Копия 

Дело ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 сентября 2017 года ...

Вахитовский районный суд ... Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Сычева И.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

в обосновании иска указано, что истица, имевшая намерение приобрести квартиру, договорилась с риелтором ФИО2 о приобретении квартиры по адресу: ..., кв.З.

... истцом были переданы денежные средства ответчику в сумме ..., в качестве аванса для покупки квартиры по адресу: ..., кв.З.

ФИО4, переехала в квартиру, однако, данная квартира хозяином была продана иному лицу согласно договору купли-продажи от ....

В связи с данными обстоятельствами истица обратилась к ответчику с просьбой вернуть денежные средства в размере ..., однако требования истца были проигнорированы.

... истец направил в адрес ответчика претензию с требованием о возврате денежных средств в срок до ..., однако в удовлетворении требований было отказано. 

В связи с этим, истец просит взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца денежные средства в размере ..., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ..., почтовые расходы в размере ..., возврат государственной пошлины в размере ...

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, иск не признала.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1103 ГК РФ поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: 1) о возврате исполненного по недействительной сделке.

Согласно статье 1109 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Установлено, что ... истцом были переданы денежные средства ответчику в сумме ..., в качестве аванса для покупки квартиры по адресу: ..., кв.З.

Факт передачи денежных средств подтверждается распиской (л.д.9).

Из текста данной расписки усматривается, что данные средства передаются в счет оплаты аванса.

ФИО2 в судебном заседании пояснила, что письменных договоров с собственницей квартиры на оказание услуг по продаже не заключала. Суду также не представлен иной документ, подтверждающий наличие у ФИО2 полномочий на получение от имени собственника квартира аванса от покупателя.

Из представленной в судебном заседании расписки в получении собственником квартиры аванса от ФИО2 в сумме 20000 рублей не усматривается, что этот аванс передается от имени ФИО1

Таким образом доказательств возникновения правоотношений непосредственно между ФИО1 и собственником квартиры не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что полученные ФИО2 от истицы ... по расписке от ... были получены ею без достаточных правовых оснований, в связи с чем данная сумма подлежит возврату как неосновательное обогащение.

На момент рассмотрения дела часть суммы в размере ... была возвращена, в связи с чем размер задолженности составляет ....

На данную сумму подлежат начислению проценты за незаконное пользование, размер которых за период с ... по ... составляет ....

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Однако в силу статьи 100 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя подлежат возмещению в разумных пределах.

С учетом категории дела, степени сложности и длительности, суд считает расходы на оплату юридических услуг подлежащими взысканию в размере ... по делу об административном правонарушении.

На почтовые расходы истицей было затрачено ....

На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере ..., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... копейки, почтовые расходы в размере ..., оплату услуг представителя ..., возврат государственной пошлины в размере ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд ... Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Сычев И.А.