, №, застроенной площадью 30,5 кв.м, общей площадью 43 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить частично. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, расположенный по 

<

адрес>, №, застроенной площадью 30,5 кв.м, общей площадью 43 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Т.А. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 18.10.2017. 

Копия верна судья Т.А. Иванова