ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

13 января 2020 г.

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.

при секретаре Надкиной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-228/20 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета,-

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований в заявлении указывает, что он является нанимателем 

<

адрес> в 

<

адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы он и ответчики. Брак с ответчиком расторгнут на основании решения суда от 26.07.2005г. В 2014 году ответчик ФИО2 вышла замуж и со своим сыном ФИО3, собрав свои вещи, выехали из квартиры добровольно в квартиру по месту проживания её супруга в 

<

адрес> и до настоящего времени в квартиру не возвращались. Никто препятствий ответчикам в проживании не чинил, в квартире вещей ответчиков нет. Коммунальные платежи оплачивает он один. Ответчики в поддержании дома и уплате коммунальных платежей не участвуют. Однако, с регистрационного учета не снимаются. В связи с чем он вынужден обратиться в суд. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики – ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены. Их мнение суду неизвестно.

Третье лицо МУ МВД России «Раменское» в судебное заседание представителя не выделили, извещались надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании Решения Исполнительного комитета Раменского городского Совета депутатов трудящихся 

<

номер> от 

<

дата> ФИО5 на семью из трех человек была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается ордером 

<

номер> от 

<

дата>.

Согласно выписке из домовой книги от 

<

дата>, помимо истца в спорном жилом помещении зарегистрированы: ответчик – ФИО2 с 

<

дата>., ответчик ФИО3 с 

<

дата>., дочь истца ФИО4 с 

<

дата>., внучка истца ФИО, 

<

дата> года рождения.

Как следует из пояснений истца, ответчик ФИО2 и ФИО3 выехали из спорного жилого помещения в 2014 году, в связи с расторжением брака с истцом ФИО6 Ответчики ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования указанным жилым помещением в 2005 году, в связи с регистрацией брака и переезда по месту жительства супруга. Какие-либо вещи ответчиков в квартире отсутствуют, попыток вселиться в жилое помещение ответчики не предпринимали, о чем стороной истцов представлен акт о непроживании ответчиков в квартире по указанному выше адресу.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Поскольку, ФИО2 и ФИО3 не оспорен тот факт, что в 2014г. они добровольно выехали из спорного жилого помещения и в настоящее время проживают по иному месту жительства, то суд приходит к выводу о том, что требования истца в отношении ответчиков ФИО2 и ФИО3 заявлены законно и обосновано. Доказательств обратному суду не предоставлено.

Учитывая фактические обстоятельства дела и положения указанных норм права, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.196-199, 233-236 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО3 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд. 

В окончательной форме решение изготовлено 13.01.2020г.

Федеральный судья