Дело: № 2-1037/2024 (2-10304/2023;)

УИД: 50RS0028-01-2023-010331-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» февраля 2024 года

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Слободянюка Д.А.;

при помощнике ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1037/2024 по иску ФИО5 к Администрации г.о. Мытищи Московской области об установлении факта принятия наследства, признания права аренды, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с настоящим иском к ответчику, просила установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признании за ФИО4 права аренды на земельный участок, в порядке наследования площадью 574 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием «Мытищинский муниципальный район Московской области» и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым ФИО2 предоставлен земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, ФИО4 фактически вступил в управление арендуемой землей, оплачивает арендную плату.

В судебное заседание истец не явилась, ее представитель в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации г.о. Мытищи, Московской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил пояснения, из которых следует, что платежи по земельному участку поступают своевременно и в полном объеме.

Третьи лица ФИО3, СНТ "Эдельвейс" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства и факт владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства (ст. 1153 ч. 1 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.

На момент смерти ФИО2 на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Муниципальным образованием «Мытищинский муниципальный район Московской области» и ФИО2 предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно свидетельству о рождении № ФИО2 является матерью ФИО4

Из представленных квитанций, следует, что ФИО4 осуществляет арендные платежи за указанный земельный участок. Из пояснений ответчика следует, что платежи по земельному участку поступают своевременно и в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд находит факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО2 установленным.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

Ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст.ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Из условий договора арены не следует запрет на переход права аренды к наследнику

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что истец является наследником умершей и фактически принял наследство после ее смерти, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ней права аренды на земельный участок, в порядке наследования площадью 574 кв.м. с кадастровым номером 50:12:0070314:39

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО4 к Администрации г.о. Мытищи Московской области об установлении факта принятия наследства, признания права аренды – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право аренды на земельный участок, в порядке наследования площадью 574 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15.02.2024.

Судья подпись Д.А. Слободянюк

Копия верна

Судья