Дело №2-1031/2019

Решение

именем Российской Федерации

26 февраля 2019 года город Архангельск

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Вальковой И.А.,

при секретаре Свирщук Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Архангельск», муниципальному учреждению муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» о признании права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к администрации муниципального образования «Город Архангельск», муниципальному учреждению муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» о признании права пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> в городе Архангельске. В обоснование требований указал, что проживает в данном жилом помещении с 1984 года, был вселен отцом, являвшимся нанимателем, который переехал в 1990 году в другое место жительства. С указанного времени он оплачивает за найм и коммунальные услуги, проживает с семьей в жилом помещении.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Представитель ответчика администрации МО «Город Архангельск» ФИО2 в судебном заседании не оспаривала факт проживания истца в жилом помещении, внесении платы за наем. 

Представитель ответчика МУ «Информационно-расчетный центр» МО «Город Архангельск» ФИО3 в судебном заседании с иском не согласилась, указав, что учреждение не является надлежащим ответчиком по иску.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали, согласны на заключение договора социального найма с истцом. 

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.

Положениями ч. 3 ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), вступившего в законную силу 01 марта 2005 года, определено, что в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. 

Поскольку вселение истца в спорную квартиру происходило в период действия Жилищного кодекса РСФСР (далее – ЖК РСФСР), то к сложившимся правоотношениям следует применять нормы ЖК РСФСР и ЖК РФ.

В силу ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц.

Граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно данной норме права, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя пользуются наравне с ним всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Установлено, что истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и фактически проживает в жилом помещении по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес> 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы его супруга – ФИО5 и сын – ФИО4.Из копии поквартирной карточки на жилое помещение следует, что нанимателем жилого помещения изначально являлся отец истца ФИО6, который был зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и снят с регистрационного учета по заявлению ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных в материалы дела документов следует, что истец регулярно вносит плату за наем жилого помещения, т.е. несет возложенные на нанимателя обязанности.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией поквартирной карточки на жилое помещение, доводами истца и никем не оспариваются. 

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком администрацией МО «Город Архангельск» фактически сложились правоотношения по договору социального найма жилого помещения, поскольку достоверно зная о проживании истца в данном жилом помещении, принимая от него плату за наем и предоставленные коммунальные услуги, не поднимая вопрос об освобождении этого помещения, ответчик фактически согласился с его проживанием в находящемся в муниципальной собственности жилом помещении.

На основании изложенного, требование истца о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Признание за истцом права на жилое помещение, применительно к положениям ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, является основанием для заключения с ним договора социального найма жилого помещения – 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Поскольку собственником жилого помещения является администрация муниципального образования «Город Архангельск», то именно она является надлежащим ответчиком по иску. В удовлетворении требований к муниципальному учреждению муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» надлежит отказать.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с надлежащего ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения с ФИО1 договора социального найма жилого помещения - 

<

адрес> в городе Архангельске.

Взыскать с администрации муниципального образования «Город Архангельск» в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

ФИО1 в удовлетворении иска к муниципальному учреждению муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 февраля 2019 года.

Председательствующий И.А. Валькова