Гражданское дело №2-491/2020

УИД: 69RS0014-02-2020-000056-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2020 года город Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Никитиной Е.А.

при ведении протокола помощником судьи Зуевой О.С.,

с надлежащим извещением лиц участвующих в деле,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Калория» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, возмещении судебных расходов,

установил:

ООО «Калория» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, возмещении судебных расходов.

Свои требования истец мотивировал тем, что Ответчики ФИО1, ФИО2 являлись нанимателями квартиры по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67, статьей 153 ЖК РФ, статьей 678 ГК РФ, статьей 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ 06.05.2011 г. № 354 (далее по тексту - Правила) наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Также в соответствии со статьей 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма, несет ответственность, предусмотренную законодательством. В соответствии с подпунктом «а» статьи 32 Правил. Исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги. 

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, Исполнитель имеет право требовать от Должника уплаты пени за несвоевременную оплату истребленных коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. ООО «УК Комфорт Сервис» (ИНН6949013212) предоставляло жилищно-коммунальные услуги потребителям за период с июня 2015 года по декабрь 2017 года. Ответчики не вносили или вносили не полностью платежи за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые ООО «УК Комфорт Сервис». На основании договора уступки права требования (цессии) № 1 -ЛОТ от 12.12.2018 года, права требования дебиторской задолженности, принадлежащие ООО «УК Комфорт Сервис» перешли к ООО «Калория». Ранее, в отношении должников был выдан судебный приказ № 2-55/2017 на сумму 69658.73 руб., за период июнь 2015 - ноябрь 2016 года. За период с декабря 2016 года было получено 55715,20 руб., т.е. указанный судебный приказ не был оплачен полностью. Согласно карточке расчетов по лицевому счету, за период декабрь 2016 года - декабрь 2017 года сумма начислений за ЖКУ составила 52 475 руб. 20 коп. Данная сумма не была оплачена. На основании изложенного истцом предъявлены в суд вышеуказанные исковые требования.

В процессе рассмотрения дела протокольными определениями суда к участию в деле привлечен ФИО3 в качестве соответчика.

Истец ООО «Калория» своего представителя в судебное заседание не направило, о дне, месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом.

Ответчики ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явились о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Своих возражений в суд не представили.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещался судом надлежащим образом, в суд возвращена судебная корреспонденция с отметкой почты «Истек срок хранения».

Учитывая положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.

Рассмотрев материалы дела, проанализировав представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ - правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ч. 3 ст. 38 ГПК РФ - стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности; согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ - доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов; по ч.1 ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и подтверждено выписками из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, что собственниками помещения – 

<

адрес> с 24.12.2009 года, являются ответчики:

ФИО1 – общая доля в праве ?,

ФИО3 – общая доля в праве ?.

Согласно выписки из поквартирной карточки регистрации 

<

адрес> следует, что в квартире зарегистрированы по настоящее время:

-ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 05.09.2000 года,

-ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 17.07.2001 года,

-ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 05.0.1989 года.

Судом установлено, что не оспаривается ответчиками, в спорной квартире не установлены индивидуальные приборы учета коммунальных услуг.

Также установлено, что на основании договора управления (ДУ) многоквартирным домом №7 дер. Игуменка Конаковского района, ООО УК «Комфорт Сервис» является управляющей компанией, оказывающей услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставить коммунальные услуги собственникам помещений в данном доме и пользующимся в этом доме лицам, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Собственник обязался оплачивать услуги Управляющего в порядке, установленном жилищным законодательством и настоящим Договором.

В соответствии с представленной карточкой расчетов ООО УК «Комфорт» Сервис» по лицевому счет №00007881 ФИО1 за период с 01.06.2015 года по 10.12.2018 года, отсутствия доказательств оплаты коммунальных платежей, судом установлено наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2016 года по 31 декабря 2017 года в сумме 52475 руб. 20 коп.

Так, в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ установлено: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч.ч.1-3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. За исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Часть 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Бремя расходов по содержанию общего имущества возлагается на всех собственников, нанимателей как жилых, так и нежилых помещений, независимо от того, заключили они или не заключили договор с управляющей компанией.

В силу положений ст. 26 ГК РФ имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители.

На основании ч. 3 ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

В соответствии с п. 1 ч. 2 указанной статьи несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами.

Учитывая изложенное, установив, что собственники спорного жилого помещения обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют, что привело к образованию задолженности и доказательств обратного ответчиками не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно положениям статьи 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

В силу статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (статья 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В период образования задолженности ФИО3 являлся несовершеннолетним, однако на день рассмотрения дела в суд он достиг совершеннолетия.

В соответствии с договором №1-ЛОТ купли-продажи прав требования (цессии) от 12.12.2018 года ООО «УК Комфорт Сервис» в лице конкурсного управляющего ФИО4, действующего на основании решения Арбитражного суда Тверской области №А66-22386/2017 от 03.08.2018 года (Цедент) передал, а ООО «Калория» (Цессионарий) принял в полном объеме права требования принадлежащие ООО УК «Комфорт Сервис» как кредитору по неисполненным денежным обязательствам к физическим лицам (население), включенные в ЛОТ№1 на общую сумму 6178617 рублей 37 копеек. Состав передаваемых прав требования, основания возникновения прав требования, указаны в Приложении №1 к настоящему Договору, являющегося его неотъемлемой частью.

Из приложения №1 к договору купли-продажи требования (цессии) от 12 декабря 2018 года, следует, что задолженность ФИО1 составляет 65290 руб.77 коп.

Договор купли-продажи требования (цессии) оплачен, что подтверждено копиями платежных поручений от 16 и 17 декабря 2018 года.

В силу ст. 384 ГК РФ при заключении договора уступки права требования (цессии) право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие права связанные с правом требования, в том числе право требования на неуплаченные проценты.

Отсюда требования заявлены надлежащим истцом, основаны на законе и договоре, подлежат удовлетворению

С доводом истца о наличии не исполненного судебного приказа о взыскании предыдущей задолженности суд не соглашается исходя из следующего. 

Так, до 01 декабря 2016 года с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным платежам взыскана в судебном порядке. 

30 января 2017 года на основании заявления ООО УК «Комфорт Сервис» о вынесении судебного приказа Мировым судьей судебного участка №1 Конаковского района Тверской области был вынесен судебный приказ №2-55/2017 о взыскании солидарно с ФИО2 и ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2015 года по ноябрь 2015 года в сумме 68530 руб. 77 коп., и оплату государственной пошлины в сумме 1127 рублей 96 копеек.

Данный судебный приказ не отменен, на основании него Конаковским РОСП УФССП России по Тверской области 22.03.2017 года было возбуждено исполнительное производство №18259/17/69014-ИП, которое окончено 18.02.2019 года в связи с исполнением, взыскано 69658 руб. 73 коп. По сведениям судебного пристава-исполнителя ФИО5 в процессе исполнения судебного акта с должников взыскано 120653 руб. 99 коп., из них перечислено взыскателю 69658 руб. 73 коп, перечислено как исполнительский сбор 2652 руб. 17 коп., находится на депозитном счете 48343 руб. 09 коп.

Также по заявлению ООО «Калория» о вынесении судебного приказа мировым судьей судебного участка №1 Конаковского района Тверской области вынесен 08 апреля 2019 года судебный приказ №2-513/2019 о взыскании в пользу ООО «Калория» солидарно с ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2015 года по декабрь 2017 года в сумме 36586 руб. 32 коп., и расходы по оплате государственной пошлины в размере 648 руб. 79 коп, всего в сумме 37235 руб. 11 коп.

Определением мирового судьи судебного участка №1 Конаковского района Тверской области от 07 июня 2019 года судебный приказ мирового судьи №2-513/2019 от 08 апреля 2019 года отменен.

Отсюда задолженность в сумме 52475 руб. 20 коп. определена верно исходя из фактических начислений в спорный период. Ответчиками до настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена, учитывая изложенное, исковые требования ООО «Калория» о взыскании с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 декабря 2016 года по 31 декабря 2017 года подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Лицам, участвующим в деле, в соответствии со статьей 12 ГПК РФ была предоставлена равная возможность доказать те обстоятельства, на которые они ссылались в обоснование своей позиции в настоящем споре.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Часть 1 статьи 88 ГПК РФ к судебным расходам относит государственную пошлину и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 1125 руб. 47 коп., что подтверждается платежным поручением №240 от 19.09.2019 года. При этом истцом оплачена госпошлина при обращение с заявлением о вынесении судебного приказа (2-513/2019 отменен) 648 руб. 79 коп, что подтверждено платежным поручением №72 от 13.01.2019 года. Из материалов представленного гражданского дела №2-513/2019 по заявлению ООО «Калория» государственная пошлина не возвращалась. Ответчикам надлежит возместить истцу расходы по уплате государственной пошлины также с учетом солидарного взыскания.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Калория» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, фактически проживающей по адресу: 

<

адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, фактически проживающего по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Калория» (ИНН 

<

***>, г. Медвежьегорск, ул. М. Горького, д. 5, оф. 53) задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, образовавшие за период с 01 декабря 2016 года по 31 декабря 2017 года в сумме 52475 руб. 20 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1774 руб. 26 коп., всего в сумме 54249 (пятьдесят четыре тысячи двести сорок девять) рублей 46 копеек.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в течении одного месяца со дня изготовления его в окончательном виде.

Председательствующий Е.А. Никитина

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2020 года

Председательствующий Е.А. Никитина

Гражданское дело №2-491/2020

УИД: 69RS0014-02-2020-000056-97