Дело № 2-4105/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2017 года город Рубцовск 

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Волошенко Т.Л.,

при секретаре Шукшиной И.В.,

с участием прокурора Мурамцевой Н.Я., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения. В обоснование требований истец указала, что является собственником квартиры № *** по ул. ... в г. Рубцовске, которая принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Согласно выписке из поквартирной карточки от *** в указанной квартире зарегистрирован ФИО2, который фактически проживает по вышеуказанному адресу с ***. Ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства не ведут, расходов по содержанию жилья не несет, следовательно, у ФИО2 отсутствуют основания для проживания в принадлежащей ФИО1 квартире, сниматься в добровольном порядке не желает. В связи с чем истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ...; выселить ФИО2 из вышеуказанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения. 

Истец в судебном заседании требования поддержала в полном объеме по доводам указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, возражений относительно заявленных истцом требований не представил. 

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, свидетелей ФИО3, ФИО4, давших пояснения по существу спора, исследовав доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, оценив представленные доказательства, суд счел возможным удовлетворить иск признав утратившим право пользования жилым помещением и выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № ***, расположенной по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ул. ... на основании договора купли-продажи от ***, свидетельства о государственной регистрации права от ***.

Согласно выписке из поквартирной карточки от *** в спорном жилом помещении зарегистрирован с *** ответчик ФИО2 в качестве гражданского мужа. 

Как следует из пояснений истца, показаний свидетелей, ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в фактических брачных отношениях без официальной регистрации брака с *** года, семейные отношения полностью прекращены *** года назад, ответчик не является членом семьи собственника. Ответчик ФИО2 до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, добровольно съезжать и сняться с регистрационного учета не желает.

Истец, являющаяся собственником спорного жилого помещения, право собственности которой никем не оспорено, в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственникам для проживания на основании договора (ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии cо ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Ответчик ФИО2, являясь бывшим сожителем истца ФИО1, с позиций жилищного законодательства не является членом семьи истца, не проживает совместно с истцом в жилом помещении и не ведет с ней общего хозяйства, соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования данным жилым помещением нет, соответственно у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, не выселяется, обязанностей по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несет.

Данные обстоятельства подтверждаются позицией истца, изложенной в исковом заявлении, показаниями свидетелей. Свидетель ФИО3, которая приходится истцу матерью и свидетель ФИО4, которая проживает по соседству, пояснили, что ФИО1 приобрела квартиру по ... в г. Рубцовске в единоличную собственность за счет продажи ранее принадлежащей ей квартиры, с использованием кредитных средств (ипотека), а также с использованием денежных средств данных ее родителями. Истец и ответчик ранее проживали одной семьей без официальной регистрации брака. Примерно *** года назад истец вместе со своим несовершеннолетним ребенком съехала из спорного жилого помещения из-за невозможности дальнейшего совместного проживания с ответчиком, который периодически употребляет спиртные напитки в большом количестве. В настоящее время ФИО2 незаконно проживает в квартире истца, при этом бремя содержания жилого помещения не осуществляет. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств в их опровержение не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая изложенное, установленные по делу обстоятельства, нормы действующего законодательства, суд считает, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования квартирой № *** в доме № *** по улице ... и его выселении, без предоставления другого жилого помещения являются обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчика подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой № *** в доме № *** по улице ... в городе Рубцовске Алтайского края.

Выселить ФИО2 из квартиры № *** в доме № *** по улице ... в городе Рубцовске Алтайского края без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.

Председательствующий Т.Л. Волошенко

Решение в окончательной форме вынесено ***