Дело № 2-735/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

17 сентября 2019 года с. Кош-Агач

Кош-Агачский районный суд Республики Алтай в составе: председательствующего судьи Алеховикова В.А., помощник судьи Савинаков А.В., при секретаре Ногоймоновой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала к Алашеву (Кожабаеву) Аядилу Мадиловичу об обращении взыскания на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала обратилось в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что в 04.07.2016 Кош-Агачским районным судом вынесено решение в отношении ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу истца о взыскании задолженности по кредитному договору 

<

***> от 29.01.2014 в размере 1 841 448,81 рублей. По состоянию на 15.08.2019 у ответчика имеется задолженность перед истцом. В отношении должника 21.10.2016 возбуждено исполнительное производство. В ходе совершения исполнительных действий выявлено недвижимое имущество, принадлежащее ФИО6 на праве собственности: земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственных нужд, площадь: 295097149 кв.м., кадастровый номер: 04:10:000000:5, (общая долевая собственность: 184,4 баллогек.; 42,1 гектаров), расположенный по адресу: Республика Алтай, Кош-Агачский район, с. Тобелер. Иного ликвидного имущества за должником не зарегистрировано, денежных средств, находящихся на открытых счетах в банках, а также иных ценностей должника, находящихся на хранении в банках и иных кредитных организациях у ФИО6 не имеется. Истец просит обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО6, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственных нужд, площадь: 295097149 кв.м., кадастровый номер: 04:10:000000:5, (общая долевая собственность: 184,4 баллогек.; 42,1 гектаров), расположенный по адресу: Республика Алтай, Кош-Агачский район, с. Тобелер; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей. 

В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. До судебного заседания представил заявление, в котором не признал исковые требования в полном объеме, так как с его заработной платы удерживаются денежные суммы в счет погашения задолженности по кредитному договору.

Представитель третьего лица Межрайонного отдела судебных приставов ИОИП и розыску УФССП России по Республике Алтай в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причине неявки суд не уведомил. 

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Решением Кош-Агачского районного суда Республики Алтай от 04.07.2016 по гражданскому делу 2-638/2016 с ИП ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Горно-Алтайского регионального филиала солидарно взыскана задолженность по кредитному договору 

<

***> от 29.01.2014 в сумме 1 841 448,81 рублей, из которых: срочный основной долг – 1 550 400 рублей; просроченный основной долг – 194 600 рублей; пеня, начисленная на просроченный основной долг за период с 27.01.2016 по 04.03.2016 - 2 690,40 рублей; просроченные проценты за период с 26.11.2015 по 25.02.2016 - 81 243,32 рубля; проценты, начисленные на просроченный основной долг за период с 27.01.2016 по 04.03.2016 – 2 445,80 рублей; срочные проценты за период с 26.02.2016 по 04.03.2016 - 6 777,70 рублей; пеня, начисленная на просроченные проценты за период с 01.01.2016 по 04.03.2016 – 1 605,15 рублей; просроченная комиссия за обслуживание кредита за период с 26.12.2015 по 25.02.2016 – 1 478,39 рублей; начисленная комиссия за обслуживание кредита за период с 26.02.2016 по 04.03.2016 – 190,72 рублей; пеня начисленная на просроченную комиссии за обслуживание кредита за период 30.01.2016 по 04.03.2016 – 17,33 рублей; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 407,24 рублей. 

На основании указанного решения суда 21.10.2016 судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по ИОИП и розыску УФССП России по Республике Алтай возбуждено исполнительное производство №8427/16/04012-ИП. 

Согласно части 1 статьи 6 Федерального конституционного закона «О судебной системе Российской Федерации», вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу положений статьи 69 Федерального закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. 

Из исполнительного производства №8427/16/04012-ИП от 21.10.2016 следует, что судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по ИОИП и розыску УФССП России по Республике Алтай обращено взыскание на доходы должника ФИО3 в пределах 1 988 975,97 рублей. Из доходов должника по месту работы в БУЗ РА Кош-Агачская районная больница, 

<

...>. Удержания проводятся ежемесячно в размере 50% доходов должника.

В соответствии с выпиской из ЕГРП, ответа филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в Республике Алтай, ФИО6 принадлежит на праве собственности доля в праве общей долевой собственности единого землепользования 04:10:000000:5 пропорциональная размеру общей площади – 42.1 размер доли в праве в гектарах, 184.4 размер доли в балло-гектарах), распложенную по адресу: Республика Алтай, Кош-Агачский район, с. Тобелер. ФИО6 не выделял земельную долю в счет пая на земельный участок, из единого землепользования с кадастровым номером 04:10:000000:5.

Предварительная оценка земельного участка с кадастровым номером 04:10:000000:5 не определена судебным приставом-исполнителем.

Постановлением от 15.07.2019 судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по ИОИП и розыску УФССП России по Республике Алтай, ограничен выезд из Российской Федерации ФИО6 с 15.07.2019 на 6 месяцев, то есть до 15.01.2020.

В соответствии со ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу.

В силу ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются нормами Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002. 

Главой 3 упомянутого Закона установлены особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

К числу таких особенностей законом отнесены положения п. 1 ст. 12, согласно которым к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных статьей 12, а также статьями 13 и 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

При этом абз. 2 п. 1 ст. 12 Закона в числе особенностей правового регулирования оборота долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения указано на то, что без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Таким образом, законодателем установлен ограниченный перечень действий, которые может совершить участник долевой собственности с принадлежащей ему долей в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без выделения земельного участка в счет этой доли, а именно, завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на долю, внести ее в уставный капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Распорядиться же земельной долей по своему усмотрению иным образом в силу прямого указания в законе (п. 1 ст. 12) участник долевой собственности вправе только после выделения земельного участка в счет земельной доли, то есть после того, когда земельная доля будет выделена с установлением границ.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч.ч. 1 - 2 ст. 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Согласно приведенным нормам материального права объектом земельных правоотношений может быть земельный участок, границы которого удостоверены и описаны в установленном законом порядке, поэтому предметом сделки может быть только сформированный земельный участок, прошедший государственный кадастровый учет.

В ходе рассмотрения дела установлено, что принадлежащая ФИО6 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 04:10:000000:5, (общая долевая собственность: 184,4 баллогек.; 42,1 гектаров), расположенный по адресу: Республика Алтай, Кош-Агачский район, с. Тобелер, в установленном законом порядке не выделена, на местности границы ее не установлены и не определены, в связи с чем она не является земельным участком и не может выступать объектом земельный правоотношений.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных выше требований закона, а также положений ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающих возможность обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника на основании решения суда, суд приходит к выводу о том, что закон допускает обращение взыскания по обязательствам его собственника только на земельные участки, которые могут являться объектом правоотношений, к числу которых принадлежащая ФИО6 земельная доля отнесена быть не может.

При таких обстоятельствах исковые требования АО «Россельхозбанк» не подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Поскольку истцу отказано в удовлетоврении исковых требований в полном объеме, то и требование о взыскании с ответчика расходов по уплате госпошлины в размере 6 000 рублей подлежат оставлению без удовлетворения. 

Руководствуясь ст.ст.193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении исковых требований АО «Россельхозбанк», предъявленных к ФИО6, об обращении взыскания на принадлежащий ФИО6 земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственных нужд, площадью 295097149 кв.м., кадастровый номер 04:10:000000:5, (общая долевая собственность: 184,4 баллогек; 42,1 гектаров), расположенный по адресу: Республика Алтай, Кош-Агачский район, с. Тобелер; взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кош-Агачский районный суд Республики Алтай. 

Судья В.А. Алеховиков

Мотивированное решение изготовлено 20.09.2019