Дело № 2-166/2017

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

15 февраля 2017 года 

Центральный районный суд г. Омска в составе судьи Ямчуковой Л.В. при секретаре Хруниной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском к ФИО2, ФИО3, указывая, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.04.2016, а также решения Центрального районного суда г. Омска от 15.08.2016 № 2-4775/16. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. С момента приобретения квартиры, в качестве членов семьи умершего отца 

<

данные изъяты>, были вселены ответчики. С 2002 года ответчики в спорном жилом помещении не проживают, ФИО2 ( сестра) ведет асоциальный образ жизни, ФИО3 ( племянник) в жилое помещение фактически не вселялся, сохраняют только регистрацию по указанному адресу. Ответчики не участвуют в оплате коммунальных платежей, денежные средства на содержание жилого помещения не передают, личных вещей в квартире не имеют. На основании изложенного, со ссылкой на положения ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», просит прекратить право пользования ответчиков спорным жилым помещением, а также снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу 

<

адрес>. /л.д.4,5/.

В судебном заседании ФИО1 участия не принимала, в представленном письменном заявлении просит о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил заявленные требования, по основаниям, изложенным в иске, требование о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу 

<

адрес>, не поддержал, просит не рассматривать. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. 

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, извещены надлежаще по последнему известному суду адресу их регистрации (по адресу нахождения спорного жилого помещения, и известному суду адресу фактического проживания, однако заказная корреспонденция была возвращена в суд по причине истечения срока хранения. В порядке ст. 35 ГПК РФ возражений относительно заявленных истцом требований в материалы дела не представлено, об уважительности причин неявки суду не сообщено. 

С учетом мнения истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции их относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему. 

По правилам ст. 288 Гражданского Кодека Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.04.2016, наследницей 1/2 квартиры № в доме № по 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности 

<

данные изъяты>, умершему......, является его дочь ФИО1 Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права на собственности на 1/2 долю вышеуказанного наследства. На 1/2 долю вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство еще не выдано ( л.д.7).

Решением Центрального районного суда г. Омска, вступившим в законную силу, от 15.08.2016 по делу № 2-4775/16 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования, постановлено:

«Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ...... года рождения право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве собственности на квартиру № в доме № по 

<

адрес>, общей площадью 41,6 кв.м., на денежные средства находящихся на счетах в структурном подразделении 

<

данные изъяты> открытого на имя 

<

данные изъяты>, со всеми причитающимися процентами на день закрытия вкладов, а именно, счете № в сумме 

<

данные изъяты>, на счете № в сумме 

<

данные изъяты>; на счете № в сумме 

<

данные изъяты>; на счете № в сумме 

<

данные изъяты>; на счете № в сумме 

<

данные изъяты>; на счете № в сумме 

<

данные изъяты> ( л.д.8,9). 

Объект недвижимости – квартира № в доме № по 

<

адрес>, по сведения Управления Росреестра по Омской области, зарегистрирован на праве собственности за ФИО1( л.д.11).

Обратившись в суд с данным иском, истец указывает на то, что в настоящее время в принадлежащем ей жилом помещении на регистрационном учета состоят ответчики, который фактически не проживают в квартире с 2002 года, бремени по содержанию жилого помещения не несут, членами ее семьи ответчики не являются. 

Довод истца о регистрации ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается представленной в материалы дела справкой от 20.02.2016, заверенной печатью ООО УК «

<

данные изъяты>, согласно которой ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в спорном жилом помещении /л.д. 12/. 

Аналогичные сведения о регистрации ответчиков по указанному выше адресу с 30.08.2002 года по настоящее время содержатся в адресной справке УФМС России по Омской области № 5476. /л.д.26/.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 с 30.08.2002 года по настоящее время постоянно зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении, однако фактически в нем не проживают, что подтверждается представленным в материалы дела актом о не проживании, заверенным печатью ООО УК 

<

данные изъяты> /л.д. 13/, личных вещей ответчиков в спорной квартире нет.

Доказательств обратного ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. 

Таким образом, судом установлено, что ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются, также в настоящее время не являются членами семьи собственника спорного объекта недвижимости ФИО1 (истца), не ведут с ним общего хозяйства, в спорном жилом помещении не проживают с 2002 года по настоящее время, между сторонами отсутствует соглашение о праве пользования данным жилым помещением, ответчики жилое помещение по назначению не используют, в том числе, не несут бремени расходов по его содержанию и сохранению, в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиками доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

В связи с изложенным, суд считает возможным прекратить право пользования ответчиков спорным жилым помещением и удовлетворить заявленные истцом требования. 

В силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия компетентными органами ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Омска заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке посредством подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.В. Ямчукова